2. 匿名@ガールズちゃんねる
だからって壊すのもかなりの費用がかかるよ
2026/01/09(金) 15:09:00
50. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
そう書いてるよね
2026/01/09(金) 15:30:12
65. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
でも、うちは平置きに改修した
2026/01/09(金) 15:51:47
3. 匿名@ガールズちゃんねる
雨の日とか大変そう
2026/01/09(金) 15:09:05
26. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
周りはタクシー利用に切り替えた人が多いよ
そこそこの都会ならタクシーも捕まりやすいし
維持費考えても経済的
毎日通勤通学するならともかく
（田舎と違い、そういう層は最寄り駅まで自転車や徒歩で解決するし）
よほど、緊急性の高い用事はともかく
雨だから外出取りやめよう
で高齢者は何とかなる
2026/01/09(金) 15:14:26
58. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
田舎民『雨の日こそ、車』
2026/01/09(金) 15:43:49
66. 匿名@ガールズちゃんねる
>>58
機械式の駐車場がってことよ？
4階建てなら自分の車出てくるまで時間かかりそうだし。
2026/01/09(金) 15:52:25
86. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
雨の日よりも雪だったり寒くなる時期が１番面倒くさいよー！前住んでたマンションがこれだったけど、寒い日には故障しやすくて、その度に車の出し入れ出来なくなったりしてた。
2026/01/09(金) 16:38:10
4. 匿名@ガールズちゃんねる
劣化して事故が起きたりしないように管理してほしいね
2026/01/09(金) 15:09:18
5. 匿名@ガールズちゃんねる
駐車場の賃貸料も高いし車の維持費も高い
都市部なら車なくても生活出来るしなんなら最近はカーシェアも増えてるし、そうなるのはしょうがない
2026/01/09(金) 15:09:44
12. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
なんなら車本体も高い
軽自動車でも最低150はかかるよね、昔なら100万以下だったのに
2026/01/09(金) 15:11:16
6. 匿名@ガールズちゃんねる
税に税を重ねた結晶
2026/01/09(金) 15:09:49
7. 匿名@ガールズちゃんねる
ご近所に１階が鉄骨むき出しのガレージで
その上に家が建ってるところあるけど
鉄もかなり傷んできてるようで怖い
2026/01/09(金) 15:10:08
8. 匿名@ガールズちゃんねる
都内だけど本当車使わないから必要な時はレンタカーとカーシェアだわ
2026/01/09(金) 15:10:16
9. 匿名@ガールズちゃんねる
機械式の駐車場は、空き状態であってもメンテナンスに年間600万の維持費がかかる
これまじ？メンテナンス料高すぎないか？？
相当駐車場代とってないと維持出来ないでしょうよ
2026/01/09(金) 15:10:41
52. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
維持費ってだけだからメンテナンス以外も含めた総額じゃないかな
それでもキャパが21台だから１台あたり月３万円として満杯近くまでいかないと元が取れないぐらい高コストではある
2026/01/09(金) 15:32:58
54. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
知人が都内在住なんだけど、駐車場代だけで5万円って言ってて『え？』ってなった。
こちらなら駐車場代は5000～6000円ぐらいだし、5万円なら一人暮らしの部屋を借りられるんだけど、東京って桁違いすぎて恐ろしいところだと思った。
そりゃあ めっちゃ稼いでもその分がゴッソリなくなるから子どもは1人が限界！とかの世界だわって思った。
2026/01/09(金) 15:35:06
67. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
さらに寿命と大規模な更新問題も、凄いかかるって聞いたことある。
2026/01/09(金) 15:54:49
85. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
故障して200万円くらい修理代が上がってきていた年があったな…
