実際に住んでいる方どうですか？
メリットデメリットが聞きたいです。
メリットデメリットが聞きたいです。
2024/01/14(日) 00:56:02
東京都心は特にめちゃくちゃ多いよね
2024/01/14(日) 00:57:08
安い
竿の部分を駐車場にできるから、旗の部分に庭が取れたりする
2024/01/14(日) 00:58:13
リビングから道路の人通りが気にならないから良い。
通学路だから前の家はいつもシャッター閉めてる。
2024/01/14(日) 00:58:47
1コメのイラストのマインクラフト感
2024/01/14(日) 00:58:48
買う時に安い以外のメリットあるの
2024/01/14(日) 00:59:04
>>13
私有地部分に電柱が立ってると、電力会社からお金貰えるよ。
2024/01/14(日) 01:15:25
>>45
電柱の種類や地域によって金額が違うよ。
家は3年で数千円だよ。
嫌なら異議申立して引っこ抜いてもらえるよ。
2024/01/14(日) 03:23:14
>>13
日当たり悪いしね。何より安かったんだろうなって思われるのがいやだな。
2024/01/14(日) 03:09:13
>>112
そうそう。
うちは高かったよ！って言う人もいるけど、たくさん土地や建売見てきたら安いし売れ残ってるイメージがついた。
2024/01/14(日) 06:06:05
戸建て賃貸だけど、割と静かでいいなと思ってるよー
まぁ購入ならしないかもしれないけど。
2024/01/14(日) 01:00:01
１vs５
2024/01/14(日) 01:00:20
>>18
隣人ガチャ怖いわー
2024/01/14(日) 01:01:53
>>24
それはどこも一緒よ
2024/01/14(日) 01:02:31
>>18
オープンハウスが一軒家跡地を買い取って、どんな戸建て分譲が建つのかなーって思ってたら
このイラストみたいなギュウギュウに詰め込んだペンシルハウスが4軒できててびっくりした
それでも全部売れてたから東京ってすごい
2024/01/14(日) 01:13:34
>>43
東京だけじゃなくて地方でもそうだよ
しかもちゃんと売れるんだよね
そんなにみんな戸建てマイホームを欲してるんだね…
すごいよね………
2024/01/14(日) 01:27:09
メリットは土地が安いのと、庭が道路に面していないからカーテンはほとんど開けっ放しでいい
デメリットは日当たりがクソ悪い
あと開放的じゃないから防犯面心配
2024/01/14(日) 01:00:32
>>19
一番のデメリットは建て替えやリフォームがし難い事
竿の部分が広ければ良いけど
2024/01/14(日) 01:13:11
>>41
接道義務に適していれば建て替えやリフォームは出来るよ
出来ない物件は相当前からある土地ですかね
旗竿地だと接道義務に適していたとしても工事で特殊な車両が入る事があるから、費用が嵩むのはデメリットとしてありますね
2024/01/14(日) 01:23:53
>>53
車両が入らないから難しいって意味で書いたんでは？？
2024/01/14(日) 01:28:42
縦列駐車なのよね
2024/01/14(日) 01:00:34
実家が旗竿地で
車バックで3回曲がらないと駐車できないほどの奥
東京だけど、ここでも5000万したんだよって親に言われてびっくり
子供の頃はそこで安全に遊べたからよかったけど
大人になったらあそこには住めないなと思う
2024/01/14(日) 01:01:30
通路部分も自分の土地なら良くない？
2024/01/14(日) 01:01:35
南東向きで南東側が畑だから日差しめっちゃ入って何の問題もない
あるとしたら竿部分がもったいないくらい
でも私も旦那も実家が旗竿だったから落ち着くねって言ってる
2024/01/14(日) 01:01:53
>>23
畑はある日突然3階建ての家が建つかもしれないからなあ
2024/01/14(日) 01:53:32
広くて陽当たりいい旗竿地だからかなり快適。
庭が道路と面してないし、ご近所さんとの距離もあるからプライベート空間になってて気に入ってる。
欠点は駐車場が縦列なのくらいかな。
2024/01/14(日) 01:02:04
旗竿地だけど南側が国の土地か何かで小さな背の低い小屋みたいなのがあって建物が建てられないようなので日当たりは良い
前に書いてる人いるけど駐車場が縦列なのはデメリットかもしれないけど、人目を気にしなくていのは良いところ
2024/01/14(日) 01:05:26
世田谷区だけどもう私道は当たり前で旗竿地も高いよ。奥の旗竿地の方はお金持ちなので問題なさそう。
2024/01/14(日) 01:06:10
>>1
玄関先に出ても外から見えない。
風呂上がりに下着のまま涼んでも見られない。人の気配がしたら家に入ってます。
2024/01/14(日) 01:06:48
>>35
周りの家の人から見られない？
2024/01/14(日) 05:56:09
>>1
うちの家は陽当たりに問題ないし
特に問題なく暮らしてるけど
家の前の道路が４ｍ道路なので
たまに車同士がすれ違う時
うちの敷地内にちょっと入ってこようとするところ
2024/01/14(日) 01:10:42
猿之助さんの家もこんなじゃなかった？
ドローン（？）で撮った上からの映像みたけどすごい奥まったところにあるなーって思った
2024/01/14(日) 01:13:21
>>42
芸能人とかなら道路に面してない方が
プライベート確保出来るんじゃない？
旗竿地の部分は私有地だから入ってくる事も出来ないし。
2024/01/14(日) 01:17:01
>>1
宅建で勉強したわ。
安くなりがち。
変な訪問が来にくい。
2024/01/14(日) 01:14:29
歌舞伎役者の猿之助の自宅が旗竿地だね。あの事件でテレビで何度も映ってた。
