1. 匿名@ガールズちゃんねる


http://jp.reuters.com/business/Z4ALKPJSVZIT3H3TQFWVYZXSXE-2023-09-20/
平均価格は7195万円で前年比17.9%、6カ月連続の上昇となった。東京23区は8597万円で前年比8.8%上昇だった。

2023/09/20(水) 20:48:55




2. 匿名@ガールズちゃんねる
近所の築53年のマンションの価格6200万だよ。
やばすぎる。

2023/09/20(水) 20:49:50


9. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
都内の人気の駅だとビンテージマンションって呼んでるみたいね。

2023/09/20(水) 20:50:57


23. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
築52年って阪神大震災の前だから建築法も古い時の基準なのに?
高すぎる

2023/09/20(水) 20:54:51


38. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
6000万のローンなんて年収900万くらいないとじゃない?
マンションだと管理費その他もあるからもっと年収必要か。
持ち家の人減りそうだね。賃貸ばかりになりそう。

2023/09/20(水) 21:00:55


48. 匿名@ガールズちゃんねる
>>38
900万だとローン通るかもしれないけど生活はかなり厳しいよね。
うちのマンションは6000万〜だけど、専業主婦ばかりで、みんなご主人すごいなぁと思うわ。

2023/09/20(水) 21:06:58


3. 匿名@ガールズちゃんねる
15年くらい前に買ってた人が羨ましい。

2023/09/20(水) 20:50:00


18. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
5年前に買ったけどそれでも本当に良かった。

2023/09/20(水) 20:53:54


39. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
ちょうど15年前に千代田区の住宅街に3LDKのマンションを38才だった私が購入できたんだもん良かったよあの時に買っておいて

2023/09/20(水) 21:02:16


44. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
リーマンショックの直後にね
家も株も金地金もビットコインも買っときゃよかった…。

2023/09/20(水) 21:03:56


107. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
リーマンの翌年、今でいう底値のときに土地みつけて家建てました
いま裏手でほぼ同じ大きさの建売が1億ちょうど

2023/09/20(水) 21:49:46


5. 匿名@ガールズちゃんねる
誰が買えてるん?

2023/09/20(水) 20:50:18


16. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
都内は諦めて千葉埼玉で探してるけどそれでも6000万とかするから買えない

2023/09/20(水) 20:53:40


27. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
だよね
都内まで電車で20分位の所は高いわ

2023/09/20(水) 20:56:54


43. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
さいたま市緑区
はっきり言って田舎だけどそれでも高い。
駅15分で土地買って注文住宅で8000万。
マンションも築10年オーバーで5000万超えてる。

2023/09/20(水) 21:03:17


73. 匿名@ガールズちゃんねる
>>43
大宮のタワーマンション9000万円位する

2023/09/20(水) 21:32:46


7. 匿名@ガールズちゃんねる
本当のお金持ちはタワマンではなく、
高級低層マンションに住むっていう人が出るんだろうな。

2023/09/20(水) 20:50:39


8. 匿名@ガールズちゃんねる
日本の住宅って海外みたいに百年単位で住めないのに高すぎる

2023/09/20(水) 20:50:53


76. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
百年単位で住めるけど快適さ皆無だよ。
この猛暑にエアコンつけれない石造りの家とか
ニュースでやってたけど長く住めたらいいって
もんじゃないし、石造りなんて地震の多い
日本には無理だし比べるのが無理あるよ。

2023/09/20(水) 21:34:04


11. 匿名@ガールズちゃんねる
5年前はまだ買えた

ここ5年で一気に跳ね上がってる

2023/09/20(水) 20:51:55


13. 匿名@ガールズちゃんねる
円安なのに、衣食住はどんどん上がるね

2023/09/20(水) 20:52:07


14. 匿名@ガールズちゃんねる
今は建材も値上がりしてるからなぁ

2023/09/20(水) 20:52:31


20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
値上がりは首都圏だけじゃなくなってきてるよ。
みんな田舎はまだ安いと思ってるだろうけど。
こちら関西、大阪市内はもう東京並みとは行かないけど手が出ない人も多数いる状況。
それに釣られて、大阪市内に通勤可能な近隣県(京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山)の物件もかなり値上がってる。