今は潰す方向で動いているわ(1千万でお釣りがくるくらい)
マンション本体の修繕積立費をじわじわと食い潰されそうだから早く決定してくれたらいいと思ってる
2026/01/09(金) 16:32:09
11. 匿名@ガールズちゃんねる
そのくせ残クレアルファードはよく見る
2026/01/09(金) 15:11:14
39. 匿名@ガールズちゃんねる
>>11
残クレだと見分けられるの？
2026/01/09(金) 15:21:55
14. 匿名@ガールズちゃんねる
うちも上下の機械式だけど、地中に埋まる段は安いのにガラガラだわ
やっぱり出し入れに時間がかかるのは面倒だもんね
2026/01/09(金) 15:11:24
96. 匿名@ガールズちゃんねる
>>14
地下だとゲリラ豪雨で浸水しちゃうしね。
2026/01/09(金) 17:26:52
15. 匿名@ガールズちゃんねる
高さ制限はあるし出すのに時間かかるし省スペース以外にいいところない
壊すのも簡単じゃないとなると本当に負債でしかないのね
2026/01/09(金) 15:11:54
16. 匿名@ガールズちゃんねる
まともな駐車場ありを探してる人向けに宣伝したり、近隣に向けて駐車場として貸し出したらいいのでは。
2026/01/09(金) 15:11:55
28. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
住人以外に貸し出そうとすると別に法人作ったり税金の問題とか手続きが大変らしい
2026/01/09(金) 15:15:00
45. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
うちのマンションは外部に駐車場貸してるよ
知らない人が出入りしてるから防犯性は微妙だけと
2026/01/09(金) 15:26:50
18. 匿名@ガールズちゃんねる
うちのマンションも立体駐車場を取り壊すか建て替えるかずっと話し合ってる
一部使えない所があって経年劣化で危険だそうな
いつも話し合ってるけどいつ結論が出るんだろ
2026/01/09(金) 15:12:16
70. 匿名@ガールズちゃんねる
>>18
うちもしょっちゅう故障しては修理で騙し騙しやってたから毎回議題に挙がってて、遂に取り壊しが決定したよ
問題になってから数年かかった
取り壊し費用の他にも工事期間の車の置き場所の確保とか問題山積でなかなか大変だった
2026/01/09(金) 16:00:21
21. 匿名@ガールズちゃんねる
都内住みだけど車必須だけどなぁ
車があるのと無いのでは
生活充実度が全然違う
こっちは駐車場が土地売って家建てるから
駐車場が無くて大変
2026/01/09(金) 15:13:00
79. 匿名@ガールズちゃんねる
>>21
生活充実度はまじでそう。
私も都内なんだけど、車手放したら人生がつまんなくなった。
車あると気軽に外出できるし、出かけた後の疲労感も少ないし、行けるところは増えるし、やれることも増える。
今はカーシェアしてるけど予約しないといけないから、気が向いた時にふらっと使うとかできない。
土日とかだと1週間前とかに予約しないと埋まっちゃったりもする。
2026/01/09(金) 16:18:41
82. 匿名@ガールズちゃんねる
>>21
そうだね。なくてもどうにかなるけど、不便は不便。
でも、機械式駐車場だと出すまでに時間がかかるし、車種も制限されるし、気軽に車で出かけにくい。
トランクから荷物を出したりするスペースが駐車場の前にあるかないかでも変わるけど。
2026/01/09(金) 16:25:27
92. 匿名@ガールズちゃんねる
>>21
えーどこいくの？何か特別な趣味があるとかではなくて？
車あっても特に行きたいところがないや
車あったら土日に千葉とかにいくかなぁ
私は子供が小さいから横浜とかズーラシアとかに遠出する時に電車がだるくて車いるなぁって感じかな
ディズニーはギリ近いから電車でいくけど
2026/01/09(金) 17:10:46
23. 匿名@ガールズちゃんねる
えーうちのタワマン大型車の駐車場順番待ちだよ
大型SUV欲しいけど駐車場空かないからメルセデスのコンパクトSUVに乗ってる
空いたらGLSかゲレンデ買う
2026/01/09(金) 15:13:59
27. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
このマンションが作られた1990年代は、バブル期のマイカーブームにより路上駐車が社会課題となっていて、西宮市など多くの自治体では、1戸あたり1台の駐車場を設置する義務があった。
自治体のせいかーい
2026/01/09(金) 15:14:29
59. 匿名@ガールズちゃんねる
>>27
自治体のせいとは一概にいえないよね
車庫証明みたいなものでしょ?
