1. 匿名@ガールズちゃんねる
http://smart-flash.jp/lifemoney/160812/
昭和の御世のサラリーマンなら、いかに “駅遠” でもバス便を頼りに、緑豊かな環境にマイホームを構えたものだ。

しかし近年では、運転手を雇えるレベルでもなければ、“駅や商圏に至近” というのが、家選びの条件となっていたのだろう。

2021/10/22(金) 09:08:33




2. 匿名@ガールズちゃんねる
宅建で学んだな😤

2021/10/22(金) 09:09:17


4. 匿名@ガールズちゃんねる
駅近がいいよやっぱり

2021/10/22(金) 09:09:47


5. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
でしょうね
世田谷が一等地だったのは昔の話だよ
東京の端っこだし

2021/10/22(金) 09:11:01


17. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
昔の人はむしろこれで人気が落ちて新しく手が入るよりのんびりと暮らせて良いかもね

2021/10/22(金) 09:17:13


117. 匿名@ガールズちゃんねる
>>17
そう思う
岡本3丁目あたりなんて昔は畑ばかりで、坂を下れば大昔は田んぼもあって、まるでトトロみたいな風景だったらしいのに、今は住宅だらけで見る影もないもの
元々別荘地だったんだから、便利な駅や街から離れてて当たり前の土地だよ

2021/10/22(金) 10:03:39


58. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
記事読んだ?
二子玉川や成城、田園調布など時価が下がってない地域もあるのよ。「東京の端っこ」かどうかより、駅からのアクセスが良いかどうかが明暗の分けどころ。

2021/10/22(金) 09:32:20


199. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
もっと昔はど田舎だったよ。亡くなった祖母は実家麹町だったけど、世田谷は田んぼだらけだったって。私の両親が世田谷に住むことになったときは、そんなとこ住むの?って嘆いてたらしいけど住めば便利だよ。うちは井の頭、小田急、京王線が近いから。

2021/10/22(金) 11:31:47


7. 匿名@ガールズちゃんねる
世田谷に遊びにいった時、道も狭くて、すごい混んでるからバスはなかなか来ないし、住むのは大変だなとは思った

2021/10/22(金) 09:11:13


18. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
世田谷住んでるけど、世田谷も広いからね
不便な場所もあるけど、私の住んでるところはバスは5分に1本くらいのペースで来るよ

2021/10/22(金) 09:17:51


35. 匿名@ガールズちゃんねる
>>18
私の感覚だとバスを使う時点で不便な場所だなとしか思わない

2021/10/22(金) 09:24:04


119. 匿名@ガールズちゃんねる
>>35
山手線内に住むとバスの便利さに気付くよ。
メトロや都営線も便利だけど、バスは階段もないし、路線がすごい発達してる!

2021/10/22(金) 10:05:17


57. 匿名@ガールズちゃんねる
>>18
5分に1本バス!バスの中も道もすごい混んでそうだね

2021/10/22(金) 09:32:19


9. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
世田谷で駅から徒歩15分だけど買ったときより高かったよ。

2021/10/22(金) 09:11:37


10. 匿名@ガールズちゃんねる
岡本といえば、松任谷由実を筆頭に、名だたる芸能人が住んでいる、東京でも有数の高級住宅地だ。しかし、交通の便は悪く、コンビニも近くにない。利便性に欠けるのだ。

やっぱり利便性は大事だよ。コンビニないのつらい

2021/10/22(金) 09:11:48


56. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
確かに岡本コンビニないね…1件ローソンあったかな…くらい。
大きいスーパーも近くにないけど、なんだかやっぱりただならぬ豪邸が立ち並ぶので知ると人ぞしる高級住宅街なかんじ。

2021/10/22(金) 09:32:15


89. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
芸能人は交通の便あんまり関係ないもんね
電車で通勤とかほぼないだろうし。
一般人だと利便性が第一ですよね

2021/10/22(金) 09:43:47


94. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
そのレベルのお金持ちってコンビニ行くのかなw
お手伝いさんいそうだしお出かけは車だろうし

2021/10/22(金) 09:45:21


95. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
健康に良さそう

2021/10/22(金) 09:45:28


11. 匿名@ガールズちゃんねる
それでもうちよりは高い

2021/10/22(金) 09:12:11


13. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
この辺はそうだけど三茶とか下馬とか渋谷近いし値上げしてるよ。
世田谷も広いからね

