http://news.yahoo.co.jp/articles/247aa5c3df1a0305863532e5fcaaa2af411992b9
国土交通省の2021年度の調査では、住宅を貸す側の大家など「賃貸人」の約7割が、高齢者に貸すことに「拒否感がある」と回答。「5年前と比べて拒否感が弱まった」との回答が多かったが、「変わらず拒否感が強い」「強くなっている」も計2割以上あった。
背景にあるのは「孤独死」への不安だ。元気な人でも、突然、体調を崩すこともある。国交省の調査では、高齢者の入居を制限している場合、その理由として約9割が「居室内での死亡事故等への不安」を選んだ。
＊＊＊
10月施行の改正法では、見守りなどと組み合わせることで大家側の不安も軽減できる「居住サポート住宅」制度が創設された。
高齢者や障害者らの部屋探しの相談、生活支援などを行う法人として都道府県が指定する「居住支援法人」などが、大家と連携。ICT（情報通信技術）を使った1日1回の安否確認や、月1回程度の訪問による見守りを提供し、必要な場合は公的な福祉サービスにつなぐ。
国土交通省の2021年度の調査では、住宅を貸す側の大家など「賃貸人」の約7割が、高齢者に貸すことに「拒否感がある」と回答。「5年前と比べて拒否感が弱まった」との回答が多かったが、「変わらず拒否感が強い」「強くなっている」も計2割以上あった。
背景にあるのは「孤独死」への不安だ。元気な人でも、突然、体調を崩すこともある。国交省の調査では、高齢者の入居を制限している場合、その理由として約9割が「居室内での死亡事故等への不安」を選んだ。
＊＊＊
10月施行の改正法では、見守りなどと組み合わせることで大家側の不安も軽減できる「居住サポート住宅」制度が創設された。
高齢者や障害者らの部屋探しの相談、生活支援などを行う法人として都道府県が指定する「居住支援法人」などが、大家と連携。ICT（情報通信技術）を使った1日1回の安否確認や、月1回程度の訪問による見守りを提供し、必要な場合は公的な福祉サービスにつなぐ。
2025/10/13(月) 14:06:41
外国人には貸すくせにね
2025/10/13(月) 14:07:27
>>2
外国人に貸すと排水溝とかやばいってね。なんでも流すからギトギトで大規模リホームになったりするそうよ。風呂トイレ悪臭とかもあるみたい。
2025/10/13(月) 14:10:54
>>19
中国人は浴槽に魚を入れておくと見た。
お風呂場で何でもしそうで恐ろしいな。
部屋で豚を解体したベトナム人もいたし。
2025/10/13(月) 14:30:21
>>2
外国系が住み着くと
騒音ゴミだし問題
匂い
大声
仲間が大量に出入り
深夜の騒音
大声の電話
臭すぎる柔軟剤などの匂いの充満とか
敷地内ゴミだらけとか
問題だらけよ
これは差別じゃなくて実際の事実ね
2025/10/13(月) 14:23:56
>>56
単身部屋に何人かで住み着くらしいね
2025/10/13(月) 14:31:10
一度貸すと、借主の方が強くなるから慎重になるよね。
2025/10/13(月) 14:07:47
>>3
家賃値上げも法的には断れるしね。
2025/10/13(月) 14:10:44
これから人口減っていくし断る余裕もなくなりそう
2025/10/13(月) 14:09:06
>>8
日本人の高齢者か外国人の入居者の二択になるのでは
2025/10/13(月) 14:11:37
>>25
チナグエンとかクル土とか外人の入居者は普通に生きてても問題起こしすぎるのよ
これは事実ね
2025/10/13(月) 14:20:17
>>25
この選択肢は少し極端すぎるけど、後者は少なくとも中で孤独死しないからな。
数百万の特殊清掃させられるくらいなら多少備品ぶっ壊される方がマシと考えて外国人に貸すと思う。
だからこの記事みたいに独居老人が締め出されているわけで…
2025/10/13(月) 14:24:23
>>8
だから大家なんかする人いない
2025/10/13(月) 14:23:40
もういやだ長生きしたくない
2025/10/13(月) 14:09:09
拒否感っつっても
今後もどんどん増えていくんだからどうしようもないでしょ
2025/10/13(月) 14:09:20
借りてる間に死ぬかもれないし、家賃払えなくなる可能性もあるし、リスクは大きいもんね。貸主なら避けたいのは分かるよ
2025/10/13(月) 14:09:28
そのうち高齢者専門アパートが増えるんだろうね。それに対して政府が補助金出したりね〜
2025/10/13(月) 14:09:44
>>12
氷河期世代は貯蓄無い人も多いから、国が補助する形にしないとホームレス化してしまう。
2025/10/13(月) 14:15:00
>>12
保証人不要の公営住宅を大量導入するしかない
2025/10/13(月) 14:38:36
>>12
老人寮みたいな感じ。
保健婦さんがが週一で各部屋回るとかかな。
住人同士のゴタゴタもありそうだが、ホームレス化させないためにはいいと思う。
2025/10/13(月) 14:45:28
>>12
サポ住でしょ？高いよ
高齢者観る為の人件費かかるから当然割高
2025/10/13(月) 15:28:45
いくら拒否感と言っても空室じゃ困るのはオーナーだからな。
2025/10/13(月) 14:09:51
死んだ後、特殊清掃が必要になるし事故物件になるし、荷物も勝手に捨てられないからリスク高いんだよね
2025/10/13(月) 14:10:15
>>15
