1. 匿名@ガールズちゃんねる
新築を検討していますが、固定資産税が怖いです。
みなさんは家を建てる際、固定資産税対策はしましたか?

カーポートや物置等、後付けした方が良いものや
こんな物に固定資産税が加算された!というものがあればアドバイスをお願いいたします😭

2023/01/21(土) 17:51:36




2. 匿名@ガールズちゃんねる
対策もなにも積み立てするしかない

2023/01/21(土) 17:52:43


4. 匿名@ガールズちゃんねる
住宅ローン控除あります

2023/01/21(土) 17:52:51


22. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
10年で終わるよね?

2023/01/21(土) 17:57:11


52. 匿名@ガールズちゃんねる
>>22
今13年でそれも終わるかも

2023/01/21(土) 18:10:27


5. 匿名@ガールズちゃんねる
後付なら固定資産税に入れなくていいの?

2023/01/21(土) 17:53:19


9. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
バレたら追加で取られる。

2023/01/21(土) 17:54:20


30. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
それで義実家は物置やサンルーム(的な部屋)を後付けしたのか~しかもDIYそして(横だけど)その場所からボヤを起こしてる・・後付けだったので火災保険おりずでした

2023/01/21(土) 18:00:51


126. 匿名@ガールズちゃんねる
>>30
後付けの建造物でも保険も後付けしてれば、ちゃんと下りるんだけど、意外と忘れてそれ怠っちゃうよね。
減らすのは無理だけど、増やす分には途中からでもできる保険が多いよ。
うちもリフォームしたから、保険会社に連絡して補償確認したばっかり。

2023/01/21(土) 19:59:42


31. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
田舎は結構やってるよねそれ

2023/01/21(土) 18:01:05


6. 匿名@ガールズちゃんねる
床暖房で変わったような?

2023/01/21(土) 17:53:23


7. 匿名@ガールズちゃんねる
家賃を払って賃貸で暮らす
固定資産税を払って持家で暮らす

あなたはどちら?

2023/01/21(土) 17:54:06


48. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
結婚してたら持ち家がいいかな

2023/01/21(土) 18:09:12


76. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
俄然持ち家です!

2023/01/21(土) 18:30:29


79. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
まあ、家賃の中には持ち主の固定資産税分も含まれているからね…

2023/01/21(土) 18:34:43


101. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
持ち家。
年取ったら孤独死とか突然死を懸念して審査通らなかったら嫌だもん。

2023/01/21(土) 19:17:29


10. 匿名@ガールズちゃんねる
月1万ずつ貯めてる。

2023/01/21(土) 17:54:37


11. 匿名@ガールズちゃんねる
手に余るほどの大豪邸でもない限り、そうそう目に見える金額の増減はないのでは?
それよりせっかく建てる家、快適な方がいいよ。

2023/01/21(土) 17:54:55


12. 匿名@ガールズちゃんねる
全く何もしてない
税金ばかり本当嫌になるよね

2023/01/21(土) 17:54:57


44. 匿名@ガールズちゃんねる
>>12
固定資産税と自動車税が続いてくるんだよね…

2023/01/21(土) 18:08:05


13. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
軽量鉄骨よりは木造の方が税金安い

2023/01/21(土) 17:55:08


14. 匿名@ガールズちゃんねる
なにやったって取られるものは取られる

2023/01/21(土) 17:55:19


15. 匿名@ガールズちゃんねる
めちゃ安い固定資産税の家なんて住むの怖くないか?

2023/01/21(土) 17:55:25


16. 匿名@ガールズちゃんねる
田舎なんだけど、めちゃくちゃ広い土地や家でもないしその辺りは考えなかった。
だから払える範囲で身の丈にあった家を建てたよ。

ただ、本当に必要かとか家を建てた後のイメージを具体的にすることは大事かも。
後になって使ってないものに税金かかるのバカらしいし。

2023/01/21(土) 17:55:25


17. 匿名@ガールズちゃんねる
全くしなかった〜(泣)
窓が大きい?多い?と上がるって聞いたよ。
私は明るいのが好きなのと、ベランダを室内に組み込んで全面窓にしたから家中窓だらけ。
知ってたら減らしてたよ〜

2023/01/21(土) 17:55:31


19. 匿名@ガールズちゃんねる
税金に殺されますね。
車も全部税金。

2023/01/21(土) 17:56:45


20. 匿名@ガールズちゃんねる
今は業者に外注してて、衛星写真(Googleマップとか)で調べるから、速攻でバレて市役所の人が来るよ。
うちの実家もそうだった。
父が、なんでわかったのか根掘り葉掘り聞いてたw

2023/01/21(土) 17:56:56


37. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
うっわ、初耳。
期間とかあるのかね。
毎年一軒一軒調べる訳無いだろうし。

2023/01/21(土) 18:04:51


51. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
その対策で調査の期間だけブルーシートかけるってのをどっかで見たぞ

2023/01/21(土) 18:10:03


73. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
夫の実家(空家)が裏に納屋があるのが写真でわかったと
建ててから何十年も経ってるのに市役所の人が調べにきた。
ほとんど税金変わってないけど。

2023/01/21(土) 18:29:05


23. 匿名@ガールズちゃんねる
洗面台の蛇口がシャワーになるだけで増額になったよ
そんなの新築なら普通と思ってたから驚いた

2023/01/21(土) 17:57:25


25. 匿名@ガールズちゃんねる
毎年36万払ってて本当に涙目。
鉄骨だからなかなか下がらないし。
一生続くと思うと…

2023/01/21(土) 17:58:05


46. 匿名@ガールズちゃんねる
>>25
固定資産税ってそんなに高いんだ…
新しくて広いからですか?