2021/10/22(金) 09:13:17


73. 匿名@ガールズちゃんねる
>>13
このランクに入ってる場所と、三茶・二子玉川・自由が丘駅南側の世田谷区とはかなり違うだろうけどね

2021/10/22(金) 09:36:01


154. 匿名@ガールズちゃんねる
>>13
ほんとそうだよね。
私はここに入ってる時価下落した地域に家買ってしまったものですが、この記事だと世田谷区全域の価値が下がったように思えてしまう。(誤解与えるよね)ざっくりと東急線沿線、小田急線沿線、京王線沿線でももともと違うし、区内でも「~地域」で分かれているように、区全体に統一感がまるでない。

2021/10/22(金) 10:26:53


14. 匿名@ガールズちゃんねる
岡本とか砧公園や多摩川が近くて環境はいいんんだけどね~。閑静過ぎて車じゃなきゃ夜道も怖いわ。

2021/10/22(金) 09:14:47


15. 匿名@ガールズちゃんねる
下落っても2%
庶民には関係ない

それよりか首都圏分散しないと大災害のとき
東京機能不全が全国に及ぶ

2021/10/22(金) 09:15:23


25. 匿名@ガールズちゃんねる
>>15
同感
会社とかは東京の中心部だけでなくもっと広く拡散した状態であるべきと思う
せめて千葉埼玉神奈川の各県の真ん中あたりまで広くあるべきと思うね

2021/10/22(金) 09:19:50


44. 匿名@ガールズちゃんねる
>>15
そだねー
下落!下落!って言っても坪単価数千円〜1万円下がっただけだもんね
元が高いからド庶民は手が出ない

2021/10/22(金) 09:28:30


87. 匿名@ガールズちゃんねる
>>15
大災害時に東京は都民全てを受け入れるだけのキャパはないとアナウンスされてたよね
一部、埼玉・千葉に避難してもらうようになるって
でも東京に離接してる自治体は人口が増えてるから受け入れる側も大変だよね

2021/10/22(金) 09:42:28


16. 匿名@ガールズちゃんねる
これで土地が小さく切り刻まれて売られるようになったら益々安くなりそう

2021/10/22(金) 09:16:32


30. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
高級住宅地は小さくできない地域が多いよ

2021/10/22(金) 09:21:34


19. 匿名@ガールズちゃんねる
このパーセントじゃ下落ってほど騒ぐほどじゃない
岡本なんて車移動のお金持ちが多いところでしょ

2021/10/22(金) 09:18:01


20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
世田谷は世田谷でも広いよね。
田園調布や成城、二子玉川あたりは時価変わってないみたい。

2021/10/22(金) 09:18:08


26. 匿名@ガールズちゃんねる
不便だから身バレしたくないお金持ちが住みたがるんだと思ってた。

2021/10/22(金) 09:19:54


27. 匿名@ガールズちゃんねる
確かに駅まで出るのに不便
子供も学校に通うのに駅まで出るのに時間がかかるからよく文句を言う
でも芸能人は続々、転居してくる…
ご近所でも芸能界の仕事の方が増えた
駅から遠いからファンが押しかけてこないってことと、ほとんどが事務所のマネージャーさんが送迎かタクシーやハイヤー利用だからなんだろうなと思う

2021/10/22(金) 09:20:43


32. 匿名@ガールズちゃんねる
世田谷住んでるけど、世田谷広いし区内全域が駅から遠いわけないじゃんw
面積広いからこの手のランクにも地名が何個が入ってくるだけで世田谷下げ何なんだ?

2021/10/22(金) 09:22:47


33. 匿名@ガールズちゃんねる
岡本の隣町用賀に住んでたけど(こっちは庶民的)岡本の友達の家は豪邸ばっかりだったもんなぁ。成城みたいなネームヴァリューはないけど知る人ぞ知る岡本や上野毛は高級住宅地だった。

でも今の世代にはうけないのはわかる。坂も多いし駅から遠くてコンビニがそばにないのは辛いよね。お金持ちは車使うからということでもちょっとした買い物まで車出すのは東京では億劫だし運転できない高校生の子供なんかには大不評。夜道も暗い。
成城や田園調布は鉄道会社の開発で駅近だからまだいいけど岡本は本当に駅から遠いんだよ。

2021/10/22(金) 09:23:12


34. 匿名@ガールズちゃんねる
下落っていってもじゅうぶん高いじゃん
これで世田谷を馬鹿にするのは違う気がする

2021/10/22(金) 09:23:54


36. 匿名@ガールズちゃんねる
桜新町ってどうですか?

