1. 匿名@ガールズちゃんねる
分譲で悩み・トラブルに遭っている方が相談したり、解決したエピソードを聞いたりしたいです。

主は自主管理の築古マンションに住んでいるのですが修繕積立金を値上げしたい派と、老い先短いから値上げ反対派の板挟みです。

オーナー所有者が賃貸に出している部屋もチラホラあり、ペット可に規則変更しようという話も最近よく出ます。

2024/03/15(金) 21:41:07




4. 匿名@ガールズちゃんねる
実際騒音問題はどう?

2024/03/15(金) 21:43:14


68. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
住んでる住民によるよ。いくら上階に住んでいても下がガサツな住民だと音に悩まされて最悪になるよ。

2024/03/15(金) 22:07:37


91. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
うちは階下からの騒音に悩まされてる。
小学生以下のお子さんが3人いるんだけど、朝6時頃から起き、夜は21時頃寝てるみたい。
起きている間は走ったり、飛んだり、ふざけた叫び声も聞こえる。

2024/03/15(金) 22:28:18


107. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
人の話し声やペットの鳴き声・子供の泣き声騒ぎ声は聞こえてきたことない
窓あけっぱでギャン泣きさせてたり廊下で騒がせてる時はマンション中に響き渡るけど
テレビの音や洗濯機や掃除機の音も気になるほど聞こえてこない

ただ足音だけはかなり響く
かかと落とししながら歩いてるんかってレベルの歩き方だから本当にゴスゴス不快に響く

2024/03/15(金) 22:54:49


6. 匿名@ガールズちゃんねる
本人住んでるところとオーナーが貸してるところの温度差で不公平感が出ていてもめてる。

2024/03/15(金) 21:44:06


7. 匿名@ガールズちゃんねる

2024/03/15(金) 21:44:08


13. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
煙って上に行くはずなのに、何故かいつも階下のウチに入ってきて大迷惑だった!!

2024/03/15(金) 21:45:28


19. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
ヤニカスは一軒家でも迷惑

玄関ポーチで吸ったりイス出してスマホしながら吸ったり。
マンションだとさらに迷惑ですね。

2024/03/15(金) 21:48:07


54. 匿名@ガールズちゃんねる
>>19
マンションだと規約で禁止に出来るし今はそういうところ多い。違反者は管理会社にも言えるし
戸建ての方が規則に則れないから大変かも

2024/03/15(金) 22:01:33


75. 匿名@ガールズちゃんねる
>>19
一軒家ですけど隣がアパートの住人がタバコ吸ってます。マジでタバコの匂いが風にのってきてイライラします。

2024/03/15(金) 22:14:56


8. 匿名@ガールズちゃんねる
管理組合が迷惑住民にチラシを即出してくれるのは有難いけど
騒音に関しては効果が無い事が多々ある…

2024/03/15(金) 21:44:32


15. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
それで聞くような人はそもそも騒音出さないしね…
うちは隣の騒音チクって投函文とお電話対応だったけど逆ギレで騒音ひどくなった

2024/03/15(金) 21:46:29


39. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
真上が3人兄弟のいる家庭で騒音に悩まされてノイローゼになった
何度管理会社が注意してもダメで旦那が直接言って険悪になって結局相手が引っ越すまで解決しなかった
うちにも息子がいたけど、うちはお宅と違ってのびのび育てる方針なんですって言われたし

いなくなってからも、ちょっとした音で心臓がドクンとなるのが治らなくて本当に辛かった

2024/03/15(金) 21:54:06


96. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
管理会社頻繁に動いてくれてるけど騒音無くならないよ。
騒音主のご家族がお詫びの手紙と菓子折り持って来たけど、そうじゃないのよ。騒音を止めて欲しいだけで謝罪も菓子折りもいらないのよ。
逆に怖くて食べられないわ。
病気なら入院させてよ。

2024/03/15(金) 22:39:09


109. 匿名@ガールズちゃんねる
>>96
うちもそうだった。
障害があるとしか思えないドタバタと声。直接言いに行ったけど静かにならないから手紙&管理会社。
私が不在の時に夫が対応したんだけど、菓子折り持って夫婦で現れて(普段あちらの旦那は単身赴任)一応謝り、こともあろうかどれくらい煩いか知りたいと言ってうちに上がろうとしたそうで…夫が非常識にもほどがある、勘弁してくれって帰らせた。結局煩いときは奥さんの携帯に電話するってことで解決した。
子供は病院なのか寮なのか見かけなくなったよ。

2024/03/15(金) 22:58:15


9. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
自主管理?管理会社が入って無いって事?

