2. 匿名@ガールズちゃんねる
変動はどのくらいになるの
2025/11/29(土) 14:44:33
3. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
まぁ仕方ないよね
円安すごいから
2025/11/29(土) 14:44:46
4. 匿名@ガールズちゃんねる
結局安い時に固定組むのが一番良いってこと？
2025/11/29(土) 14:45:51
20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
15年前に固定で組んだ人が勝ち組だった
今はもう遅い
2025/11/29(土) 14:53:41
84. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
15年前に5000万変動で組んで当時0.5だよ
途中で高すぎるから借り換えるって言ったから現在は0.3
来月からまた上がるんだけどあと5年で返済完了
明らかに変動のほうが安いよ
2025/11/29(土) 15:22:03
100. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
その時期に変動で組んで今は完済できてる人が良かったんじゃない？
2025/11/29(土) 15:34:37
5. 匿名@ガールズちゃんねる
ローンの名義人が亡くなったら支払わなくて良くなるの？
2025/11/29(土) 14:45:54
8. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
団信に入ってなければ駄目
2025/11/29(土) 14:46:54
99. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
団信って基本的に入らないとダメなんじゃなかったっけ？
2025/11/29(土) 15:33:04
6. 匿名@ガールズちゃんねる
住宅ローン組の終わりのはずまり
2025/11/29(土) 14:46:06
7. 匿名@ガールズちゃんねる
これからは昔固定にしてた人の勝ちだね
2025/11/29(土) 14:46:30
104. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
変動の人もだいぶ恩恵を受けてきたからどっこいどっこい、とはならないのかな？
2025/11/29(土) 15:40:56
117. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
数年前に全期固定1.2で買った
当時はみんなに馬鹿にされたけどよかった
2025/11/29(土) 16:30:22
9. 匿名@ガールズちゃんねる
変動にしてウカウカしてたらやばい額利息で取られ始めてた
2025/11/29(土) 14:47:15
11. 匿名@ガールズちゃんねる
それでも家買ったことに後悔なんかしてない
独身だからこそ
2025/11/29(土) 14:47:24
13. 匿名@ガールズちゃんねる
ローン組んでる人には悪いけど、金利上げて円高にして
2025/11/29(土) 14:48:21
29. 匿名@ガールズちゃんねる
>>13
円高そして預貯金利息↑
2025/11/29(土) 14:56:37
70. 匿名@ガールズちゃんねる
>>29
利息よりローン金利のほうがキツく感じる
1000万預けてても数千円
2025/11/29(土) 15:17:19
15. 匿名@ガールズちゃんねる
変動のリスクわかって変動選択してんだから
2025/11/29(土) 14:50:40
18. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
殆どが最優遇金利で借りてるよね？
2025/11/29(土) 14:52:23
21. 匿名@ガールズちゃんねる
ひぃぃい😱たっか！
私の父が30年前に銀行で借りた時は固定3.9%だったから、それより高い
フラット35でも今はもう２％以上になっているんだね
超氷河期世代だけどマイホーム取得だけはタイミング良くてこれまでの人生上ほぼ唯一の恩恵
他は散々の搾取一辺倒だけど😇
でも火事や災害に遭って建て直すとなったらコンパクト＆シンプル化必須だ〜
2025/11/29(土) 14:53:55
22. 匿名@ガールズちゃんねる
5％！？
やばいね
2025/11/29(土) 14:54:16
38. 匿名@ガールズちゃんねる
>>22
預貯金の利子も５％になればいいなあ
2025/11/29(土) 15:00:03
23. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
これに連動して、銀行に預けた時の利子も増えてるとか。
昔は100万預けても、100円とか200円だったけど、今数千円らしいよ。
投資の利回りを考えたら全然だけど、現金として持っておきたいお金は銀行に預けるのもアリかも。
2025/11/29(土) 14:54:32
33. 匿名@ガールズちゃんねる
>>23
昔はって、つい最近までねw
もっと昔は利息だけで旅行とか行けた時代もある
爺婆さんたちの世代
2025/11/29(土) 14:58:04
41. 匿名@ガールズちゃんねる
>>33
あ、そうね。
数年前の話。失礼しました！
80代の祖母の話によると、8%とかの時代もあったって言ってたよ。
10年預けると倍になったとか。
2025/11/29(土) 15:01:12
113. 匿名@ガールズちゃんねる
>>41
8%かぁ。。そんな時代があったなんて信じられないね。ずっと超低金利だったもんね
2025/11/29(土) 15:57:50
30. 匿名@ガールズちゃんねる
もう家買えないかなぁ。
2025/11/29(土) 14:56:47
32. 匿名@ガールズちゃんねる
高いけど、まだまだ変動有利だな～
残額大きいときに金利低いほうがいいからね
2025/11/29(土) 14:57:45
45. 匿名@ガールズちゃんねる
>>32
繰り上げ返済やいつでも一括返済できる余裕があるなら当初有利な方選んでも良いけど、ないなら固定
2025/11/29(土) 15:02:37
37. 匿名@ガールズちゃんねる
変動でも近々1.5％くらいにはなりそうだね
2％越えたら嫌だなー
てか金利上がるんなら給料上がらないと納得できないんだけど
2025/11/29(土) 14:59:17
42. 匿名@ガールズちゃんねる
>>37
納得てきないよね（笑）
せめて同じ銀行の預金金利はあげてほしいよね。
2025/11/29(土) 15:01:21
44. 匿名@ガールズちゃんねる
こりゃ変動そろそろ上がるばい！！
2025/11/29(土) 15:02:27
46. 匿名@ガールズちゃんねる
預金金利がそれくらいになってくれたら嬉しい
2025/11/29(土) 15:02:53
53. 匿名@ガールズちゃんねる
そうまでしてローンで買って払い終わったら
家はボロボロ
2025/11/29(土) 15:05:22
55. 匿名@ガールズちゃんねる
2017年に借り換えして固定に変更で
0.9%だけど、ずっと低水準だったから
失敗したかな？と思ってたけどそうでもない？
2025/11/29(土) 15:06:50
60. 匿名@ガールズちゃんねる
>>55
後何年か分からないけど、いい判断だと思う〜
2025/11/29(土) 15:08:50
83. 匿名@ガールズちゃんねる
>>55
0.9%なら正しい判断。住宅ローン業界の者です
2025/11/29(土) 15:21:57
69. 匿名@ガールズちゃんねる
庶民はもう首都圏で家買えないじゃん。
2025/11/29(土) 15:17:10
102. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
老朽化の建て替えで20年住んだアパートを出ます
2月までに家を買わなきゃいけない
完全に家を買うタイミングを間違った…
なんか損ばかりの人生
2025/11/29(土) 15:36:19
106. 匿名@ガールズちゃんねる
もう注文住宅は夢のまた夢だね
2025/11/29(土) 15:43:49
108. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
とっとと利上げして🥺
株高、金高で資産ダブついたから債券を買いたいの🥺
2025/11/29(土) 15:47:00
112. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
また郊外が人気になりそう。
今は遠距離通勤もスマホあるお陰でそんなに苦ではないし、買い物もネットでできるもんね。
夏の猛暑も過酷になってるから、買い物は東京みたいに電車や徒歩で点在したところを移動するより、地方の巨大モールに車で行く方が快適。
2025/11/29(土) 15:57:09
編集元: 住宅ローン金利、大手4行で「最高水準」に…10年固定の基準金利4・40～5・15％
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