2017/08/12(土) 15:46:28
二人の年収や買おうとしている家、自己資金の額が分からないと比較なんて出来ないじゃん
一般的に二馬力の収入でローンを組んだら
どちらかが妊娠出産、病気や死亡、リストラになったら破綻するよね
一馬力なら万が一亡くなってもその時点でローンはチャラになるけどね
2017/08/12(土) 19:07:39
2017/08/12(土) 15:47:50
2017/08/12(土) 15:47:55
2017/08/12(土) 15:48:02
2017/08/12(土) 15:48:07
新築でも何十年かしたら補修しないといけないし
土地をメインに考えるってことだね
2017/08/12(土) 15:48:12
2017/08/12(土) 15:48:29
中古でも、一馬力なんて怖い。よっぽど金持ちじゃなきゃ、無理だわ。
2017/08/12(土) 15:48:41
中古だと１回立て直しもあるかもだし
2017/08/12(土) 15:48:43
2017/08/12(土) 15:49:19
2017/08/12(土) 15:49:28
2017/08/12(土) 15:50:03
そうですよ！
共同名義にするといろいろ面倒くさい。確定申告も二人分やらないといけないし。税金の戻りも夫婦の収入がどうだかわからないけど、旦那さん一人分から引いただけのほうが戻ってくる金額多いかもしれないですしね。
不吉なことを言うようで申し訳ないですが、万が一離婚することになったりすると共同名義だと相当揉めますよ。（共同でなくてももめるだろうけど…）
旦那さんだけでローン組んだ方がいい。
頭金貯めて様子見のほうがいいと思う…。
2017/08/12(土) 16:39:09
旦那さんと色々相談しなされ
ただ、職の当てがあったり現在も働いてるなら、女性も働いた方が旦那さんになんかあっても安心じゃないかな？
まぁ、働きながら家事とか育児は大変だし、旦那さんが手伝ってくれたらいいね。
2017/08/12(土) 15:50:06
2017/08/12(土) 15:50:08
2017/08/12(土) 15:50:15
2017/08/12(土) 15:50:30
人口減少で空き家だらけになるんだし、賃貸でどんどん乗り換えていきましょう
2017/08/12(土) 15:50:42
田舎だから土地込みで2600万。
主さんちの年収と、環境がわからん。
2017/08/12(土) 15:50:51
2017/08/12(土) 15:51:26
とんでもない出費があって今リアルに30万しか貯金が無い。
子供達が留守番できるようになったら働きたいけどまだ３歳０歳。
2017/08/12(土) 15:51:51
あと、中古新築関係なく、共働きが条件じゃないかな。家かうなら。
2017/08/12(土) 15:52:11
とにかく立地と環境が全て
2017/08/12(土) 15:54:10
家とかどうでもいい、時間がない。
2017/08/12(土) 15:54:26
2017/08/12(土) 15:54:38
うちもそんな感じでいきたいなと思ってる。
地方都市だけど、駅徒歩1分の中古マンション狙ってる。後々どうにでもできそうだから。
2017/08/12(土) 16:08:53
新築マンション買った途端に職場変わって転勤になって結局売って…と持ち家は面倒
老後にもう何処にもいかないと分かったらソコで中古の安いマンションを現金で買う
それまでは貯金
2017/08/12(土) 15:54:51
2017/08/12(土) 15:55:25
2017/08/12(土) 15:55:54
今の時代は辞めた方が良いと思う
中古が絶対正解。
お金持ちは別だけど
2017/08/12(土) 15:57:36
2017/08/12(土) 15:58:00
共働きしてまで家欲しくない
2017/08/12(土) 16:05:57
私は、旦那が低収入だから共働きだけど、旦那がいっぱい稼いでてもパート位はするかな。
ちなみに、うちもまだ賃貸で色々悩み中。
2017/08/12(土) 16:06:54
頭金1500万用意して2800万～3000万の中古物件買うのって大丈夫だよね？ローンは20年以内で返済予定。
2017/08/12(土) 16:07:21
2017/08/12(土) 16:10:24
ただ場所にもよる。子供が戻ってくるかなんてわかんないしそうなると家って持て余す。
ここのところの異常に起こる天災を考えても新築にこだわる必要もない気もする。
2017/08/12(土) 16:13:34