2026/01/09(金) 15:44:13
31. 匿名@ガールズちゃんねる
そういえば5年ぐらい前に近所の大きいマンションの立体駐車場が平面になったな
そういうことなのか
2026/01/09(金) 15:16:12
35. 匿名@ガールズちゃんねる
不動産業界の知人が立体駐車場はマンションの爆弾だと言ってたな。
2026/01/09(金) 15:18:19
36. 匿名@ガールズちゃんねる
機械式駐車場と立体駐車場ごっちゃにしてる人がちらほらいるな
2026/01/09(金) 15:18:31
51. 匿名@ガールズちゃんねる
築20年とか経つとみんな子供の送迎もなくなるし車いらなくなるんだろうね
2026/01/09(金) 15:30:30
53. 匿名@ガールズちゃんねる
今SUVとか大型車が人気でそのマンションの立体駐車場に入れられないって住民もいたよ。
近所の駐車場に停めてた。
2026/01/09(金) 15:32:59
74. 匿名@ガールズちゃんねる
>>53
寸法は合うけど重量がアウトで
他借りてる人何人か居る
2026/01/09(金) 16:08:03
60. 匿名@ガールズちゃんねる
都内でも車あると楽
お金かかるけど必要経費
現に走行中の車が多いし都内のナンバーだよ
2026/01/09(金) 15:44:28
64. 匿名@ガールズちゃんねる
うちのマンションも駐車場100%だったけど
地下に1台分埋まってるタイプの機械式を埋めて平置きに変えた
今は80%くらいだけど2台持ちの家が数軒あっても余ってる
駅まで近くないけどバス停が目の前にあるし
徒歩5分圏内に2つカーシェアあるから頻繁に乗らないなら必要ないかも
2026/01/09(金) 15:51:17
68. 匿名@ガールズちゃんねる
うちのマンションもうすぐ14年だけどすでに空きがある。でも平置きは人気で空きがない。機械式だと車の大きさによっては止められないし、下と上段は埋まってるけど2、3段目は空いてるよ。外部に貸す話しも出てるらしい。
2026/01/09(金) 15:56:52
72. 匿名@ガールズちゃんねる
機械式だからダメなんだよ
「トランクで大荷物乗ってけて自宅で下ろせる」という車のメリットがまるで生かせないんだもん。
車持つなら平面駐車場の物件にするわ。
2026/01/09(金) 16:02:02
75. 匿名@ガールズちゃんねる
最近カーシェが至る所で見かける様になった
皆の意識が変わっていってるんだなと感じる
一番多いのは電動自転車でその次がレンタル自転車、それからループかな
都会だとそこにカーシェアがあれば用が足りると思う
2026/01/09(金) 16:09:10
77. 匿名@ガールズちゃんねる
皆車が全く要らないわけじゃないのよ
ガソリンも高くなったし、税金取られるし、車両価格自体も上がってるし
欲しいけどない生活を選んでる人も多い
2026/01/09(金) 16:13:29
81. 匿名@ガールズちゃんねる
うちのマンション、平置きと機械式がほぼ同価格。築30年で住人も入れ替わってるけど、既得権益で平置きの人絶対どかないし後から入居した住人は機械しかない。なんなら近所の平置きのが安いか値段変わらないからそっち借りる人もいる。
私はペーパーだから車乗らないし、何にも利益関係ない立場として、輪番で理事会役員が回ってきた時に意見したけどダメだった
機械お金かかるから値段下げられないんだって
2026/01/09(金) 16:24:52
編集元: 「このままじゃマンションつぶれる」車離れでガラガラ…“金食い虫”と化した機械式駐車場 空き解消の“秘策”も制度の壁
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