1. 匿名@ガールズちゃんねる
http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000228615.html
Aさん(40):「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」

都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。<略>住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。

このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。

(↑一部抜粋)

2021/09/11(土) 22:00:48




2. 匿名@ガールズちゃんねる
リストラとかじゃない限りローン破綻は大体ボーナス払いしてると思ってる…
ボーナス払いしなきゃならない物件なら値段下げたほうがいい

2021/09/11(土) 22:01:39


17. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
そう思って、うちボーナス払いなしにしました。このご時世必ずしもあると思わない方が無難ですよね。

2021/09/11(土) 22:03:50


20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
奥さんの年収あてにしたローン返済とかね
奥さんが働けなくなったら、もう破綻

2021/09/11(土) 22:03:56


55. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
妻が専業で、旦那が鬱になって会社を自己都合退職してローン払えなくなった人知ってる。

2021/09/11(土) 22:06:41


74. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
2馬力前提ローンとか、リスクが高すぎるし旦那が色んな意味で情けないクズだわ

2021/09/11(土) 22:09:15


3. 匿名@ガールズちゃんねる
明日は我が身

2021/09/11(土) 22:01:56


4. 匿名@ガールズちゃんねる
一軒家は買うのに相当迷うとおもう

2021/09/11(土) 22:02:02


7. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
こういうのって、任意売却業者の宣伝記事っぽい。

2021/09/11(土) 22:02:13


239. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
この方のニュースは正にそれだった。
奥さんはコンビニのパートでシフトが減ったとか。
スカイツリー見える場所に住んでるくらい都会なら他にもパート先ありそうなのに…

話題が急に任意売却の話しになったし…

2021/09/11(土) 22:29:56


267. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
私もテレビ見てたけど思った。
絶対任意売却しなくても普通に売れるだろーって。

2021/09/11(土) 22:34:33


284. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
そうだよね
都内で月9万円のローン払えないなんて手放して賃貸になったらもっと都内に住めないよね
給料半分で手取りいくらかわからないけど手放さないほうがよかったと思う

2021/09/11(土) 22:37:37


374. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
ローン組み替えて、月々の支払額を下げる方が現実的なのにね。

2021/09/11(土) 22:53:08


8. 匿名@ガールズちゃんねる
今、家買う人も多いって聞いたけど

2021/09/11(土) 22:02:28


14. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
リフォームしてる家も増えてるよね

2021/09/11(土) 22:03:05


37. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
若い夫婦は結構堅実よ。
妻も正社員だけど、夫の名前だけでローン組む人多い。
きちんと考えてリスク分散してるなーと思う。

2021/09/11(土) 22:05:24


453. 匿名@ガールズちゃんねる
>>37
それって普通じゃ無いの?
ペアローンでタワマンとか恐ろしくて無理…

2021/09/11(土) 23:11:13


124. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
なんだかんだ新築が次々建ってるもの。

2021/09/11(土) 22:16:21


10. 匿名@ガールズちゃんねる
うちは築2年で去年手放した…
夫婦共に旅行関連の仕事だったし
残債700万、自己破産もしましたよ…

2021/09/11(土) 22:02:42


142. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
オーバーローンが700万という事?
トントンで売却が理想だけど現実は厳しいね

2021/09/11(土) 22:17:55


148. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
どういうこと?
自己破産にまでなるの?

2021/09/11(土) 22:18:37


242. 匿名@ガールズちゃんねる
>>148
よっぽどの立地じゃないと買ってすぐに家の値段は下がる
売ってもローン残るなんてあるあるだよ

2021/09/11(土) 22:30:21


277. 匿名@ガールズちゃんねる
>>148
築2年で手放すならローンほとんどまるごと残ってる。一度でも住んだら中古、新築価格は2.3割上乗せだから売却する時中古価格になってかなりローン残ってるだろうね。