2023/09/20(水) 20:54:08


26. 匿名@ガールズちゃんねる
とりあえず賃貸住んでるけど一体いつ買えるんだろうか…
頭金貯めてるけど不安

2023/09/20(水) 20:56:28


106. 匿名@ガールズちゃんねる
>>26
インフレに舵切ってるから頭金貯まる頃にはもっと高くなってるよ
だから今はフルローンがデフォ

2023/09/20(水) 21:49:44


112. 匿名@ガールズちゃんねる
>>26
とはいえ、少子高齢化で東京も空き家増えてるって言うからね
不動産先が見えなすぎて専門家すら予測難しいって言ってたよ

2023/09/20(水) 21:52:03


28. 匿名@ガールズちゃんねる
マンション高いよねぇ
戸建て建てた時は高いと思ったけど、固定資産税考えたら戸建ての方が安くすんでるのかなぁ。

2023/09/20(水) 20:57:29


81. 匿名@ガールズちゃんねる
>>28
マンションだと修繕費の高騰が問題になってるし
高層だと修繕すら出来ない可能性もあるらしいね。
買い替え出来る人ならマンションいいと思うけど
人生で一度切りで高額ローン払うのは怖いかも。

2023/09/20(水) 21:37:09


33. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
何でこんなに値上がりしてるの。
資材不足に、職人不足?

2023/09/20(水) 20:58:31


57. 匿名@ガールズちゃんねる
40代後半。もう高くてマンション買えそうにないな。マンションの管理費修繕費もすごく上がったってのを何人か聞くと、うちじゃ払えるかわかんないから買わなくて正解だったのかもと思ったりもする。みんなお金持ちでいいな。

2023/09/20(水) 21:19:21


59. 匿名@ガールズちゃんねる
23区内だとどこも駅から遠くても新築は億超えは当たり前になってきたし、更に人気エリアの場合は新築じゃなくても億超えが普通になってきた

2023/09/20(水) 21:21:58


82. 匿名@ガールズちゃんねる
>>59
田無で1億の中古マンション見たときはひっくり返ったw

2023/09/20(水) 21:37:11


66. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
買えないから駅近の超狭小を6500万で一昨日契約したけど、狭小住みにくそうで不安しかない。
親世代なら近くで庭付きの家が買えた値段なのに。

2023/09/20(水) 21:27:03


83. 匿名@ガールズちゃんねる
一番欲しいであろう子育て世代が買えないレベルになってきてて家賃もあがるし苦しいよね
環境考えたら簡単に田舎には行けないしもう一人産みたいけどなあ……のストッパーかかってると思うわ

2023/09/20(水) 21:37:17


89. 匿名@ガールズちゃんねる
うちの実家マンション築40年以上なのに
5000万位で売りに出てた
マンションの中で1番広い部屋は1億超えてた
たしかに立地はいい
同じ立地で同じ広さで新築だと倍はするみたい
東京すごいな

2023/09/20(水) 21:39:45


98. 匿名@ガールズちゃんねる
がるって自称金持ち多いのに都心3区に億ション勝ったとか景気のいい話全然聞かないよね
そーいう所はやっぱり想像できないから無理なんだろうか

2023/09/20(水) 21:45:02


142. 匿名@ガールズちゃんねる
>>98
年収1500万くらいじゃそんなの買えないもん
1000万カツカツってそういうことだよ〜

都心3区に億ションってなると、必然的に生活レベルもあがって子供も私立小とかが標準だろうから世帯で2000万以上とか無いとキツいと思うなぁ
↑これでも税金とか考えるとあやしい

2023/09/20(水) 22:42:17


99. 匿名@ガールズちゃんねる
ガルちゃんでもよく言われてるけど、オリンピック後の上昇率が凄まじいよね。
オリンピック前は「オリンピック終わったら下がるから」ってまことしやかに言われていたけど。もう、これ言い出したの誰?w

2023/09/20(水) 21:45:08


103. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
高級をうたってるマンションの内覧行ったけど、豪華なのはエントランスだけ。居住空間はチープで狭く、共用設備も使わないだろなと言う感じで、価格に見合っていなかった。
資産価値?そんなことでマイホーム決めたくない。

2023/09/20(水) 21:47:03


113. 匿名@ガールズちゃんねる
今がバブル、これ以上上昇しないっていう人もいるけど、海外の都市部に比べたら東京はまだ格安なんだって(円安も影響してると思うけど)。だからまだ上昇するって言ってる専門家もいる。
そうしたらロンドンみたいにもう一般住民には手の届くなるよね。

2023/09/20(水) 21:52:46


146. 匿名@ガールズちゃんねる
東京はコンクリート過ぎる。大手企業の本社も、大学も、地方に分散させた方がいいと思うんだけど。

2023/09/20(水) 22:47:31


編集元: 8月首都圏マンション、平均価格は7195万円 6カ月連続上昇

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