1. 匿名@ガールズちゃんねる
http://news.ntv.co.jp/n/teny/category/society/tef15fed8514484841b68d2b88d5a3beb8
柏崎市の街中から車で20分ほど。
この家は柏崎市に住む女性が父親の死後、相続したものだといいます。
しかし、住むこともないため売りに出しました。
その値段は……
30万円のうち取り引きに関する手数料を除けば売主が受け取る金額は土地と建物あわせて10万円。
さらに名義変更などを専門家に依頼するため売主にとってはマイナスだといいます。
それでも売りたい理由は……。


立地や建物の状態などで買い手が見つからないため不動産会社から断られる。
それでも固定資産税などの維持費はかかる。
そんな不動産はいま、負の不動産、「負動産」と呼ばれています。




■「壊すか譲るかしかない」




およそ80坪に5LDKの建物。
子どもは独立し家を引き継ぐ意思もなかったため解体も考えましたが、費用は200万円以上。
それならばタダでももらってほしいと「みんなの0円物件」に掲載したところ何人か興味を示した人がいたといいます。

〈大塚高英さん〉
「あんまり手のかからない面倒くさくない方法で譲受人が出てくれば一番いいかな」

2024/05/20(月) 15:49:49




4. 匿名@ガールズちゃんねる
新潟住んでるけど空き家も高齢者も本当やばい
若者はみんな東京に進学するし。みんな帰ってこないだろうなぁ。

2024/05/20(月) 15:51:21


53. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
新潟は東京に出やすいからね
大学卒業後地元に戻っても
やっぱり都会がいいって
出ていっちゃうのよ

2024/05/20(月) 16:01:52


57. 匿名@ガールズちゃんねる
>>53
東京に住んでる地方出身者って新潟の人が最も多いって聞いたことある

2024/05/20(月) 16:03:17


63. 匿名@ガールズちゃんねる
>>53
田中角栄のときに上越新幹線開業したからね
発展したけど人口増えてない

2024/05/20(月) 16:05:20


107. 匿名@ガールズちゃんねる
>>63
ストロー現象ってやつね。
新幹線や高速道路が通ると観光とかで潤う事もあるけど
10年スパンで見ると人口(特に若年層)を
都市部(東京や大阪)に吸い取られて過疎化を一層促進させちゃってるの。
北陸も観光で賑わっても間違いなくそうなるよ

2024/05/20(月) 16:41:48


5. 匿名@ガールズちゃんねる
解体しても固定資産税増えて地獄
解体しなくても安全管理しないと固定資産税増えて地獄

2024/05/20(月) 15:51:32


70. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
どっちにしても無限地獄なんよ

2024/05/20(月) 16:07:02


137. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
解体して更地にして土地売っても買い手がいるかどうかだよね

2024/05/20(月) 18:20:42


9. 匿名@ガールズちゃんねる
これからの時代どんどん増えるよね。確かに解体費用考えたらタダで引き取ってもらった方がいいもんね

2024/05/20(月) 15:52:11


11. 匿名@ガールズちゃんねる
少々のマイナスになってもずっと保有するよりはいいと思う

2024/05/20(月) 15:52:38


13. 匿名@ガールズちゃんねる
柏崎かー
住んだら住んだで諦めつくけど
あんまり住みたくはないな
何するにも新潟でないといけないし

2024/05/20(月) 15:52:48


91. 匿名@ガールズちゃんねる
>>13
調べたら隣の上越市と長岡市は新幹線が通っているのに間の柏崎市は通っていなくて陸の孤島みたいな場所なんだね
これは不便
余談だけどコロナ感染したら10万円配ってた自治体らしいけどそんなに財政が豊かなの?原発の恩恵?

2024/05/20(月) 16:15:12


17. 匿名@ガールズちゃんねる
うちの実家も負動産確定。
住むにも通うにも不便すぎて。

2024/05/20(月) 15:53:39


21. 匿名@ガールズちゃんねる
安い物件多いから外国人が買って定住する

2024/05/20(月) 15:54:08


22. 匿名@ガールズちゃんねる
そのうちグエンとかが勝手に住み着きそうだね

2024/05/20(月) 15:54:14


24. 匿名@ガールズちゃんねる
うちも母の代で相続放棄した
国なり自治体なりに簡単に返上(うまい言葉がわからない)できればいいのに

2024/05/20(月) 15:54:19


27. 匿名@ガールズちゃんねる
先祖から受けつぐ分の固定資産税安くしたら良いのにね
外人には優しいのに、日本人には厳しい
他の国で親から受け継ぐ分にそんなに税金とかかけるのかなって思ってしまう

2024/05/20(月) 15:55:02


128. 匿名@ガールズちゃんねる
>>27
土地だってちゃんと買って家を建ててるのにね
金を払って買ったんだからその人の物でしょう
なんで国に払わなければいけないのか