2021/09/11(土) 22:37:06


13. 匿名@ガールズちゃんねる
銀行にすぐ相談して、場合のよっては売るしかない

マイホームなんていうけど、ローン返済完了前はいつ追い出されても文句言えない抵当権という強力なものがついてる

2021/09/11(土) 22:03:03


18. 匿名@ガールズちゃんねる
いまの時代は賃貸がいいよ。
様々なリスクに対応できる。

2021/09/11(土) 22:03:51


39. 匿名@ガールズちゃんねる
>>18
家族で住む広さの賃貸が高いのよ

2021/09/11(土) 22:05:36


99. 匿名@ガールズちゃんねる
>>39
まさに近所でそこそこ広くて整ったマンション住もうとすると10万超えるしだったら買った方が。みたいな考えが多い

2021/09/11(土) 22:12:47


478. 匿名@ガールズちゃんねる
>>39
本当にそれだよ
広い家の賃貸にすめる人は逆にお金持ちだと思う

2021/09/11(土) 23:18:03


96. 匿名@ガールズちゃんねる
>>18
そういうの勧める人って絶対「キャッシュでマンション買える」ぐらいの蓄えがある人なんだよね。
貧乏人がそれを真似したら大変なことになる。

2021/09/11(土) 22:12:31


19. 匿名@ガールズちゃんねる
毎日働けていることに感謝

2021/09/11(土) 22:03:51


21. 匿名@ガールズちゃんねる
任意売却のところよりローン会社に減額やら何やら相談してって言われた

2021/09/11(土) 22:04:01


23. 匿名@ガールズちゃんねる
金が有れば中古物件買い時かもね

2021/09/11(土) 22:04:11


56. 匿名@ガールズちゃんねる
>>23
地域によるのかもしれないけど中古物件の方が高くついたわ。

2021/09/11(土) 22:06:42


64. 匿名@ガールズちゃんねる
>>23
人気のところは、結局、中古でも高いよ。
我が家も最近一軒売ったけど5年住んで買った時と変わらない値段で売れた。

2021/09/11(土) 22:08:02


24. 匿名@ガールズちゃんねる
ローン完済ってすごいことなのよね…

2021/09/11(土) 22:04:16


26. 匿名@ガールズちゃんねる
住宅ローンと言っても、結局は3000万円の借金なんでしょ?

2021/09/11(土) 22:04:25


30. 匿名@ガールズちゃんねる
月9万すら払えなくなったら賃貸でも家賃払えないじゃん…

2021/09/11(土) 22:04:53


251. 匿名@ガールズちゃんねる
>>30
勤務先が都心なら、通勤可能な地域で3DKで9万円未満なんてところがどれだけあるだろうか? 4DKなら壊滅だろうなあ。

2021/09/11(土) 22:31:48


34. 匿名@ガールズちゃんねる
代々のお金持ちとは人生のスタートから差がつくなあと思う
同じ学校出て似たような仕事してても、ローンあるかないかだと生活が全然違う

2021/09/11(土) 22:05:16


36. 匿名@ガールズちゃんねる
そう?

うちの近所
高級マンションがガンガン建設されて好調みたいよ。

2021/09/11(土) 22:05:20


38. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
給料あがらないのに都内の戸建てはバカ高い。
オリンピック終わったら多少戸建ての価格が下がるかもなんて幻想だったね。

2021/09/11(土) 22:05:34


395. 匿名@ガールズちゃんねる
>>38
日本の建築業界はいまや海外だより。産廃処分費は値上がり傾向、コロナのウッドショックで他の工材も値上がり、安い外国人労働者を雇えない、住宅価格は暫く下がらないよ。

2021/09/11(土) 22:57:07


42. 匿名@ガールズちゃんねる
結局死ぬまで賃貸の方がいいの?

なかなか購入に踏み込まなくて、、いつもスマホで見てるだけなんだよね、!

2021/09/11(土) 22:05:57


84. 匿名@ガールズちゃんねる
>>42
家族構成による
夫婦2人なら賃貸でもいいけど
子供いて子供部屋それぞれ欲しいし車もいるから駐車場付きとかなると部屋数多くなるから賃貸より戸建ての方が月々の支払いが安くなるし騒音問題もなければ庭でプールとかも出来るってなると戸建ての方が遥かにメリットがある
一生賃貸が得派は投資家や芸能人とか資産家が多いよ

2021/09/11(土) 22:10:36


48. 匿名@ガールズちゃんねる
本当に?
私の実家の隣町に新しく住宅街作ってるけど、土地つき戸建て完売だってよ。
マンションも新築建築ラッシュで4000万代はすぐ売れる。

