1. 匿名@ガールズちゃんねる
夫43歳で主は35歳で未就学児が2人います。
共働きで、世帯年収850万の地方都市住みです。貯金はかき集めて1300万程です。
周りの友人達はすでに持ち家の子ばかりで、早く購入しないとと焦っていますが、そもそも借りられるのか不安です。
どんなに高くても3500万くらいまでには押さえようと思っていますが、皆さんのご意見等参考にさせていただきたいです

2021/12/12(日) 11:03:24




2. 匿名@ガールズちゃんねる
同僚は45歳で家建てたって言ってた

2021/12/12(日) 11:05:04


20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
お金が沢山あれば年齢は関係ない。
親の援助とかひょっとしたら遺産が入ったのかもしれないし。

2021/12/12(日) 11:08:21


4. 匿名@ガールズちゃんねる
不動産もご縁だから焦らない方がいいよ
って不動産屋から言われた

2021/12/12(日) 11:05:11


21. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
横だけどいい不動産屋さんに当たって羨ましい
私が最初に関わったのは同業者も引くくらい低レベルなとこだった

2021/12/12(日) 11:08:39


5. 匿名@ガールズちゃんねる
20年足らずで2200万はちょっとしんどくないか?

2021/12/12(日) 11:05:38


100. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
子供もこれからお金がかかるしね

2021/12/12(日) 11:42:50


119. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
年110万なら余裕じゃない?
世帯年収にもよるけど

2021/12/12(日) 11:59:41


6. 匿名@ガールズちゃんねる
借りることはできます。

2021/12/12(日) 11:05:39


7. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
元銀行員でずっと融資係にいたけど
それくらいの世帯収入と貯金あるなら問題ないよ

2021/12/12(日) 11:06:05


9. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
共働きなら主の名義でローンつくるかね。

2021/12/12(日) 11:06:39


10. 匿名@ガールズちゃんねる
年収500で30代で組んでる人もいるし、いけるよ

2021/12/12(日) 11:06:50


12. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
共働きなら大丈夫でしょう
貯金もあるし

2021/12/12(日) 11:07:01


17. 匿名@ガールズちゃんねる
夫婦でローンか…。
まぁ今はそれが普通なんだろうけど、何かあったときに一番揉めるのが共同ローン。

2021/12/12(日) 11:08:14


19. 匿名@ガールズちゃんねる
うちも旦那がもう40だから少し焦りがある。
でも転勤族だし互いの実家も離れてるし、どこに腰を据えようか迷っててなかなか決められない。

2021/12/12(日) 11:08:16


48. 匿名@ガールズちゃんねる
>>19
同じです。

転勤族だし、家買ったら義母住み着きそうで。(そういう話、さりげなくされました)

家買ったら転勤になって単身赴任→義母住み着きとか地獄絵図になりそう

2021/12/12(日) 11:15:17


24. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
こういう時のかき集めてってのは、
教育費の貯金は含まずってこと?

だったらすごく優秀だなぁと尊敬する

2021/12/12(日) 11:09:01


28. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
うちも旦那43でローンで家買ったよ。
頭金は500万かな。
残りの2800万ローンを20年ローン。
でも先にどんどん払ってって、15年完済目標。

埼玉だし結構似たような感じだよ。

審査も特に問題なく通ったし。

2021/12/12(日) 11:10:00


118. 匿名@ガールズちゃんねる
>>28
でもさ、控除があるから
初めの10年間くらいは
ゆっくり支払う方が良くない?

2021/12/12(日) 11:58:55


38. 匿名@ガールズちゃんねる
40歳で35年ローン組んだよ!
6000万くらい。
夫は返し終わるの75か…オエー等と言ってはいますが、一括で買える資産があったからローン組めたんだと思う。
金利も一番安いやつで組めました。
こんなに安い金利で借りられるお金他にないし、もしもの時はローン払わなくていいから、住んでる間は保険がわりにのんびり返済する予定です。