遠くに嫁いで寿退職せざるを得なかったのもあるし、夫の希望でキャパオーバー気味の３人の子育てで専業主婦でないと無理な期間が長かったので。
ローンは繰上げして順調に返してるけど、教育費的に厳しいかなーって感じなので数年前からパートに出ています。
パート始めたら帰省できない言い訳にもなるし、夫も子供たちも少し気を遣って手伝ってくれるし頑張って良かったです。
二馬力全力でローン組むより、一馬力で頑張れるラインで考えるのが後々楽ですよ。
実家が当てにできるならまた違ってくると思いますが、うちは色んな意味で頼れないので…
2017/08/12(土) 16:15:03
素人では見えない基礎が心配。
2017/08/12(土) 16:26:28
ご近所トラブルは住んで５年聞いた事ない。
子供も多いけど足音とか叫び声とか気になるほどのもんじゃないよ？賃貸みたいなよっぽど壁や床が薄いところは知らないけどね
2017/08/12(土) 16:26:42
断熱材を極端にケチってたりや基礎に問題があって保証が切れる頃にガタがきてる家を沢山見てます。
外壁がカビだらけとか、傾いてきたとか。
特に最近こんなに災害の多い日本では家は無理して買うものじゃないです。
2017/08/12(土) 16:26:56
2017/08/12(土) 16:28:12
新築買ったら引っ越せないしね～
2017/08/12(土) 16:28:29
家でいろいろ、、
2017/08/12(土) 16:31:33
先に書いてる人もいるけど、どちらかが鬱になってもダメだし、何より子ども！
子どもが不登校になったり、病気したりで妻が働けなくなることも多いよ。同じ職場でも子どもが保育園や幼稚園拒否して行けなくなって辞めた人が何人かいるよ。
2017/08/12(土) 16:32:00
不用品も処分したり荷物は増えない。近所で事件があれは引っ越しをできるし隣人が嫌なら引っ越しをすれば避けれる。
一軒家は10年おきくらいに外壁や屋根など色々メンテナンスしないといけないし固定資産税の支払いもありお金もかかる。
マンション購入したとしても10年過ぎれば価値もなくなるし、事件があれば事後物件になるし
賃貸の方がお金は貯まるのかも。
2017/08/12(土) 16:33:35
下の子が小学生なる時に働きたいけどあと一人子どもも欲しい。
でも多分産まないまま働きに出ると思う。
2017/08/12(土) 16:34:13
どちらか一方でもローンが組める余裕がある人が家買うんじゃないの？
2017/08/12(土) 16:34:53
まだちゃんと使えてるぞ
2017/08/12(土) 16:38:20
不動産バブル崩壊の時期をみて買う。
マンションも土地も。
2017/08/12(土) 16:49:07
私が住んでるところ、新築でも中古でも価格あんまり変わらないんだよね。
だったら補償とかメンテナンスがついてる新築の方がいいと思って。
中古も３年以上だっけ？築年数経ってると減税受けられないし。
2017/08/12(土) 17:13:53
そんなに持ち家っていい？
2017/08/12(土) 17:29:30
今の時代無理して買うより賃貸の方が良い
2017/08/12(土) 17:39:04
2017/08/12(土) 18:12:49
そのとおり！私も今部屋が狭くて4LDKで探してるけど中々なくて家を買うか悩んでいるところです。
一応一軒家の賃貸はありますが家賃が15万とかで家を買った方が全然安いんですよね～。
2017/08/12(土) 18:29:58
やっぱり賃貸組も管理に手を入れてるから綺麗だしね。
それで2万くらい。前から住んでる人は移り住める。新手の勝ち組じゃん。
お金だけはしっかり持ってるだろうしね。
2017/08/12(土) 19:11:18
2017/08/12(土) 19:57:17
都内なら中古だってそれなりにするよ。
2017/08/12(土) 20:21:23
2017/08/12(土) 21:15:46
40代一軒家 一馬力 ローン1000万
年金受給将来確実に70とか75なるのに
退職後どう生きるんですか。
資産持たないと破綻する
2017/08/12(土) 23:29:38
私は結局地域や土地を重視して、中古を買いました。リノベーションしましたが、売りやすい駅近で８割が土地代です。
2017/08/13(日) 00:01:23
月のローンは賃貸より安くて家計は楽になるし、賃貸より広くて綺麗なので満足です。
2017/08/13(日) 00:07:34
編集元: 共働き前提での新築か一馬力での中古か