2024/03/15(金) 21:44:35


10. 匿名@ガールズちゃんねる
マンションも、長年住むなら大変そうだよね
マンション買いたいけど、同じ値段で買える一戸建てがあるなら、そっちの方がいいのかなって悩む
都会で、一戸建てが簡単に買えない地域ならわかるんだけど、近隣に一戸建てもたくさん立ってて土地も売りに出されてるような中都市でマンションを買うのはどうなのかなって思ってる

2024/03/15(金) 21:44:43


12. 匿名@ガールズちゃんねる
キチママに絡まれて迷惑してる。距離とろうとしたら嘘の悪評広められて訴えてやろうか悩んでる

2024/03/15(金) 21:45:12


131. 匿名@ガールズちゃんねる
>>12
嘘の悪評広められて
って、完全に名誉毀損だよ。
証拠揃えて弁護士へGO。

2024/03/15(金) 23:26:09


16. 匿名@ガールズちゃんねる
築26年で30数戸の分譲マンションに新築当初から住んでたけど、高齢化と賃貸になった部屋が増えてきて管理組合の役員が回って来るスパンがだんだん短くなってきてた
引っ越したのでほっとした

2024/03/15(金) 21:46:46


21. 匿名@ガールズちゃんねる
、修繕費払ってない人が割といて
いざと言うとき修繕できない、
そして、そんなマンションだから
売りに出しても買い手つかない。

2024/03/15(金) 21:48:20


22. 匿名@ガールズちゃんねる
元からペット可のマンションだけど、吠える子もいるし、夏は置き配されたのであろうドッグフードの匂いが共有部分にこもってたりってことが度々あったから、あとからペット可にするとトラブル増えそうだなとは思う。

2024/03/15(金) 21:49:17


23. 匿名@ガールズちゃんねる
普通のマンションなのに、何故か隣の部屋に漁業組合が入ってて、何をしてるのか分からないけど、冬以外は魚の生臭い様な腐った様な悪臭が漂ってくる

2024/03/15(金) 21:49:42


25. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
ずっと空いてた上の部屋に
うるさいの来た。
引き戸異常に開けたり閉めたり。
(一日100回は。雷鳴みたいな重低音)
ベランダだかその付近で深夜にデカイ声で長電話。

管理会社アテにならないオッさんだったんで、
自分でセイバイした。

2024/03/15(金) 21:50:15


47. 匿名@ガールズちゃんねる
>>25
成敗方法教えて欲しいです。うちも悩まされているのです💢

2024/03/15(金) 21:56:54


27. 匿名@ガールズちゃんねる
ベランダに甘い香りが漂ってきて臭い
上なのか下なのか横なのか??わからなーい
何かニオイの発生源を置いてるのか?
洗濯物の洗剤や柔軟剤のニオイなのか?
原因を突き止めたいけど難しいよねー
換気口から部屋の中まで入ってくるよー

2024/03/15(金) 21:50:24


28. 匿名@ガールズちゃんねる
上階がうるさい。
ドタドタドンドンと夜遅くまで子どもの足音がうるさいのはもちろん、椅子か何かをドカッと移動させるような生活音もうるさい。

2024/03/15(金) 21:50:34


31. 匿名@ガールズちゃんねる
ペット可になってしまった結果朝っぱらから犬の声がうるさすぎて閉口してる知り合いがいる
エレベーターも臭くなったって

2024/03/15(金) 21:51:10


32. 匿名@ガールズちゃんねる
マンションの駐車場入口でタバコ吸ってる人がいて結構みんな嫌がってる

2024/03/15(金) 21:51:15


38. 匿名@ガールズちゃんねる
ラウンジが子どもの遊び場になってる。
常に子供達がゴロゴロしてたりゲームしながらお菓子食べてたりして、夜に横を通るとお菓子のゴミや消しゴムのカスみたいなものがテーブルに放置されてたりする。
あと、中庭で幼稚園児達が集まって毎日のように遊ぶのでめちゃくちゃうるさい。

2024/03/15(金) 21:53:36


108. 匿名@ガールズちゃんねる
>>38
うちは1個目のオートドア?を通過すると後ろからついてきて内部に入ってくる女性の会社人がしょっちゅういるんだけど、いつもコンビニのお弁当をラウンジで食べてる
そして雑誌読みながらリラックスしてYouTube見てる
しばらくしたら追い出されてたけど図々しい人っているもんだね

2024/03/15(金) 22:55:57


41. 匿名@ガールズちゃんねる
隣はいい人達だったのに、その一家が賃貸で貸し出したら入居したのが非常識な人だった…。具体的にはペットの犬をベランダに放置してる。

2024/03/15(金) 21:54:12


42. 匿名@ガールズちゃんねる
殆どの部屋がワイドバルコニーなんだけど、夏場に子供用プール出して上から洗濯物濡らされたトラブルがよく出る。

2024/03/15(金) 21:54:57


44. 匿名@ガールズちゃんねる
理事の会合でのジジイのうざさ。
やばいよ、2時間ずーーーっと管理会社にキレてるの。住んでるから出禁とかも出来ないっぽいし。
まじで日曜大事な休み時間奪うなと言いたい。

