1. 匿名@ガールズちゃんねる
主は来春にマイホーム購入します。

みなさんはマイホーム購入前に何をしましたか?
主は、通う公立学校の評判リサーチ、
とにかく貯金、
不用品を徐々に手放してます

2022/08/25(木) 13:32:04




2. 匿名@ガールズちゃんねる
地鎮祭をしました。

2022/08/25(木) 13:32:45


5. 匿名@ガールズちゃんねる
ペアローンだけはやめとけ

2022/08/25(木) 13:32:58


19. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
今のご時世なかなかないと思うけど二世代ローンもダメだよね。親の都合で子どもに借金背負わせて。

2022/08/25(木) 13:36:40


20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
無知でごめん。ペアローンて何でそんなに悪く言われるの?
リスク高いって事?

2022/08/25(木) 13:36:40


26. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
よこ。万が一離婚したときは大変だと思う。

2022/08/25(木) 13:38:33


176. 匿名@ガールズちゃんねる
>>26
家買う時は将来離婚するだろうとか思わないもんね。
そんなつもりで買わないもんね。

2022/08/25(木) 16:10:43


7. 匿名@ガールズちゃんねる
大島てる

2022/08/25(木) 13:33:11


8. 匿名@ガールズちゃんねる
道路族調査

2022/08/25(木) 13:33:32


76. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
新築が数軒建つようなとこはやはりファミリーが入りがちでそうなりがちな気がする。私は子持ちだが、買おうとしたら知り合いのママが隣買っててやめた。すごく良い人だけど一生隣となると。。子供達がトラブルあっても困るし。
あと実家を建て替えて子供家族が入り、道路族に…もあるからなあ…
コストコのでかいプールとか道路にはみ出してやってる家とかある。。

2022/08/25(木) 14:14:03


9. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
コンセントの位置とか、内装とか、こういう時はインスタがめちゃくちゃ参考になる!

2022/08/25(木) 13:33:42


15. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
参考にもなるけど上見てもキリがないから自分の価値観を持って見ないといけないなと思った

2022/08/25(木) 13:35:29


12. 匿名@ガールズちゃんねる
ハザードマップの確認
あと私の方は西日本なんで、不動産会社の人にそれとなく「ややこしい地区は嫌だ」と確認するよ
大体それで察してくれる
まあ現地に行けば雰囲気でも分かるけど

2022/08/25(木) 13:35:04


13. 匿名@ガールズちゃんねる
昼間の雰囲気と夜の雰囲気は必ず見とけー

2022/08/25(木) 13:35:10


14. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
ハザードマップで地域絞って
天気アプリの選択肢にその地域いれて一年くらい見守ってみたw

その年によって違うけど、台風、夏、冬、どんな感じかは想像してた。

そんな中から不動産で土地チェックしてた。

2022/08/25(木) 13:35:28


16. 匿名@ガールズちゃんねる
断捨離

2022/08/25(木) 13:35:42


18. 匿名@ガールズちゃんねる
浸水域じゃないかどうか。台風や大雨で心配したくない。
ネットでわかるよ。

2022/08/25(木) 13:36:33


21. 匿名@ガールズちゃんねる
地盤がしっかりした所かどうか

2022/08/25(木) 13:36:43


64. 匿名@ガールズちゃんねる
>>21
土地買わないと調べてくれないの意地悪だよね

2022/08/25(木) 14:07:46


23. 匿名@ガールズちゃんねる
とにかくいろんな物件みた。
マンション、戸建て、新築、中古。
100軒ぐらいは見たと思う。
その中で理想の間取りや立地を研究して、
結果、土地買ってハウスメーカーで家を建てた。

2022/08/25(木) 13:37:44


28. 匿名@ガールズちゃんねる
>>23
凄いね。

2022/08/25(木) 13:39:19


36. 匿名@ガールズちゃんねる
>>23
100?凄いね、私直感で1軒目で購入したよ、結果大正解だったけど次はいっぱい見ようかなぁ

2022/08/25(木) 13:42:58


25. 匿名@ガールズちゃんねる
とにかく土地のハザードマップを調べまくった。

県立図書館まで行って、100年前とかの地図なんかもしっかり見たよ。

2022/08/25(木) 13:37:58


30. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
春の引越しは高くつくよ~
個人だと予約とれないから今のうちにハウスメーカーの営業さんとおして引越し業者抑えられるように頼んでおいたほうがいい

