2. 匿名@ガールズちゃんねる
とうとうマイホームまで…本当なんでも残クレだね
2025/12/10(水) 13:16:08
243. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
よっぽど儲かるんだろうね。
2025/12/10(水) 14:20:33
4. 匿名@ガールズちゃんねる
旦那死んで自分と子供生き残ってても売却？
2025/12/10(水) 13:16:13
47. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
お一人様にはもってこいの制度かも
2025/12/10(水) 13:23:17
68. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
ローンが残ってたら自分と子どもの家探さなきゃいけないよね
2025/12/10(水) 13:27:07
104. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
遠方に嫁いで旦那死んだら奥さんの実家に戻るつもりとかなら問題ないかもね
2025/12/10(水) 13:37:41
105. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
ですね。
掛け捨て保険みたいで財産にはならない。
よって買う意味が無くなる。
2025/12/10(水) 13:37:47
5. 匿名@ガールズちゃんねる
残クレは怪しい
2025/12/10(水) 13:16:18
57. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
車より高額なのにマイホームの残クレ…これほど恐ろしいものはないわ
2025/12/10(水) 13:24:51
58. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
リーマンショック起こしたサブプライムローンと似てるからね
2025/12/10(水) 13:24:56
92. 匿名@ガールズちゃんねる
>>58
横
若者はこういう事を知らないから歴史は繰り返される
2025/12/10(水) 13:33:34
7. 匿名@ガールズちゃんねる
残クレアルファードの次は残クレホーム（笑）
2025/12/10(水) 13:16:40
51. 匿名@ガールズちゃんねる
>>7
「残クレマイホーム」のほうが語呂がいいかも
「残クレ奨学金」とか「残クレウエディング」「残クレ子育て」とか他にもいろいろ出てきそう
2025/12/10(水) 13:23:39
8. 匿名@ガールズちゃんねる
公明党がいなくなって残クレ開始
竹中かよ🤢
2025/12/10(水) 13:16:55
9. 匿名@ガールズちゃんねる
一生借金ってこと？
死ぬまで借金
死んだ時に価値が下がってたら相続人が借金を背負う
ってこと？
2025/12/10(水) 13:16:59
14. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
そう
2025/12/10(水) 13:17:33
116. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
残クレは契約年数があるから契約期間が切れるとその時点で「物」の価値を査定して、販売者が買い取るか自分が買い取るかを決めるんじゃなかったかな？
「物」の価値があまり下がって無かったら販売者が良い値で買い取ってくれるけど、「物」の状態が悪いとこちらが残りのローンに加えて更に手出ししないといけない。自分で買い取るならいいけど、新しく買い替えるとなると損をする。
自分が買い取るまでは借家を借金しながら住むようなもの。
車と違って家だから買い替えじゃなく買い取る人が多いと思うので一生借金ということはないと思う。
2025/12/10(水) 13:40:52
10. 匿名@ガールズちゃんねる
売却前提って、首都圏の駅近物件以外はほとんど負の遺産にならない？
2025/12/10(水) 13:17:04
296. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
政府が旗振りしても銀行がこれに手を出すとは思えない
バブルの頃に二束三文の土地が不良債権になって税金まで投入してなんとか生きながらえたのに
また同じこと繰り返すだけだよ
首都圏（駅から10分とか）限定だと思う
2025/12/10(水) 14:51:58
11. 匿名@ガールズちゃんねる
その昔、リーマンショックって事件があってのう…
2025/12/10(水) 13:17:25
30. 匿名@ガールズちゃんねる
>>11
10年前のアメリカが今の日本だって散々言われたなあ
低所得者向けの住宅ローンとかどっかで聞いたなあ🤔
2025/12/10(水) 13:20:10
12. 匿名@ガールズちゃんねる
死ぬまで奴隷契約🥶
2025/12/10(水) 13:17:30