私は中古住宅が出回るとき用に貯蓄してきたけど、まだまだ全然ないよ、あっても中古なのに3500万とか…

2021/09/11(土) 22:06:12


49. 匿名@ガールズちゃんねる
9万だったら賃貸マンションもそんなもんじゃないの?そこまで高くないような。
売った所でアパート借りても大して値段変わらないような。

2021/09/11(土) 22:06:18


50. 匿名@ガールズちゃんねる
都内で9万で支払っていけないって、たとえ賃貸でも無理じゃない?
まぁ都内のどこか知らんけど、高校生の子いたら最低でも2LDKは必要なのにどこにも住めないじゃん。

2021/09/11(土) 22:06:19


51. 匿名@ガールズちゃんねる
マイホーム買いました。35年ローン。どうなるかなんて誰にもわからない。ダメなら売ればいい。ただそれだけ。

2021/09/11(土) 22:06:25


65. 匿名@ガールズちゃんねる
>>51
立地は大切
いざってときに直ぐ買い手いてローンも残らなければなにも問題ない

2021/09/11(土) 22:08:03


57. 匿名@ガールズちゃんねる
うちボーナス払い無しで月の返済が5万弱
夫婦2人子ども2人に猫1匹、1Kアパートでも6万近くするからこの5万が返済できなくなると住めるとこないよ…
あと、ローン返済より固定資産税がつらい

2021/09/11(土) 22:06:53


60. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
義親に無理やり同居により家建て替えるから多額のローン組めと脅されたけど逃げ切って良かった
コロナ禍で世帯年収ダダ下がりだから承諾してたら生き地獄だったわ…

2021/09/11(土) 22:07:12


62. 匿名@ガールズちゃんねる
高校生一人だと夫婦でフルタイムでアルバイトでもなんでもしたら9万ぐらい払えるやろ

2021/09/11(土) 22:07:25


63. 匿名@ガールズちゃんねる
首都圏は地価が高すぎる
ふつうの戸建てが億近くする

2021/09/11(土) 22:07:37


86. 匿名@ガールズちゃんねる
色々胡散臭い記事だこと。
幾ら給料半分になったとはいえ二馬力で9万のローン払えないとかおかしくね?
この人家売ってどーすんだろね?都内住みでしょ?たった3000万の物件のローン払えなくて買替は考えにくいし賃貸だともっとお金掛かるよ

2021/09/11(土) 22:10:47


101. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
この方の場合だと子供高校生だし、最悪奥様と3人馬力でなんとかならないのかな。賃貸でも家賃9万くらいにならない?大人3人だと最低2L DKは欲しいよね。

2021/09/11(土) 22:13:05


111. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
これ見てたけど、スカイツリーが見えるぐらいの所だった。それで3000万で安いなぁって、びっくりした。
建坪が狭いのかな?
都内でもそれくらいで一軒家買えるところもあるんだね

2021/09/11(土) 22:14:56


182. 匿名@ガールズちゃんねる
>>111
私も見てて3000万安いなぁと思った

2021/09/11(土) 22:23:30


192. 匿名@ガールズちゃんねる
>>111
思った!
スカイツリーどころか富士山も見えない都内近郊の田舎の建売で4000万したよ

2021/09/11(土) 22:24:48


257. 匿名@ガールズちゃんねる
>>111
私も都内新築が3000万?安いと思ったけど、頭金としていくらか払い、残りを3000万のローン組んでって意味かな?とかいろいろ考えた。でも、記事読むと3000万の家ってあるんだけどね。

2021/09/11(土) 22:33:11


200. 匿名@ガールズちゃんねる
この前歩いてたら中学生くらいの女の子3人組が「〇〇ちゃんちって家買ったのにお金払えなくなって売ってアパートに住んでるんだって笑。まじ馬鹿じゃない?」って笑いながら話してるの聞いてしまって、その子は何も悪くないのに、てか子供でもそういう話するんだって驚いた。

2021/09/11(土) 22:25:42


474. 匿名@ガールズちゃんねる
6000万ぐらいのローン組んだけどローン2年目で旦那が癌になったから保険で全て終わりになった。
癌も保険や一時金とかで出費あまりかからないまま治癒した。今のところ全く再発する気配なし。
保険様は大事ですね。
子供もいないから、旦那の万が一は独りぼっちだけど。

2021/09/11(土) 23:16:56


編集元: 深刻…急増する住宅ローン破綻 返済困窮者8万人超

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