1. 匿名@ガールズちゃんねる
賃貸を退去予定なのですが、経年劣化とは別にフローリングに家具を動かした時の傷がついてしまっています。
借り主の過失だと認識はありますが、クッションフロアーの5センチ位の傷ってどれ位の負担になるのかちょっとビビってます。
退去時、どんな指摘をされて、いくら払いましたか?
6年間暮らした部屋からの引っ越しで、壁紙も何箇所か傷がついてめくれてる所があるのも発見しました。

2021/12/05(日) 20:35:16




2. 匿名@ガールズちゃんねる
大家がうるさかった

2021/12/05(日) 20:36:23


3. 匿名@ガールズちゃんねる
敷金から引かれた

2021/12/05(日) 20:36:24


6. 匿名@ガールズちゃんねる
4年間住んで、敷金の8万円から引かれてお釣りが来ました。

2021/12/05(日) 20:37:44


7. 匿名@ガールズちゃんねる
壁紙がめくれるくらいなら大丈夫
うちも家具移動で傷付いたけど退去時は切れた電球代を取られただけだった(初期費用に退去時の清掃費3万は払ってました)

2021/12/05(日) 20:38:05


8. 匿名@ガールズちゃんねる
ある程度年数住んでたら画鋲の穴は請求されないってほんと?

2021/12/05(日) 20:39:11


31. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
そもそも数年前だかに画鋲の穴はOKって決まりになったはず!

2021/12/05(日) 20:43:28


45. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
何年だろうと画鋲の穴はされないものだよねってお国からのガイドラインででたんで
言われたらあれれ~~?って言いましょう

2021/12/05(日) 20:49:44


50. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
うるさそうだったら、ニベアを穴に突っ込む!

2021/12/05(日) 20:53:39


105. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
画鋲の穴を埋めるグッズが300円くらいで売ってるよ~~!
多額を請求されたらたまったもんじゃないから、綺麗に補修しておくつもり。

2021/12/05(日) 21:55:08


9. 匿名@ガールズちゃんねる
ダイワハウス
5年住んで敷金1ヶ月分、一万くらいはもどってきた
結露がすごい部屋で、カビ取りとか苦労したし子供が小さかったので汚したり結構あったから追加で払わなきゃいけないかなと思ってたくらいだから満足

2021/12/05(日) 20:39:13


20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
結露ひどいのって家の問題なのに借り主の責任になるんですかね…

2021/12/05(日) 20:41:03


61. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
住んでみないとわからなかったし、本当なんでって思ったけど、ある程度の綺麗を維持するのも借主の役割って書いてあった

2021/12/05(日) 20:58:14


75. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
借り主は何の為に家賃を払うのだろう?
結露の酷い部屋がカビで汚れたら、修繕の義務は貸してる側にあるんじゃないのかなあ。
毎月お金を払いながら物件の価値を維持する為にせっせと掃除に励むとか、おかしくない?
借り主って奴隷なの?

2021/12/05(日) 21:09:27


10. 匿名@ガールズちゃんねる
ぶっちゃけ大家によるかな
前のアパートは8年住んでめっちゃいい大家さんで一切料金かからなかったけど、今は大東建託だから退去時怖い

2021/12/05(日) 20:39:40


35. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10

大東建託って退却時もめるの?

2021/12/05(日) 20:45:51


141. 匿名@ガールズちゃんねる
>>35
大東建託は揉めてるケースが多いイメージ

2021/12/05(日) 23:03:29


44. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
私大東建託だったけど退去時全然問題なかったよ。ジョイントマット敷いてたところとフローリングの境目がくっきり日焼け跡ついてたのとか、窓際の家具の裏のカビとかあったけど、どれも生活していく上で仕方のないことなので経年劣化として扱っていただきました。

2021/12/05(日) 20:49:27


52. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
大東建託で新築から10年住んで退去したけどほぼ全額戻ってきたよ。見る人にもよるかも。

2021/12/05(日) 20:53:57


11. 匿名@ガールズちゃんねる
6年住んで敷金10万円から引かれて6万くらい返ってきた。

2021/12/05(日) 20:39:41


13. 匿名@ガールズちゃんねる
脱衣所のフローリングが5cm近く腐ってしまっていたんだけど(よく見なきゃ分からない程度に変色していた感じです)1万5000円くらいで済んだと思います。
壁紙も猫にひっかかれてボロボロになっている箇所が数箇所あったけど6年住んでいたので、お金はとられませんでしたよ。

2021/12/05(日) 20:39:48


16. 匿名@ガールズちゃんねる
初期費用0物件で4年住んで退去時はハウスクリーニング代だけでした。大東建託だった。
【画像】

2021/12/05(日) 20:40:08


17. 匿名@ガールズちゃんねる
6年住んでたペット可物件
子供もいたし壁紙剥がれてたりキッチンの横のフローリング腐ったりしたけどみんなこうなるからって
持ち出し0でいくらか返ってきました
床の傷とか日焼けは経年劣化で扱ってくれるんじゃないかな?
何年住んでるかによるよね!

2021/12/05(日) 20:40:45


18. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
私は、クローゼットに穴を開けてしまったり、床に5センチくらいの傷が数ヶ所ついたりして、大金を払うのを覚悟していたのですが、35,000円くらいの支払いで済みました。

2021/12/05(日) 20:40:50


19. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
なんてタイムリーな!
ついさっき退去しました

鍵をポストに投函して、誰にも会わなかったです
これから査定されます。
不安です!

