2. 匿名@ガールズちゃんねる
バブルだよ
2025/11/19(水) 23:56:21
86. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
違うよ
中古だってリフォーム入れるんだから資材や人件費増えてる
人手足りない、働き方改革で工期も伸びてる
それとも外国人呼んできて全部やってもらう？
それなら人件費も少しは抑えられるよ
2025/11/20(木) 04:50:23
4. 匿名@ガールズちゃんねる
誰がこんなに値を釣り上げていたのか
2025/11/19(水) 23:56:53
13. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
茶伊那
2025/11/19(水) 23:59:55
50. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
一部の金持ち。（中国人含む）
こいつらのせいで、値上げ→利益上がる→価値が上がる→利益上がる〜
って値上げループが続いてる
2025/11/20(木) 00:18:44
92. 匿名@ガールズちゃんねる
>>50
投資目的で短期間で売却して儲けるんだよね
だからどんどん値段が上がる
今5年間は売却できないようにするとかルールを作ろうとしているよね
その前に永住以外の外国人には売買禁止にすべきだと思う
2025/11/20(木) 05:49:10
59. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
資材と人件費高騰してるから、普通にマンション建てようとしたら同じ資材でも今までより高くなる
2025/11/20(木) 00:26:53
5. 匿名@ガールズちゃんねる
宝くじ当たったら高層マンション買うんだ！って思っていたが買っても色々修繕費とか取られるみたいだから
止めた
2025/11/19(水) 23:57:01
31. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
売れなくなった芸能人とか相続した家族は大変よね
2025/11/20(木) 00:07:40
48. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
中古マンションはこれから修繕積立費と管理費が爆上がりするだろうね。人もいなくなるし…それが怖くて買えんわ…
2025/11/20(木) 00:17:30
6. 匿名@ガールズちゃんねる
4LDKで5000万円の物件もっと増やしてよ
部屋数が少ないってのも少子化を加速させてるよ
2025/11/19(水) 23:57:24
77. 匿名@ガールズちゃんねる
>>6
そんなの名古屋の中心部でも無理
2025/11/20(木) 03:18:04
87. 匿名@ガールズちゃんねる
>>6
これはすごく思う
子供部屋つくれないから一人っ子って多そう
2025/11/20(木) 04:58:09
7. 匿名@ガールズちゃんねる
そりゃ海浜幕張とか高いでしょ
外房線の鎌取駅でさえ通勤ラッシュの混雑具合が有名になってるし
2025/11/19(水) 23:57:35
22. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
南船橋も高くなってきたよね、ららぽーと新しくなったし
でも船橋駅側住んでるけど防波堤的な役割してるのが南船橋エリアなんだよ…地震起こった時が怖すぎる
2025/11/20(木) 00:03:41
33. 匿名@ガールズちゃんねる
>>22
ベイエリアは人気だけど危ないよね
東日本大震災の時、稲毛、海浜幕張、南船橋、浦安辺りは液状化で大変だった記憶
2025/11/20(木) 00:07:44
65. 匿名@ガールズちゃんねる
>>33
総武線の稲毛は大丈夫だよ。あそこは元々ある土地だから硬い。ダメなのは京葉線の稲毛海岸の方。あそこは埋め立て地。京葉線側は基本的に避けないとダメ。知らない人は平らな土地で住みやすいからついつい選んじゃうんだよね…。
2025/11/20(木) 00:44:10
75. 匿名@ガールズちゃんねる
>>33
これよく言うけどこれ等のどこも下がってないんだよ。
液状化はしたけど被害は大したことなかったという認識らしい。
浦安なんて埋立て地だよ？それでも築２０年越えてようが大きく下がったりしてないの。
古い、しかも中だってまるで昔の団地みたいな造りの何十年も前のマンションでもまぁまぁな価格で取引されてるんだよ今も。
2025/11/20(木) 02:27:14
8. 匿名@ガールズちゃんねる
投資している人もいるからなあ
実際住んでなくてガラガラって聞いたことがある
とくにオリンピック跡地のマンション
2025/11/19(水) 23:57:52
71. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
全然ガラガラじゃないよ！
文春が検証しに行ったけどみんな住んでて撃沈したんだよ笑
晴海に新しく建った小学校一学年12クラスあるんだぜ？
