1. 匿名@ガールズちゃんねる
今度の引っ越し先は寝室にエアコンがありません。賃貸に自費でエアコンをつけた方、何か気をつけるべきことはありますか?

また、退去時の撤去→新居への再設置の費用などを考えると、大家さんにそのまま引き取ってもらうことも選択肢に入れています。そのあたりも見越してアドバイスいただけますと幸いです。

2022/05/11(水) 12:51:34




3. 匿名@ガールズちゃんねる
エアコン付いてなかったから入居時の時に必要なお金はなしにしてもらった

2022/05/11(水) 12:52:53


140. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
入居時の時に必要なお金って何費のこと?

2022/05/11(水) 15:01:34


4. 匿名@ガールズちゃんねる
管理会社に聞くしかないでしょ☝

2022/05/11(水) 12:52:55


5. 匿名@ガールズちゃんねる
まずそもそもだけど、設置ができるのかの確認。作り的に置けないっていう場合もあるよ。

2022/05/11(水) 12:53:01


78. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
今はコンセントの位置とかもあるしね。

2022/05/11(水) 13:18:01


119. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
北海道だけど最近は夏ものすごく暑いのにエアコン用コンセントや穴がない賃貸ばかりだよ。私は頼んで工事してもらったけど、知り合いは大家にエアコン禁止(穴は開けるな)と言われて引っ越した。

2022/05/11(水) 13:54:56


6. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
物件によって違うからオーナーに相談した方がいい

2022/05/11(水) 12:53:05


7. 匿名@ガールズちゃんねる
先ず大家さんに確認だね。

2022/05/11(水) 12:53:20


8. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
家主とか物件屋に連絡してやらないとトラブルになるよ。例えば。大和リビングなら営業所の物件担当に連絡するとかね。契約にもそう書いてる。

2022/05/11(水) 12:53:32


12. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
ウィンドウエアコン

2022/05/11(水) 12:54:08


13. 匿名@ガールズちゃんねる
大家さんに話したら直ぐに設置してくれました。
ただ、寝室にもエアコンが欲しかったので大家さんと不動産会社の許可を取り、2台目は自分で設置し、退去の際は置いていきました。

2022/05/11(水) 12:54:12


157. 匿名@ガールズちゃんねる
>>13
うちは自分で取り付けた分は、そのまま使っていいって言ったのに、撤去するように言われて、費用もかかったし大変だった。

2022/05/11(水) 16:43:45


16. 匿名@ガールズちゃんねる
躯体に穴を開けるといけないことがあるのでつける前に一度大家さんに連絡した方が良いよ
それから、つけたエアコンは新しい家に持って行くと良いよ
引っ越し屋さんが安く外して運んでつけてくれるプランあるよ💡次の家で新しく買うより安いはずだよ💡

2022/05/11(水) 12:54:22


18. 匿名@ガールズちゃんねる
ぶっちゃけエアコンはついててほしいよねー自費でとりつけるとけっこうする
取り付けはもうつけられる位置によるよ
時々エアコン設置のことなんにも考えられてない物件があって屋根に載せなきゃいけなかったり、壁にとりつけなきゃいけなかったり、ホースの延長がすごくて費用が嵩んだりする

あととにかく取り付けは早めに予約したほうがいいよ
真夏まできてくれないと地獄見るからね

2022/05/11(水) 12:54:46


19. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
撤去と再設置の方が安いとおもうけど。。

2022/05/11(水) 12:54:51


20. 匿名@ガールズちゃんねる
エアコン1台しか付いてなかったから、寝室につけたよ。
冷房専門の安いやつ。

2022/05/11(水) 12:54:52


22. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
ここで聞くより大家さんに相談。

2022/05/11(水) 12:55:18


23. 匿名@ガールズちゃんねる
確か網戸ついてないだけでも値引き交渉の材料になるってガルちゃんで見かけたけど、「エアコンついてない分値引きできませんか?(もしくは値引きが無理ならエアコンつけてもらえませんか)」って交渉するのは駄目なの?

2022/05/11(水) 12:55:28


25. 匿名@ガールズちゃんねる
借家に付けたよ
また引っ越す時に外して持ってく予定

2022/05/11(水) 12:56:22


26. 匿名@ガールズちゃんねる
エアコンが設置されてても古いタイプなら電気代もかかるしねぇ

2022/05/11(水) 12:56:44


27. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
大家側からすると引き取る方が面倒だったりもするから、退去時撤去するなら良いよってなるかも。取り付けに関しては標準工事内だったら大体OKしてくれる所が多いと思う。

2022/05/11(水) 12:57:27


29. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
去年つけました。
元々壁にエアコン用のボルト?みたいなのが2本刺さってましたが、取り付け工事してもらうと上下で4本ボルトが必要でした。
管理会社に電話して確認した所で「壁に穴開けちゃだめ、他の家は2本でみんなやってる」と言われたので2本でつけました。
でも本来4本なのに2本だがらちゃんと止まってなくて触るとグラつきます。
触らない限り落ちることはないと思うので仕方ないと思ってます。