2024/05/20(月) 17:41:50


28. 匿名@ガールズちゃんねる
柏崎はね
長岡方面行くにも上越方面行くにも
山通らないといけない
娯楽も仕事もない
そのくせ積雪量はすごい

2024/05/20(月) 15:55:08


29. 匿名@ガールズちゃんねる
うちの亡くなった祖父母の家を
父が相続して売りに出してるけど
一向に売れない
このままだと孫の私に相続されるのかな…

2024/05/20(月) 15:55:13


73. 匿名@ガールズちゃんねる
>>29
ただも同然値段にしなきゃ
300万とかで売ろうとしても誰も買わない

2024/05/20(月) 16:07:58


31. 匿名@ガールズちゃんねる
今後こんなんいっぱい出てくるよね…
固定資産税で何とかしてくれよって思う。。

2024/05/20(月) 15:55:57


96. 匿名@ガールズちゃんねる
>>31
いまだに固定資産税を払ってる意味が分かりません

過疎の土地を維持管理してあげてるのに…泣

2024/05/20(月) 16:28:03


35. 匿名@ガールズちゃんねる
都内では中古マンションも高騰が止まらないというのに、、

2024/05/20(月) 15:56:37


44. 匿名@ガールズちゃんねる
国は固定資産税が欲しいから受け取らないので負のループ どうせ何代か続いたら相続先も分からなくなってぐちゃぐちゃになって能登みたいな震災が起きたら権利の所在がわからなくて復旧作業の邪魔になるんだから固定資産税諦めて土地の返納をさせてくれたらいいのに

2024/05/20(月) 16:00:00


45. 匿名@ガールズちゃんねる
田舎はこれがあるから恐くて土地買えない
土地買う時は地価上昇率の推移見て買わなきゃ駄目

まあそうなると東京一択になるんだけどな

2024/05/20(月) 16:00:00


60. 匿名@ガールズちゃんねる
いらないよね、負の財産。

うちはもうマイホーム買ったのに
義両親が「いずれはお前たちに実家をやる。土地も、山も。跡取りなんだから」って
すげー言ってくるんだけどさ...

いやいやまじでいらないから!って思うわ。
田舎で価値もないよ。

家も土地もくれてやるんだから、が口癖で
いつもでかい顔してる。。

2024/05/20(月) 16:04:17


82. 匿名@ガールズちゃんねる
>>60
山とか相続で一番要らない物の筆頭じゃん

2024/05/20(月) 16:09:40


117. 匿名@ガールズちゃんねる
>>60
真面目な話、今のうちにそういうのをどう処分するか、負動産になるってことは話しておいた方がいいと思う。多分、義両親はそういう資産をエサに主たちに老後の世話をさせるつもりだと思う。この状態でお墓とか勝手に買われたら…。

2024/05/20(月) 16:59:54


138. 匿名@ガールズちゃんねる
>>60
うちの父親と同じだわ!
要らないと言ってるのに持っていればどうにかなるとドヤ顔で言ってくる。
この要らない不動産のせいで毎年いくら税金払ってると思ってんのよ!と怒鳴った事あるけど事務的な事は一切やらない父には理解ができないらしい。
早く◯んでくれないかしら…

2024/05/20(月) 18:32:38


62. 匿名@ガールズちゃんねる
新潟市中央区と、柏崎市ではまったく話が違う

2024/05/20(月) 16:04:38


67. 匿名@ガールズちゃんねる
国の制度を変えてほしいね

2024/05/20(月) 16:06:40


74. 匿名@ガールズちゃんねる
>>67
いろんな制度見直して〜って思うよね。

2024/05/20(月) 16:08:01


75. 匿名@ガールズちゃんねる
寺泊も空き家いっぱいある。
新潟は立地の悪い場所は空き家だらけ。

2024/05/20(月) 16:08:25


81. 匿名@ガールズちゃんねる
こうやってタダでも売りたいような空き家が増えると次は素性もよくわからない輩や外国人やらが住み着いて治安終わりそう

2024/05/20(月) 16:09:37


89. 匿名@ガールズちゃんねる
過疎地域とかの不動産はもう仕方ないよね
夫の実家も別荘地に土地持ってるけど開発失敗したところだから売れないと思う
ただ、普通の地方都市は地方再生も込みで何とかしないと日本全体の問題としてヤバイ

一方で京都市内に住んでるけどどんどん高くなってくの、バカみたい
ホテルばっかり増やしやがって若者人口減ってるし

2024/05/20(月) 16:14:21


112. 匿名@ガールズちゃんねる
田舎は仕事はなく安値が止まらず、都心は高値が止まらないんだよな
一極集中は止まらない

2024/05/20(月) 16:45:57


114. 匿名@ガールズちゃんねる
タダでもどうか外国人には売らないで欲しい。

2024/05/20(月) 16:54:41


124. 匿名@ガールズちゃんねる
田舎では若夫婦が大きい戸建を建てられて子供伸び伸びさせられる!っていうが、喜べるのは子供が幼いうちだけだよね
学校通うようになって将来考えると、通学も不便高校までの選択肢も少ない、大学はまず下宿前提、下手したらそのためのパートや仕事も探しにくくて貯められない…とか問題山積で詰む
田舎に住みたい若夫婦はこういう困ってる家を賃貸で安く借りるのがいいと思う
いくらでもありそうだし

2024/05/20(月) 17:22:14


140. 匿名@ガールズちゃんねる
家もさ街中にある空き家と、郊外の田舎の田んぼの中にある空き家では意味合いがちがうよね
前者は二束三文でも売れればいいけど、後者はほぼ売れないよね

2024/05/20(月) 18:49:37


142. 匿名@ガールズちゃんねる
コロナ禍あとで田舎暮らしがもてはやされた時ならまだ売れたのにね。
うちの実家、じいちゃんが5円で買った土地2000万で売れたよ。

2024/05/20(月) 19:04:22


編集元: もらい手がない「負動産」タダでも譲りたい負の“不動産”とは 県内では「空き家率」が過去最多に 《新潟》

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