教室足りなくて仕方なく別の土地に校舎建てて、今度から1〜3年、4〜6年で分けるんだぜ？
子供がこんなにいるってことは住んでるんだよ
晴海は中学も足りなくて東京都の土地があるからそこ借りて中学校もたてるんだぜ？
めちゃくちゃ住んでるよ
2025/11/20(木) 01:23:48
9. 匿名@ガールズちゃんねる
ちゃんと日本人が買えてるならいいけどさ
普通の会社員の年収じゃ生涯ローンだよね
経営者だって子供が小学生の頃は
リッチに生きてたのに
中学で親が離婚して貧乏になったとか聞くし
2025/11/19(水) 23:57:53
10. 匿名@ガールズちゃんねる
浦和駅のマンション価格驚いた
あそこらへん教育に力入れてる人たち多いよね
2025/11/19(水) 23:58:00
15. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
元々高い地域だったけどね
浦和と北浦和は高級住宅街だったよ
2025/11/20(木) 00:00:45
63. 匿名@ガールズちゃんねる
>>15
10年くらい前だけど浦和が高過ぎてしょうがなく23区内の端っこに家買ったわ
当時はまだ都内の端っこは安かった
2025/11/20(木) 00:40:15
12. 匿名@ガールズちゃんねる
中国人を排除したらバブルは落ち着くと思う
2025/11/19(水) 23:58:38
39. 匿名@ガールズちゃんねる
>>12
このまま排除路線に行けば色んな問題解決する
土地高騰も生活保護問題も
2025/11/20(木) 00:11:24
14. 匿名@ガールズちゃんねる
バブルは必ず弾ける
最後まで握ってる人がツケを払わせられる
2025/11/20(木) 00:00:27
70. 匿名@ガールズちゃんねる
>>14
中国人の売買禁止にしてババを中国人に押し付けたらみんなハッピー
2025/11/20(木) 01:16:22
16. 匿名@ガールズちゃんねる
友達が千葉某所にマンション買ったけど部屋の売主さんが中国の方だったらしいわ、帰国のために売り出してたらしい
「上海生まれなら富裕層だし大丈夫でしょ」と言ってたけど私なら考えるな、というか嫌だ
2025/11/20(木) 00:01:25
18. 匿名@ガールズちゃんねる
浦和駅の前のタワマンなんて60平米の2LDKで2億だよ！頭おかしいよね
2025/11/20(木) 00:01:49
93. 匿名@ガールズちゃんねる
>>18
うわぁ…そこまで価格つり上がったんだ。
持ち家無理だわ。
2025/11/20(木) 06:01:50
19. 匿名@ガールズちゃんねる
投機目的とか宿泊目的じゃなくてちゃんと住む人に売るようにした方がいい
2025/11/20(木) 00:02:01
20. 匿名@ガールズちゃんねる
幕張は高級街だからちょっと違う気がする笑
千葉市民ならわかると思うけど
あそこは富裕層が住む場所よね
2025/11/20(木) 00:02:01
28. 匿名@ガールズちゃんねる
ださいたまでも駅近だと一億くらいだよ
築30年でやっと4,000万
だれが買うねん
2025/11/20(木) 00:06:24
30. 匿名@ガールズちゃんねる
朝霞市民で20年前の30才の時に4000万で建売買ったけど、今近所に同レベルの建売の価格が売り出されてて、5800〜6500万くらいだった。今30才だったら10駅下っても家買えなかったかもしれないわ。
2025/11/20(木) 00:07:18
38. 匿名@ガールズちゃんねる
中古マンションで1億超えって
東京ヤバいね
2025/11/20(木) 00:11:04
43. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
武蔵野線沿線 三郷とか
つくばエクスプレス沿線 流山とか
人気と聞いてます
2025/11/20(木) 00:14:17
60. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
さいたま市は広いからピンキリ
うち岩槻で一応さいたま市だけど安いよ〜
2025/11/20(木) 00:37:29
61. 匿名@ガールズちゃんねる
首都圏は地価がどこも高くなってて、これから買う人は富裕層じゃなきゃ買えない値段になってるけど、だからって高級住宅街になってるわけじゃない。
値段は億超えでも狭小ペンシルハウスだったりするのが値段と釣り合わないなーって感じ。
2025/11/20(木) 00:38:28
69. 匿名@ガールズちゃんねる
さいたま市浦和駅前はめちゃくちゃ高い。
新宿、渋谷、池袋、東京駅などに乗り換え無しで20〜30分で出られるし、外国人もほとんどいない。
駅前に立てている複数のマンションの2LDKが2億円、3LDKは3億、5億の値段だけど即売れてしまったよ。都内の「不人気23区」よりかなり高いよ。
2025/11/20(木) 01:03:44
編集元: もはや｢一馬力｣ではさいたま市にも幕張に住めない…データが示す都内23区の中古マンションの異常な値上がり
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