15. 匿名@ガールズちゃんねる
いやそうなるなら、もう賃貸でよくない？
うちの夫は「俺が居なくなった後でも、残された家族が家賃払わないで住める場所があれば安心だよね」といって家買ったよ。
私も万一先に私がいなくなったときように多めに生命保険かけてる。
2025/12/10(水) 13:17:35
16. 匿名@ガールズちゃんねる
もう賃貸でいいじゃん
2025/12/10(水) 13:17:46
17. 匿名@ガールズちゃんねる
やっぱり家が売れなくなっているのね
2025/12/10(水) 13:18:10
38. 匿名@ガールズちゃんねる
>>17
東京のマンションが値上がりしてるけど、値段とは逆に売れなくなって来たって…
もう日本人が買える限界を突破したそうよ
2025/12/10(水) 13:21:34
132. 匿名@ガールズちゃんねる
>>38
一般サラリーマンが一億の家買うってすごいことだよね。限界だよ…。
しかも麻布とかそういう土地ではなくて、普通の住宅地で、この値段だからね。
2025/12/10(水) 13:44:44
44. 匿名@ガールズちゃんねる
>>17
うちは都会ではないけど普通に新築は5000万以上するし50年ローンって、そりゃ買えないよー
2025/12/10(水) 13:21:56
103. 匿名@ガールズちゃんねる
>>17
みんなが諦めて買うことを視野に入れなくなったら困るんだろうね。
こんな賃貸と変わらないやり方でもローン組ませたいなんて。
不動産業界が冷え込み動かなくなることを恐れてるんだと思う。
2025/12/10(水) 13:37:11
21. 匿名@ガールズちゃんねる
家なんてどんなに丁寧に使ってても何十年も経ったら汚れるし壊れるでしょ
スマホみたいに綺麗なまま2年で現状維持で返却できるわけないと思うんだけど
2025/12/10(水) 13:18:27
216. 匿名@ガールズちゃんねる
>>21
多少綺麗な家でも値打ちはゼロだと言われるはず
なんなら解体費用まで捻出させられるよ
こういうのは不動産業界が自民党に陳情して
多額の献金をして無茶苦茶なローンを許したということ
後々社会問題になるであろうローン契約を許した時点で
献金額はおそろしい金額になってるはず
やっぱり自民党は変わってないね
2025/12/10(水) 14:07:44
23. 匿名@ガールズちゃんねる
未だにニコニコ現金払いって言ってるうちの親はある意味正しいのかもしれない
2025/12/10(水) 13:18:37
24. 匿名@ガールズちゃんねる
背景が家になる
2025/12/10(水) 13:18:50
77. 匿名@ガールズちゃんねる
>>24
この家族が隣に引っ越し来るのキツいなぁ〜
絶対子供達は道路でバスケしたり夏は仲間呼んで朝からBBQするやろ！
2025/12/10(水) 13:29:31
157. 匿名@ガールズちゃんねる
>>24
アンパンマンミュージアムで暴行事件起こした父親がこの姿だよ
実写版残クレアルファードの主演できる
2025/12/10(水) 13:49:41
207. 匿名@ガールズちゃんねる
>>24
残クレマイホームになるのか…
2025/12/10(水) 14:04:22
25. 匿名@ガールズちゃんねる
そこまでして家を買う必要あるかな
賃貸もあるのに
2025/12/10(水) 13:18:57
32. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
あの、家を買う理由って、老後賃貸払わずに生活できる家の確保が大半の理由なんじゃないですか？
もしくは、残された家族のために家を買う人が大半じゃないですか？
死んだら売却って、なんだそれ。。本当貧しい国になったね。
2025/12/10(水) 13:20:16
228. 匿名@ガールズちゃんねる
>>32
変なローンを組んで家や車を買ったりすると
地獄を見る世の中になったね
夢を見てはいけない時代になったということ
2025/12/10(水) 14:14:30
35. 匿名@ガールズちゃんねる
残クレで家って…
ずっと自分のものにはならないってことでしょ？
それなら賃貸でいいじゃん
2025/12/10(水) 13:21:14
36. 匿名@ガールズちゃんねる
国が勧めちゃったよオイw
2025/12/10(水) 13:21:19
46. 匿名@ガールズちゃんねる
田園調布の元金持ちが相続税を支払えなくて家没収されてるってニュースで読んだ
2025/12/10(水) 13:22:45
298. 匿名@ガールズちゃんねる
>>46
都内高額な固定資産税や相続税がかかってるのに
泣く泣く手放さなくてはならない人がいるのに
政治家は自分たちは相続税払わなくていいんだもんね
それはずるいよねー。
政治家から政治家税とって
2世議員は相続税がわりに二世議員税とればいいのに。
2025/12/10(水) 14:55:04
55. 匿名@ガールズちゃんねる
「国土交通省は残価設定型と呼ぶ新たな住宅ローンの普及を後押しする。」
この後押しに税金いくら使うんですか？