他の住民にもそれが知られてて煙たがられてみんな会への出席率も悪い。嫌われてるのに気づいてない。

2024/03/15(金) 21:55:35


45. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
ペット可は本当に最悪だよ。
犬の飼い主ってアッチコッチおしっこさせてどこもかしこも愛犬のトイレだと勘違いしてるから。
おしっこさせて水をチャってかけるだけだし。
躾してさせないようにするとか家で排泄させていくとか、それができないならマナーウェア着せるとかマナー守るべきなのにやらない人多いし、
おしっこしそうになったらペットシーツ敷くとかペットシーツでシッコ吸い取るとかしなきゃいけないのにそれしてる人なんてほんの一部だしね。ペットシーツ持ち歩いてない人も多いし。
そういう飼い主が増えるとエレベーターの中もおしっこ臭くなったり大変。

2024/03/15(金) 21:55:57


53. 匿名@ガールズちゃんねる
向かいのマンションのガーデニングに寄ってくる虫がこっちにも波及してきてる問題

2024/03/15(金) 22:01:01


56. 匿名@ガールズちゃんねる
住み始めた頃より、築30年を超えた辺りから共有部分などが団地のような雰囲気になっている

2024/03/15(金) 22:02:48


59. 匿名@ガールズちゃんねる
今まさに上階の騒音で悩んでます。
前の方はとても静かで快適でしたが最近引っ越してきた家族が小さい子供2人いるみたいで、ドタドタ走る音だったり何かから飛び降りる音だったりが朝から夜遅くまでひどいです。
手紙入れようかと思ってる。
引っ越したいけど旦那は気にならないタイプだから引越すのを拒まれています。
騒音で悩まれてる方どうしてるんでしょうか。

2024/03/15(金) 22:03:50


84. 匿名@ガールズちゃんねる
>>59
ワープロ打ちの匿名の手紙出したよ。

管理人に別件の近隣の迷惑行為を私からの陳情だとは内緒にしてくれと散々念を押した上で改善をお願いしたのに、あっさり私からだってバラされたことがあるからもう信用しない。

2024/03/15(金) 22:24:03


61. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
共用廊下やベランダで子供が大声出したり、走り回っても注意しない隣人。
室内でもダダダダダダ!!って走り回ってる音が思いっきり聞こえてくるよ😓足音って上下方向だけじゃなく、隣からも響いてくるんだって嫌でも実感してるよ、毎日💢
この躾放棄の隣人は、玄関前(うちのマンションは私物置くのは禁止されてる)に私物置いてたり、ほんと非常識😡

2024/03/15(金) 22:04:08


64. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
隣の部屋に一人暮らしのおばあさんがいたんだけど、年1、2回位のペースで夜中2時〜4時位に発作?か何かを起こすらしく、その度に救急隊員がうちのインターホンを連打で鳴らしまくって叩き起こされる

それでベランダから救助すると言って、救急隊員を何人も家に入れて対応する羽目になる
そして隣からのお礼は一回もなし

管理人に夜中、救急の対応をしてほしいと言っても、そもそもマスターキーはなく、住人の鍵を持つことは出来ないと言われた
結局は相談してもダメで、その後、おばあさんが亡くなってこの問題は解決という感じ

ちなみにおばあさんが亡くなった時は救急隊員は来なかったけど、大勢の霊的な賑やかな集団が廊下を駆け巡り、私は金縛りにあった

2024/03/15(金) 22:05:02


69. 匿名@ガールズちゃんねる
隣の家が賃貸に出されて中国人が入居したらしく騒音が気になる。
窓開けて夫婦喧嘩してたりしてストレス。

2024/03/15(金) 22:07:54


110. 匿名@ガールズちゃんねる
150戸の新築マンションに住んで1年だけど「外廊下を女性がハイヒールで歩く音や子供の足音がうるさい」って苦情が出てた。
夜中でも無いのにそれくらい我慢出来ないなら何故マンションを選んだ?しかもお隣は幼稚園なのに?と思う。
私はハイヒールも履かないし子供も大きいけど全く気になった事がないけどな。

2024/03/15(金) 23:00:40


129. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
私は分譲マンションでトラブル、相談済み、未解決だよ。
楽器可のマンションでピアノを弾いてたらある日突然隣人が来て「ピアノうるさい。一切弾くな」って言ってきて、時間帯を決めようとかって提案しても一切呑まず、管理組合や弁護士に相談しても、いまだ解決してない。
隣人がどんな人かって住んでみないと分からないのがね。

2024/03/15(金) 23:25:01


編集元: 分譲マンションの悩み・トラブル

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