間に1件挟めば事故物件じゃなくなるから、住みますバイトとか需要が増えそう。
2025/10/13(月) 14:12:30
収入は減り頭も回らなくなり身体も弱ってく
セルフレジのスーパーにもスマホオーダーの飲食店にも順応できず
家すら貸してもらえない
ほんと長生きなんかするもんじゃないな
2025/10/13(月) 14:11:15
万が一の時の費用をデポジットにしたらどうだろう？
何事もなく引っ越す場合は返還で
2025/10/13(月) 14:11:29
技能実習生や民泊にインバウンド旅行者をポンポン住まわせるのに
日本人高齢者の入居に難癖付けて住まわせないのはおかしい
2025/10/13(月) 14:11:31
綺麗に使ってくれて、家賃を払ってくれて、厄介事がないってのが大前提だからな
追い出すのも難しいし、孤独死されたらその片付けで受け取ってた家賃も吹っ飛びなんなら足が出ることもあるしな
2025/10/13(月) 14:12:38
戸建てだけど隣家の高齢男性が今年孤独死したわ
奥さん亡くしてて一人暮らし
あいさつ程度しか付き合いなかったけどうちにも警察が事情聞きに来た
死後数日経ってたみたい
真冬だったし庭挟んで距離あるから気づかなかったけど、真夏のマンションなら臭いで分かるんだろうな
2025/10/13(月) 14:13:26
>>30
うちもお隣さんが奥さん先に亡くした高齢男性で猛暑の日に出掛けた様子もない（田舎なので車の有無で一目瞭然）のにエアコンもついて無さそうで嫌な予感するって旦那が見に行ったら倒れてた。
娘夫婦や孫たちも成人してて近所に住んでたけど、平日倒れたら週末に見にきたとしても手遅れどころかじゃない騒ぎだったろうな…家族が側にいたって孤独死なんかいくらでもあり得るよね
2025/10/13(月) 14:30:37
>>69
旦那さんが発見して無事だったの？
旦那さん探偵みたいですごいね！
正真正銘の命の恩人だ
2025/10/13(月) 14:32:21
>>69
旦那さん優しいね
2025/10/13(月) 14:40:40
孤独死されたら特殊清掃費かかるし、次の借り手を見つけづらくなるうえ、家族が来ないと遺品も処分できなくて詰むんだよね。
独身でも子供がいなくても連帯保証人がちゃんとしていればいいんだけど、なかなか難しい人もいるし、連帯保証人が高齢の兄弟姉妹だと意思疎通も難しいことある（てか詐欺だと間違われて話聞いてもらえなかったとかも聞く）から嫌だよ。
選べるなら50歳以下に貸したい。
70歳越えたら基本的に嫌。存命中になんとか終の棲家持っておいて欲しい。
2025/10/13(月) 14:13:29
大家側だけど
遺品の引き取りとか精算とかを身内の人がしっかりやってくれる保証があれば、貸してもいい気持ちはあるんだけど
数日以内に発見されたケースも孤独死になって、次に貸しにくくなるのがね、悩み
2025/10/13(月) 14:17:06
もうね、いっそ海外みたいに高齢者専用アパート作るべき。管理人みたいな人が居て簡単な最低限の見回りしてヤバかったら救急と繋げるサービスや生死確認健康体操毎朝やったりするだけで全然孤独死減るよ。
年寄り同士集まるから助け合いしやすくて生協一緒に頼んだり、同じ方向ならタクシー一緒に乗り合いしたりと良い。長生きする女性が比率的にも多いからトラブルも少なそうだったよ
2025/10/13(月) 14:21:33
>>1
仕事するわけでもない金ない高齢者は地方の空き家でも住めばいい
嫌なら立地のいい中古マンション買う金くらい用意しとけよ
2025/10/13(月) 14:22:22
独身でも家は買ってた方がいいんだって。
賃貸派も結局老齢になると夫婦の貯金＋退職金での一括払いで終の棲家買ってるんだよ。
一生賃貸住まいとか現実的じゃないんだから真に受けたら駄目よ。
2025/10/13(月) 14:24:03
役所に相談すれば紹介してくれるから路上暮らしとはならないよ。
ただ、外人多かったり生活保護住人だらけの安普請だけどね。
老後がそんな最底辺の住居とかあまりにも寂しい。
2025/10/13(月) 14:25:55
>>1
入居者が孤独死した時の為の保険に入っていてもダメなの？
友人の伯父が万が一の時の為に叔父に加入するように言って掛けてたら、案の定孤独死して役に立ったって。
大家さんも安心してた。保険って大事だよね。
2025/10/13(月) 14:33:12
人は誰でも死ぬんだし、孤独死なんて当たり前のこととして、社会設計していかないとダメだよね
その為の第一歩だと思う
老人になったら、トイレの開け閉めで生存確認をして、外出する時はGPS必須みたいにある程度制度化義務化していかないとだよね。死体がいつまでも見つからないのが悪いだけであって、孤独死なんで誰でも可能性は十二分にある。だとしたら、死んだことが伝わりやすい制度にすることが大事。
2025/10/13(月) 14:54:31
>>1
住宅を貸す側の大家など「賃貸人」の約7割が、高齢者に貸すことに「拒否感がある」と回答。
↑これは間違い無い。
私もマンションオーナーしてたけど50歳以上の人は契約どころか内覧すらもお断りだったもの。
孤独死のリスク高いのに好んで貸す物好きはいないと思う。
だからお金持ち以外は家買えるなら50歳までに家買った方がいいよ。
2025/10/13(月) 14:55:59
編集元: 大家の7割「拒否感」 単身高齢者の部屋探し 住まい確保へ新制度
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