2021/12/12(日) 11:12:17


47. 匿名@ガールズちゃんねる
はい、組めました
住宅ローン減税もあるし、夫も途中であの世に逝くかもしれないし、チンタラ返していく予定
真面目な話、繰り上げ返済に燃えすぎると当座必要な教育費に影響が出るので、ある程度手持ちを残しつつライフステージを考えて返済すればいいんじゃないかな

2021/12/12(日) 11:14:13


52. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
2人で40代。
都市近郊住み。始めペアローンで4000万くらいの
買おうと夫は意気込んでいたけど私が育児もあるし子供の成長でどうなるかわからないからペアローン辞めて収入合算で組んだらローンの重さで夫は鬱気味になってしまい、家を買ったが売った!!
あまりにもひどい一年だった。

2021/12/12(日) 11:16:44


53. 匿名@ガールズちゃんねる
給料は上がるだろうけど、中高大ってどんどんかかっていくから…
自分なら怖いな

2021/12/12(日) 11:16:54


89. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
家も夫40歳の時に3500万の家購入したけど夫一人で1200万の収入。よゆうのはずでしたが思ってたより大変。

世帯年収が850万という事と子どもがまだ小さい事考えるとローンは出来るだけ抑えめをお勧めします。
今後の収入が伸びる予定があるとか親からの援助があるのなら大丈夫だけど、これから生活費も教育費もかなり上がって行くので。
無理ではないと思いますがけと厳しいかも。

2021/12/12(日) 11:35:34


106. 匿名@ガールズちゃんねる
私も主人が8個年上で
自分年収400、夫450
私名義のローンで家建てたよー
不倫されたりしたらすぐ家出てけ!って言えるし
尻に敷きまくってるけど上手くいってるよ。

2021/12/12(日) 11:46:12


108. 匿名@ガールズちゃんねる
中学生から子供にかかるお金は想像以上で増していきます。
贅沢できないこと、共働きをやめれない覚悟があるならなんとかなると思います。

2021/12/12(日) 11:47:56


142. 匿名@ガールズちゃんねる
うちも43歳で3000万のローンを27年で組みました
頭金は1200万入れました
年収は一馬力で1000万弱
団信あるし、子供がちょうど教育費かかる年代だし、無理して繰り上げしないでのんびり返す予定です。

2021/12/12(日) 12:12:58


146. 匿名@ガールズちゃんねる
超晩婚の義兄が47歳で新築分譲タワマン購入したよ。
おそらく、推定4000万以上の金額で、何年ローンかまでは聞いていないけど、義両親が「やめておいたほうがいいんじゃないの・・?」と心配しているくらいだから、かなり無理してローンを組んでいると思う。
義兄嫁さんは1周り年下で、当初FPにも「一生共働きで有ればなんとかなる」と言われて購入したらしいけど、第二子出産後、コロナの影響で義兄嫁さんは退職せざるをえなくなり、同族経営中小企業勤めの義兄の給料も下がって、かなり厳しいって義兄嫁さんが言ってた。

2021/12/12(日) 12:17:36


148. 匿名@ガールズちゃんねる
独身アラフォーで中古戸建て買おうか悩んでるんだけどやっぱり一馬力でローン組むのは無謀かな?
年収650万前後、貯金はかき集めて1,000万弱

2021/12/12(日) 12:17:48


177. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
貯金が教育費抜いて1300万円なのか、教育費も含めて1300万円なのかによってだいぶ変わってきますよね・・・

教育費抜いて1300万円なら、いくらか頭金にいれてもいいと思いますが、教育費入れて1300万円なら、現金は手元においておいた方がいいから、フルローンもありかと思います。
借金の中で住宅ローンが一番利息安いから、教育費足りなくなって、利息ある奨学金借りるよりいいと思います。

私なら3000万円くらいの家を購入すると思います。

2021/12/12(日) 12:50:03


180. 匿名@ガールズちゃんねる
がるちゃんで、聞かない方がいいよ。
買ったら頑張って返していくだけ!誰が何と言おうとね。私はそんな貯金なく買ったけどなんとかやれてるよ。大金だからいつ買っても不安はつきまとうと思う。

2021/12/12(日) 13:04:35


編集元: 旦那さんが40代で住宅ローンを組んだ方!または、これから住宅ローンを組む予定の方!

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