2022/08/25(木) 13:40:26


31. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
夜に周辺歩いて騒音がないかどうか。
昼間はみんな出かけてて静かだったりするからね。

2022/08/25(木) 13:40:26


45. 匿名@ガールズちゃんねる
>>31
数日歩いても意味ない
はっきりいって住んでみないとわからない事だらけ

2022/08/25(木) 13:48:45


166. 匿名@ガールズちゃんねる
>>45
我が家のように静かな住宅地だなぁと思って引っ越しても、そのあと騒音一家が引っ越してくるかもしれない。
ご近所の下見なんてむりむり。
家のご近所なんてあるいみ運だよ。

2022/08/25(木) 16:00:07


32. 匿名@ガールズちゃんねる
夕方から夜にかけて最寄りの駅から家周辺まで歩いてみると良いよ。

電灯の有無や明るさ、「痴漢注意」の看板がないかをしっかりチェック。

女のお子さんがいるなら特に注意。

2022/08/25(木) 13:40:36


42. 匿名@ガールズちゃんねる
通う学校のリサーチしても学年で全く違うからなぁ

2022/08/25(木) 13:46:42


43. 匿名@ガールズちゃんねる
余裕すぎるくらい余裕の返済計画を
たてた方がいい。
すっごい余裕の返済だったけど、
昨今の物価高とか給料も上がらないし
子供の塾代とか後からお金がかかる。

2022/08/25(木) 13:46:57


46. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
立地重視、学区、商業施設、病院、駅、などが近くて
便利なところを探しました。

分譲マンションを購入して5年経ちますが、買ったときより価値が100万プラスになってます。

頭金は1000万いれて、35年ローンにしてますが
住宅控除がなくなったころに繰り上げ返済していく
予定です。

金利が安い、亡くなったらローンチャラとかありますが、金利がもったいないので15年くらいで完済予定。
何かあれば、保険もおりるし遺族年金もおりるので
繰り上げ返済いいとおもいます。

2022/08/25(木) 13:52:23


51. 匿名@ガールズちゃんねる
>>46
マンション高すぎない?
姉が、関東の地方都市に新築マンション購入したんだけど、初年度の固定資産税が31万とか言ってて、どんだけ金取るんだと思ったよw

2022/08/25(木) 13:55:38


53. 匿名@ガールズちゃんねる
昼と夜の雰囲気とか、ご近所さんの事とか2.3日見に行くだけじゃ分からないよ。
最低でも3ヶ月毎日そこに通うなりしないと。
てか住んでみないと分からない。

2022/08/25(木) 13:59:00


72. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
住宅以外の想定される出費の表を作りました。
カーテンや小物類・家具家電を新しくする費用、翌年から始まる税金や火災保険と地震保険の保険料、大工さんへの差し入れや近所への挨拶の品など、小さい物まで合わせるとかなりの金額になりました。

それらも踏まえて貯金をすると良いと思います。

2022/08/25(木) 14:10:59


75. 匿名@ガールズちゃんねる
「これはメルカリで売れそうだから」と取っておいても引っ越し前は忙しすぎてメルカリなんてできず、結局捨てることになるから売るなら早めが良い

2022/08/25(木) 14:13:35


150. 匿名@ガールズちゃんねる
銀行は、金利で儲けてるから繰り上げ返済なんて
してほしく無いんだよ

頭金沢山いれたり、繰り上げ返済はされるのを避けたい
のが銀行の本音

不動産営業は家を売りたいから、ペアローンや低金利だから35年ローンだったら毎月負担軽く出来るし、無理なく返済できますよーとか営業トークするんだよ

2022/08/25(木) 15:21:40


編集元: 家を買う時にやったこと

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