竿の部分がくの字に曲がって車庫入れ大変そうだなと思ったけど、立地と狭小住宅ではないから、あれでも億は超えるんだろうな。
2024/01/14(日) 01:16:48
>>46
旗竿ではなくて、共有の私道かなと思ったよ
テレビで映る正面のお宅はお隣さんだよね
芸能人の方はプライバシー重視で公道から見えにくい家も利点があるよね
それから、億どころか、感覚ですけど3〜4億はしてもおかしくはないw
2024/01/14(日) 04:19:53
旗竿地だけど、隣も手前も畑だから、圧迫感がない
ずっとこのままだといいな
2024/01/14(日) 01:17:40
安いけどリフォームや工事、転居する時が大変
結局プラスで料金が発生したりするので長い目で見ると特かどうかは分からない
周りが全部家だとどの窓開けても隣と目が合う感じになって窓開けられないのでその辺も注意かな
あとは売る時なかなか売れないので覚悟が必要
2024/01/14(日) 01:18:07
>>1
メリットは土地が安く評価されるために相対的に安く買える
奥まってて道路の交通騒音がその分小さくなる
デメリットは形のまんま
両サイドも前後も建物だし
2024/01/14(日) 01:32:08
うちは世田谷の旗竿地ですが、これでも7000万はしました。
他のところは9000万近いので、かなり安かったです。
2階リビングですが、南側が少し坂になっていて、南側の家が少し下がっているので、日当たりは良いです。
1階は寝るだけなので、気になりません。
2階リビングは年取ったら大変とか評判良くないですが、まだ40年以上先のことなので、その時になったら考えようと思ってます。
暖かくて日当たりの良い家で、周りの環境もとても良く、新宿まで15分以内で行けるので、今のところ何も不満ないです。
2024/01/14(日) 01:32:16
>>1
メリット
安い
とにかく静か
飛び込みの営業されない
一階でカーテン開けてても人目が気にならない
犬猫にしっこやうんなどされない
(場所によるけど)子供の遊ぶ声しない
ボールぶつけられたりしない
台風がきた時に風の音がしない
人によるけど静かなのを好む人にはおすすめ、うちに用事がなければ人が入ってこないのでとにかく家好きな人には落ち着く
デメリット
採光
売る時
(場所によるけど)駐車スペース
建築関係の仕事してます
2024/01/14(日) 01:40:20
>>74
追記です
うちは旗竿地も合ってましたが、一般的には大通りに面してる土地がおすすめです
2024/01/14(日) 01:47:15
メリット、やっぱり土地が安い
デメリット、車が2台とか3台あって全部毎日乗るなら入れ替えとかが必要で大変。うちは出勤時間が毎日変わるので、前日出勤が早い方の車を前に移動させたりとかしなきゃいけないので面倒。
うちは周りの家より数段高めに作られてるのと、吹き抜けがあるので日中日当たりが悪いとかはないし、周囲を家に囲われてるから騒音とか心配してたけど、そんなこともなくむしろ道路から離れてるから静かなくらい。今の所デメリットは車の出し入れくらいかな
2024/01/14(日) 01:40:51
>>1
この画像は比較的良い旗竿地
2024/01/14(日) 01:41:26
2024/01/14(日) 01:47:03
都心ですが静かでいいです。
Googleストリートビューに写らないのが
最大の利点です！
前の道路沿いに建ってた戸建ては
新聞やさんにもらった
読売ジャイアンツのオレンジ色のバスタオルの洗濯物まで
バッチリ撮されててイヤ過ぎた。
2024/01/14(日) 02:01:51
昔住んだことかある。
隣家の人とお互い目が合ってしまうとアタフタなる。
そう言うのをあまり気にしないストレスに感じない性格の人ではないと住むのはキツイかもと思う。
引きこもり気質で気さくに声をかけるのがあまり好きじゃない、出来れば放っておいて欲しい、相手のことも知りたくない私にとっては合わなかった。
2024/01/14(日) 02:34:31
旗竿地になってるアパートの１階に住んでた友達の家に行ったら、クローゼットやらキッチンの上や下の収納の隅が黒カビだらけなのを見て、泊まらずに帰った。あとで聞いたら、ベッドや棚の裏で見えない部分の壁紙にも黒カビが点在してたらしい。新築だったから住み始めはもちろん綺麗だったらしいけど、冬でも湿気対策、カビ対策、女の一人暮らしで窓開けっ放しにできないからずっと換気扇つけっぱなしにしたり、除湿機も使ってたけどダメでその友達も１年も住まずに引っ越した。引っ越し先は旗竿地でもなくカビとは無縁の生活してる。旗竿地は本当に建て方に気をつけて〜。
2024/01/14(日) 02:43:36
よくデメリットばかりみるから、不安に思ってたけど住んでみたらわりと快適です。静かで日当たりも問題ないし駐車場も並列で2台停めれます。人目がないので防犯面での心配が唯一気になるかな。
2024/01/14(日) 02:53:17
>>1
雪がたくさん降る地域に住んでいるけどご近所の旗竿地に住んでる方を見ると雪かきめちゃくちゃ大変そうです
2024/01/14(日) 06:48:18
東京の旗竿地に住んでます。
道路から離れているので、人の声も車の音も全く聞こえません。静かな地域なのもあるけど。
旗は長めで広めで車は5台くらい停められる。
日当たり良くて日の出直後から日の入りまで日が当たっている。
風通しが良いです。
窓を開けても通行人に見られないのでカーテン開けっぱなしでいることが多いです。うちの庭で隣の人からも見えにくくなってます。
庭で作業してても人に見られません。
旗竿地最高です。
道路が敷地と接してなくて良かったです。
2024/01/14(日) 07:16:00
編集元: 旗竿地に住んでいる方
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