2025/12/10(水) 13:24:27
63. 匿名@ガールズちゃんねる
完全にサブプライムローンの二の舞になるやないかww
2025/12/10(水) 13:25:51
74. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
っていうか、身の丈に合った物件にすればいいのにね。
高望みするから変な事になる。
前にそう言ったら
「しょうがないじゃん！そうでもしなきゃ都内に良い物件買えないんだから！」とか言ってたガル民がいて呆れたよ
だからさ、それが分不相応なんだって…
2025/12/10(水) 13:29:11
87. 匿名@ガールズちゃんねる
団信だとローンなくなるよね
残クレだと払わない代わりに手放すか、手放さず払い続けるか、になるの？
メリットが分からない
2025/12/10(水) 13:32:10
100. 匿名@ガールズちゃんねる
自動車の残クレ制度をスライドさせるなら金利がすごいことになるよ
残価部分にも金利がかかるからすごい額の金利を払う事になりそう
2025/12/10(水) 13:36:39
106. 匿名@ガールズちゃんねる
死亡時に売却じゃ残された家族にとって何もならないじゃん。資産にならないなら家買う意味あるの。
2025/12/10(水) 13:37:52
214. 匿名@ガールズちゃんねる
資産性っていう持ち家のメリットもなく、手軽に住み替えられるっていう賃貸のメリットもない
悪い所取りって感じ
2025/12/10(水) 14:07:28
260. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
＞住宅価格が高騰する状況でもマイホームに手が届くようにする
それより住宅を投資物件にするのを禁止しろって思う
価格高騰の一因でしょ？
2025/12/10(水) 14:26:25
274. 匿名@ガールズちゃんねる
>>260
とりあえず外人に売るの禁止にするだけでもやってほしいね
高くても中国人なら買うみたいなのあるでしょ
2025/12/10(水) 14:33:49
261. 匿名@ガールズちゃんねる
これ残クレの走行距離指定や車体の傷などと同じでいろいろと指定してきそう
売る時にクロスが剥がれてたり汚れてたり、どこか破損してたら買取価格が大幅に減るとか
2025/12/10(水) 14:26:34
283. 匿名@ガールズちゃんねる
団信、固定資産税有りで子供達に土地を残せるマイホームか
団信も固定資産税も無いけど一生自分のモノにはならない残クレホームか
って事？
賃貸と持ち家の悪い所取りじゃない？
2025/12/10(水) 14:41:49
303. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
スマホとか車みたいに最悪返せる額を得だからと残クレにするならいいけど、家はさすがに危険だと思う
2025/12/10(水) 14:58:02
304. 匿名@ガールズちゃんねる
残クレで月々浮いた分を計画的に投資に回せる人ならいいけど、それって理想だよね。
現実は残クレの返済額でいっぱいいっぱいで、残価設定分が一括返済できず、新たなローンも借りられず、家を失う人が多いのでは…
2025/12/10(水) 14:58:11
305. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
家族が亡くなってショックでしょうが、数ヶ月以内に新しい住居を決めて荷物まとめて引っ越してくださいね
ってことだよね
大変そうだ
2025/12/10(水) 14:58:47
329. 匿名@ガールズちゃんねる
>>305
売って出て行っても残りのローン払ってくださいねまでありうる。途中で売る場合も売却額<残価だとローン残るみたいだし。
団信適用されるから大丈夫みたいなコメントあるけど、ペアローンで団信だったら片方死んだだけだと全額カバーされないよね。しかも残価をローンにして住み続ける場合、団信利用できなくなるし、残クレ&ペアローン＆終の住処にする予定が最凶かも。
2025/12/10(水) 15:20:26
306. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
それはもうマイホームとは言えないのでは
2025/12/10(水) 14:58:49
316. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
政府の勧めるものは大概怪しい
非課税だって勧めてたNISAから社会保険料取るって言い出したり
銀行から借金させローン払わせて
死んだら物件回収ってさ
賃貸のほうが利息つかないだけマシな印象
2025/12/10(水) 15:06:31
編集元: 「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す
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