2021/12/05(日) 20:41:00


22. 匿名@ガールズちゃんねる
ひとり暮らし女だから舐められたのか
5年住んだ壁紙の金額も丸まんま
フローリングも全替えなどその他諸々
元々退去前に色々と調べてたので
消費者センターに相談したら
半額まで値下げしてもらえました
払わなきゃいけないものは当たり前に払うけど
払わないでいいものまで払いたくないですよね。

2021/12/05(日) 20:41:15


100. 匿名@ガールズちゃんねる
>>22
私も大手相手でしたがぼられそうになりました。
電気スイッチ周りの壁紙が黒ずんでるを壁紙交換と言い始め
クリーニング代は請求されるのは知っていたから
「クリーニングで落ちますよね?今、落としてみましょうか?」
「10年住んだんだから減価償却でしょう」と畳みかけたらダメだと思ったらしく諦めた。
アラフォーの一人暮らしだからって舐められたもんだ。

2021/12/05(日) 21:43:54


102. 匿名@ガールズちゃんねる
>>22
案外小さい経営の不動産の方が厳しいかも。まんま自分の所にお金がって考えだから。

2021/12/05(日) 21:52:52


23. 匿名@ガールズちゃんねる
敷金で大体済むよね
追加で請求されるのは相当酷い状態の時じゃない?

2021/12/05(日) 20:41:36


24. 匿名@ガールズちゃんねる
公社に20年住んで、全て経年劣化の査定をされたが
襖が一枚子どもが桟を折ってしまったのでその代金7000円取られた

15万ぐらい戻ってきた

2021/12/05(日) 20:42:02


27. 匿名@ガールズちゃんねる
めちゃくちゃ掃除して出たら大変綺麗に使用して頂いてありがとうございます。追加の請求はありませんって電話きただけ。ちなみに敷金ゼロの物件

2021/12/05(日) 20:42:28


33. 匿名@ガールズちゃんねる
15年住んでたのも考慮されたのか
かなりの傷は経年劣化としてもらえました。
お風呂の赤錆だけは修理代取られましたが。

あと、立ち会い時に男性(私の場合は旦那)を同席させたのも良かったのかな?と。

2021/12/05(日) 20:43:59


38. 匿名@ガールズちゃんねる
退去の立ち会いで女性一人だとなめられることもあるみたいね、悲しいけど。可能ならガタイのいい男性とか小うるさそう(に見える)おっさんか父親みたいな人が同伴出来るといいよね。

2021/12/05(日) 20:46:51


41. 匿名@ガールズちゃんねる
今住んでるマンション敷金なかったから退去時どれぐらい取られるか怖い

ちなみにペット可で、入居時に全部屋のクロスとクッションフロア、畳が替えられてた
それ以外はきったねえままだけど

契約書にはハウスクリーニング代は大家持ちってなってる

敷金ゼロのとこに住んでた方、退去時どんな感じでした?

2021/12/05(日) 20:47:35


46. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
ググれば出てくるけど、確か6年だとほぼ敷金礼金返ってくるんだよ。普通に生活してても傷や汚れつくの当たり前って見なされて。そういう知識無い人を騙して持ってくんだよな。
私は6年住んでたんですが、立ち退きの日が9月末だった。クリーニングするのが10月だから一度出した見積もりを税率10%に変更させてくれと言われました。キレてじゃあ一回出した見積もりが変更できるなら一銭も払わない!ってゴネて敷金礼金全額返ってきました。

2021/12/05(日) 20:50:53


58. 匿名@ガールズちゃんねる
>>46
礼金は戻ってこないでしょ

2021/12/05(日) 20:57:12


48. 匿名@ガールズちゃんねる
壁紙は6年経てば経年劣化で請求されないんじゃなかったっけ?

2021/12/05(日) 20:52:54


57. 匿名@ガールズちゃんねる
壁も床もボロボロだったけど、13年住んでたから敷金戻ってきたよ。長く住んでると借りてる側が有利。

2021/12/05(日) 20:56:47


71. 匿名@ガールズちゃんねる
友人が退去時に敷金だけでは足りず請求されて、見積もりを見せてもらったら㎡数を誤魔化してあったことがあったよ。

私が数量拾って、「知り合いの建築屋に相談したら、クロスの数字が違う。って言われた」って言ってみなっていったら、全額戻ってきたから、無知そうな人からぼったくる悪徳不動産屋は確かにいるぞ。

2021/12/05(日) 21:05:30


74. 匿名@ガールズちゃんねる
ぶっちゃけ預けてる敷金は諦めてもいいけど、追加料金は嫌だよね

2021/12/05(日) 21:07:04


87. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
ぼったくり、本当に気をつけてください。
私は色々指摘されて9万と言われその場で書類にサインしてと言われたけど納得いかなくて。今日はサインしませんと言って不動産屋に相談、その後なぜか1万5千円になりました。女1人で舐められたんだと思います。
わりと気弱な性格だけど頑張ってサインせず相談して本当に良かったです...

2021/12/05(日) 21:23:55


編集元: 【賃貸】退去時どうでしたか?

。*゚+。。+゚* SNSでシェア *゚+。。+゚*。
♥アクセスが多い関連記事♥
共感率NO.1はナニ?人生で一番「勘違いしていたこと」選手権
老後の資金不足が怖い人におススメ「少しずつできて、効果が高い」対策
もう一度家を建てる(買う)なら…?
♥あわせて読みたい♥