2022/05/11(水) 12:57:58


30. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1

●設置していいか
●気をつけること
●最後は引き取ってくれるのか

↑これって、ぜんぶ大家さんに判断の権限がある事だから大家さんもしくは管理会社に効いたほうが早いと思うよ。

ここでみんなが『自費での設置OKだよ』って言っても大家さんがダメって言えばダメだし、みんながダメって言っても大家さんがOKしたら設置できるし。

2022/05/11(水) 12:58:10


60. 匿名@ガールズちゃんねる
>>30
だね
壁に穴あけたり室外機置いたりしなきゃならないし

2022/05/11(水) 13:08:15


31. 匿名@ガールズちゃんねる
管理会社に言ってつけてほしいって言えばなんとかなる場合あるよね

2022/05/11(水) 12:58:10


33. 匿名@ガールズちゃんねる
設置するときに許可が必要かもよ
今入ってるところは結構うるさくて、ウォシュレットつけるのもエアコンつけるのも、エアコンつけるための電源設置も全部書類提出したよ

退去のとき、部屋の価値を高めるものであれば、そのままにしておいてもお金かからない

2022/05/11(水) 12:58:16


34. 匿名@ガールズちゃんねる
付けれるようにしてあるのにあえて設置してない所あるよね。
撤去&あらたに設置するのにお金かかるの知ってるから、置いてくのを狙ってる大家多いよ。

2022/05/11(水) 12:58:27


44. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
まずは大家さんに相談
契約によっては勝手な事をすると揉めたり余計な料金を取られる
うちは大家さんに相談してから賃貸に自費でエアコンをつけて、引っ越し先の新居にも持っていった
ただ安いからって引っ越し業者に設置もやってもらったら雑で新築の新居を一部壊されたので、設置業者は慎重に選んだほうがいいよ

2022/05/11(水) 13:01:57


47. 匿名@ガールズちゃんねる
工事不要の窓に取り付けるエアコンあるけど
防犯的にはどうなんだろう
【画像】

2022/05/11(水) 13:03:54


53. 匿名@ガールズちゃんねる
大手ですがうちは原則断ります
備え付けのエアコンは全てガス会社のリース品で、オーナーの管理物ではないからです
自分で設置したエアコンは退去時に残物として処分費用を入居者に請求します
そうしないと、以降の入居者が使用してる際に不具合や故障が起きても、そのエアコンは修理対応出来ないし保証も効きません。100%トラブルに発展するので防止の為の措置です。

ちなみに造作物買取請求権という権利が賃借人にはありますが、契約時に特約で買取を求めない旨の約款を入れてる管理会社も多いので、契約書を確認した方が良いですよ

2022/05/11(水) 13:05:14


57. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
前にエアコン無しの部屋住んでたけど、借りる時にエアコン用の穴はあるから勝手に設置していいって言われたよ!
でも退去時に撤去することが条件だった。
入居前にリサイクルショップ(1店舗に絞った)に欲しい家電リストと予算を伝えてて、その中にエアコンも含まれてたから入居時に設置してもらった!
単体購入&設置だと中古でもまあまあ高いのでもしまだ入居前で中古家電に抵抗がないならおすすめです。
ちなみに退去時はジモティでエアコン差し上げるので撤去して下さいと募集したら結構申込みが来て、3000円貰って撤去してもらった!

2022/05/11(水) 13:07:43


94. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
5年前賃貸に入居と同時にエアコン購入して設置したよ。この前退去した時にエアコン引取ってくれませんか?て聞いたけど、退去時にエアコンも撤去してくださいて言われた。
エアコンは劣化が早いのと、大家さんが管理するとなると故障した時にお金かかるのが嫌だからっぽい

2022/05/11(水) 13:32:07


111. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
管理会社に要確認したほうがいいですよ。
知人の賃貸物件もエアコンが未設置で、自己負担で設置してましたよ。けど設置って、配線の為に壁に穴を開けたりビス留めするので、それを大家さんがかなり嫌がって大変だったそうです。また光回線を引くにも、大家さんが工事を嫌がってとにかく大変だったと。
よく分からないけど、この時代にエアコンの設置すらしない大家さんってかなり癖ありそう!

2022/05/11(水) 13:46:28


117. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
穴がなければ壁に開けなければならないし、室外機を置ける場所がなければ無理だし…
何より大家さんまたは管理会社に必ず相談をしないと駄目だよ。

これも大家さんによるかもしれないけれど、退去時にエアコンを置いていく場合は処分費用が掛かったりする。
「次の入居者が使える」って思っていたけれど、故障などトラブルがあった場合に大家さんの負担になるので、原状復旧が基本かなと。

かといって退去と共にエアコンも移動させるのは、その頃には古い型になっているから長い目で見ると処分し新たに購入するのが良いです。
(購入から5年以下(だったかな)なら無料で引き取ってくれるリサイクルショップもある)

2022/05/11(水) 13:51:47


131. 匿名@ガールズちゃんねる
取り付け穴の蓋?は撤去時に再び必要になるので紛失しないように気をつけてね
https://up.gc-img.net/post_img/2022/05/ChvfKosAqjJ7CS9_NlO1m_131.webp

2022/05/11(水) 14:36:51


編集元: 賃貸に自費でエアコン

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