2021/10/22(金) 09:24:36


48. 匿名@ガールズちゃんねる
>>36
治安は良い。
駅前は飲食チェーン店が揃ってて便利。
街の雰囲気は良いけど、大きいスーパーが少ない。
通勤時間帯は、駅に向かう自転車がビュンビュン走ってて怖い。

2021/10/22(金) 09:30:46


66. 匿名@ガールズちゃんねる
>>36
住みやすいよ〜
渋谷から各駅で四つめ
去年お洒落なオガワコーヒーが出来た

2021/10/22(金) 09:34:54


88. 匿名@ガールズちゃんねる
>>36
便利ですよ。
北に行けば世田谷通りやボロ市通りもあるし。
静かだけど便利で飲食店多いです。

2021/10/22(金) 09:42:56


45. 匿名@ガールズちゃんねる
三茶住んでますが駅まで徒歩5分だしバスも3分ごと位でバンバン来ますよ。
世田谷広いからランクインが多いだけでは。
ここに入ってる土地も田舎より何倍も交通の便良いはず。

2021/10/22(金) 09:28:54


47. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
ここぞとばりに高級住宅街の不名誉な話題に飛びついて喜ぶガルちゃん民多いよねww

2021/10/22(金) 09:30:02


62. 匿名@ガールズちゃんねる
世田谷区広いからかなりばらつきあるよね
田園都市沿線は相変わらず高いでしょう

2021/10/22(金) 09:32:44


63. 匿名@ガールズちゃんねる
高級住宅地って坂多いし駅から遠いしアクセス悪いんだよ
誰でも来れないようにと高台にある方が水害合わないからね。車前提。

2021/10/22(金) 09:33:23


69. 匿名@ガールズちゃんねる
明大前だけど電車もタクシーもあるし便利です。渋谷も新宿も電車ですぐだし。

2021/10/22(金) 09:35:36


177. 匿名@ガールズちゃんねる
>>69
明大前良いよね
新宿、渋谷へのアクセス良いからそこから乗り換えて色んな所行きやすいしね
駅前はちょっと寂しいけど交通の便が良い
自転車で笹塚とか行けばお店もあるしね

2021/10/22(金) 10:58:34


92. 匿名@ガールズちゃんねる
15年田園都市線に住んだが
流石に満員電車が苦痛過ぎて引っ越した

2021/10/22(金) 09:44:42


101. 匿名@ガールズちゃんねる
世田谷区は縦の路線がないんだよね…

2021/10/22(金) 09:49:36


120. 匿名@ガールズちゃんねる
>>101
東急と小田急が交差する駅があればいいのにって思う

2021/10/22(金) 10:08:09


116. 匿名@ガールズちゃんねる
でも、駅から徒歩20分とか
バスで15分とか、そういう物件でも
5千万円以上する。(神奈川)

2021/10/22(金) 10:01:32


159. 匿名@ガールズちゃんねる
こんなこと書かれようがやっぱ世田谷と足立区、江戸川区の駅近など選べるとなったら世田谷選ぶよね?

2021/10/22(金) 10:34:39


161. 匿名@ガールズちゃんねる
地方の話はどうでもいい

2021/10/22(金) 10:36:34


189. 匿名@ガールズちゃんねる
世田谷区、港区、新宿区、品川区
色々住んだけど世田谷区は環境が良い
新宿、渋谷まで電車で15分くらいで行ける駅なら住心地と利便性両方があって良いと思う

2021/10/22(金) 11:09:01


205. 匿名@ガールズちゃんねる
でも今まで住んできた中で1番世田谷住みやすかった
経堂辺り
戸建てでも分譲て買えるもんなら買いたいわ

2021/10/22(金) 11:34:47


編集元: 世田谷が都内「地価下落ワースト10」を独占…やっぱり「駅遠」は不便すぎた!

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