2023/01/21(土) 18:08:33


104. 匿名@ガールズちゃんねる
>>46
建てて10年目です…
二世帯住宅です

2023/01/21(土) 19:25:04


127. 匿名@ガールズちゃんねる
>>104
横。二世帯は固定資産税高くなるよ。
高くならない方法もあるけど、建てた後じゃ今更改善したってもう意味がないんだよな…

2023/01/21(土) 20:01:48


65. 匿名@ガールズちゃんねる
>>25
鉄骨こそ頑丈で地震に強いのに税金高いって変だよね

2023/01/21(土) 18:16:59


28. 匿名@ガールズちゃんねる
田舎だけど、後付けでも時々見回ってるみたいで対象になった。

2023/01/21(土) 17:59:12


33. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
木造の一般的な戸建なら、住宅部分の固定資産税は年々下がるからそこまで対策しなくてもいいんじゃないの?
注文住宅なら後付けより一緒につけて貰った方が割引あって安上がりだったり、見た目の統一感とかもでるだろうし。

2023/01/21(土) 18:01:20


39. 匿名@ガールズちゃんねる
固定資産税が怖いような貧困層は家を建てない方がいいです

2023/01/21(土) 18:06:04


43. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
カーポートは固定資産税の対象じゃないんじゃないの?
うちの駐車場は物置小屋みたいに3方向に壁があって、入庫させたらシャッターで閉められるタイプなんだけど、固定資産税の対象になっている。

2023/01/21(土) 18:08:01


109. 匿名@ガールズちゃんねる
>>43
3方向閉じれたら対象になると言われたよ。

2023/01/21(土) 19:29:13


140. 匿名@ガールズちゃんねる
>>43
カーポート自体に固定資産税がかかるわけではなく、カーポートを付けることによって建坪率が増えるので固定資産税が上がるはず。
ガレージは、ガレージに対して(建坪率とかではなく贅沢品という意味合いで)固定資産税がかかります。

2023/01/21(土) 20:46:34


55. 匿名@ガールズちゃんねる
安い土地に安くてコンパクトな家建てるしかない
身の丈に合った家にすること
後付けはバレる

2023/01/21(土) 18:11:03


67. 匿名@ガールズちゃんねる
ある政治家がやった手口
企業に売ったことにして、住人はそのまま住んで企業が固定資産税を払う
住人は家賃なんか払わないし、たぶん光熱費なんかも企業もちだろう
書類上は企業の家だから
いいよね 政治家は

2023/01/21(土) 18:20:03


69. 匿名@ガールズちゃんねる
本当は一括で払うのがいいんだろうけど、うちは大変だから分割にしてる。
月に15,000貯めて3ヶ月に一回払う(買いてて思ったけど、普通に12ヶ月貯めて一括で払ったらいいのか…w)

2023/01/21(土) 18:21:28


124. 匿名@ガールズちゃんねる
>>69
うちも分割で払ってる。
それでもヒィヒィ言ってる。
年々安くなるって聞くけど、一向に安くなる気配がない。
これ死ぬまで払い続けなきゃいけないのか。
無理かも…

2023/01/21(土) 19:54:28


72. 匿名@ガールズちゃんねる
固定資産税係ちょっとだけいました
ほんとにちょっとだけだから、あんまり詳しくなくてすまないのだけど、家屋の税金は基本的には同じ家をもう一回建てたときにかかる金額を計算して(実際にかかった額とは異なる)、それに税率1.4%かけて算出するのよね
だからここにあがってるような、洗面所後付とかは、家全体の金額と比較したら微々たるものだから、正直そこまで税金変わらないと思う…
あとカーポートや外構は税金かからないです

2023/01/21(土) 18:28:49


86. 匿名@ガールズちゃんねる
トイレ内に手を洗う洗面台を付けない。付けると固定資産税の対象になる。

2023/01/21(土) 18:41:31


87. 匿名@ガールズちゃんねる
一条は屋根一体型大容量太陽光パネル、全館床暖房、タイル外壁とこれでもかと贅沢装備搭載してるから狭くても高くなるみたいだけど、それ以外の庶民の建てる家なら上物の固定資産税なんて大差なくない?
固定資産税にキリキリするよりも、マイホームに浮かれてあれもこれもと住説豪華にして予算上回らないように気を付けた方がいいよ
15年前後で大型家電含めた電化製品の寿命が一気に来るからね

2023/01/21(土) 18:42:14


91. 匿名@ガールズちゃんねる
毎年100万円くらい払ってる祖母が死にそうで、相続税やその後払う固定資産税に怯えてる。

2023/01/21(土) 18:58:15


編集元: 固定資産税対策💸

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