戸建ての補修が高くて困る : がーるずレポート

1. 匿名@ガールズちゃんねる

建売り10年超えました。日当たり抜群、雨風もがんがん当たる立地で、外壁のコーキング(隙間)がひび割れしてきたり、地番沈下して門が傾いていたり、シロアリが近所にいたりと色々良くない状況だと思います。ですがあれもこれもやる貯金がなく、ちょうど車も古くなり買い替えたばかりで参っています。

同じような方いますか？

2026/03/02(月) 22:02:34

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3. 匿名@ガールズちゃんねる

シロアリはあかん

2026/03/02(月) 22:03:34

4. 匿名@ガールズちゃんねる

いや、なんか立地悪かったの？

2026/03/02(月) 22:03:41

38. 匿名@ガールズちゃんねる

>>4
元々井戸？池？が昔あった土地らしいです。地盤沈下？はそのせいなのか、建て方が悪いのかはっきりわからずです。

2026/03/02(月) 22:11:19

67. 匿名@ガールズちゃんねる

>>38
そんな所に家建てて大丈夫なの？

2026/03/02(月) 22:16:32

110. 匿名@ガールズちゃんねる

>>67
今更それ言ってどうなる？

2026/03/02(月) 22:30:20

75. 匿名@ガールズちゃんねる

>>38
まぁ建てた会社の詰めが甘かったのは確かだろうね…たまにニュースでやってるよね、家主さんがビー玉転がして調べたりして

2026/03/02(月) 22:17:54

5. 匿名@ガールズちゃんねる

一軒家を維持するのって本当大変だと実家を見て思う
マンションでもそれなりにかかる

2026/03/02(月) 22:03:49

25. 匿名@ガールズちゃんねる

>>5
マンションなんて、ローンで払い終えても管理費、修繕費は一生払い続けなきゃいけない。しかも築年数増すごとに高くなる。一軒家のほうがましだよ。

2026/03/02(月) 22:08:06

48. 匿名@ガールズちゃんねる

>>25
私も今戸建てで子供が高校になったらマンションに住み替え検討してるけど修繕費管理費が厄介だなって思う。新しいうちに買って数年で売る前提とかなら良さそうだけど、ずっと住むのはきつい。

2026/03/02(月) 22:12:51

95. 匿名@ガールズちゃんねる

>>48
60くらいでローン払い終えて、その後も高い修繕積み立てや管理費払い続けるの地味にキツイよね。売りたくても中古マンションなんて買い手少ないだろうし

2026/03/02(月) 22:23:08

125. 匿名@ガールズちゃんねる

>>25
一戸建てならローン払い終わったら建物と土地は自分の物になるけど、マンションは手元に何も残らないしね
でも戸建てはその建物や土地の処分に困る問題が出てくる
賃貸、戸建て、マンションどれも一長一短
自分のライフスタイルに合った物を選べば良し
実際、かかるお金はどれもそんな変わらない気がする

2026/03/02(月) 22:34:25

7. 匿名@ガールズちゃんねる

やっぱり持ち家悩むなぁ、、、

2026/03/02(月) 22:04:32

8. 匿名@ガールズちゃんねる

シロアリはマジで厄介

2026/03/02(月) 22:04:38

10. 匿名@ガールズちゃんねる

地盤沈下とか…どう修繕するんだ

2026/03/02(月) 22:04:43

12. 匿名@ガールズちゃんねる

門が傾いてるのは怖いね

2026/03/02(月) 22:05:05

13. 匿名@ガールズちゃんねる

とにかくシロアリ優先にすれば？

2026/03/02(月) 22:05:08

15. 匿名@ガールズちゃんねる

10年で色々出るのは早いね

2026/03/02(月) 22:05:43

81. 匿名@ガールズちゃんねる

>>15
19年で外壁塗装をした　他は不具合が出たら補修するつもりだけど何もない　21年目だけど給湯器も故障しない

2026/03/02(月) 22:19:21

108. 匿名@ガールズちゃんねる

>>15
建売って普通に販売したら買われない土地に安く建てて売ってたりするからね
新興住宅地とかまとめて何件か土地が売られてるところも、立地悪い箇所だけ建売とかになってたりする
それに加えてコスト抑えた素材とか使うから劣化も早め

2026/03/02(月) 22:30:06

18. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
リフォームローンは金利そんなに高く無いんじゃないの？

2026/03/02(月) 22:06:47

20. 匿名@ガールズちゃんねる

修繕のタイミングや態度を自分たちで決められるのが戸建の良さ。自分たちのペースで進めてみては？

2026/03/02(月) 22:07:21

23. 匿名@ガールズちゃんねる

戸建てってそういうものだから…

2026/03/02(月) 22:07:57

24. 匿名@ガールズちゃんねる

10年でそんなことになるの？保証期間もないってことなのかな。

2026/03/02(月) 22:07:59

77. 匿名@ガールズちゃんねる

>>24
コーキングが雑ってことは、塗装も二度塗りしてない可能性も。
安普請だったのかな？

2026/03/02(月) 22:18:45

31. 匿名@ガールズちゃんねる

さっさと対処しないと丸ごと建て直しになるよ

2026/03/02(月) 22:09:43

39. 匿名@ガールズちゃんねる

とりあえずシロアリはやったら？

2026/03/02(月) 22:11:27

52. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
10年で地盤沈下やひび割れはあまりないと思う。
10年超えるまでに建設会社へなにかしら伝えていたら保証でなんとかならなかったのかな。。
時効もあるので、気づいた時に行動起こしていたら何か違ったかも。

2026/03/02(月) 22:13:33

58. 匿名@ガールズちゃんねる

築13年、今年外壁塗装するよ
シロアリは5年のとき結局やらなかった…

2026/03/02(月) 22:15:02

104. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
地盤沈下はヤバくない？

2026/03/02(月) 22:29:08

113. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
私も20年前にさんざん建て売りとか注文住宅とか見て回ったけど土地付きの建売のひどさは本当やばかった
材料費ケチりまくってるしそりゃ土地付きで安いはずだわと納得した
結局注文住宅にした
上モノだけで7000万したけど外壁は高い総タイル貼りなので20年経っても全くメンテナンスも必要ないし歪みもないし全く問題ない
水回りだけばさすがに20年過ぎたぐらいからちょっと問題が出てきたのでそれは仕方ないからメンテナンスしてるけどそんなに高くはつかない

2026/03/02(月) 22:31:13

151. 匿名@ガールズちゃんねる

実家が築25年
外壁とか屋根とか全く何もやってない。
トイレとかお風呂、台所はちょこちょこ直してる
家って、手をかけないと急速にボロく汚くなるよね

自分は、賃貸で新築から住んでいま8年
外壁、水回りとかやっばり汚れてくるよ！戸のしまりが悪くなったり。
また新築賃貸に今春引っ越すんだけど、持ち家で水回りをずっと綺麗にしてる人、すごいと思う

2026/03/02(月) 22:46:50

153. 匿名@ガールズちゃんねる

失敗したなと思う
老いる前にマンションに移りたい
今の時代は強盗とかも怖いし

2026/03/02(月) 22:47:28

160. 匿名@ガールズちゃんねる

戸建ては強盗も怖い
でもマンションでも建物内で待ち伏せされて〇されてる事件もあるし
どっちも安全ではないな

2026/03/02(月) 22:51:26

180. 匿名@ガールズちゃんねる

積水で建てた家の外壁塗装見積もり600万円だと言われた。でも近所の同じ大きさの積水の家が10年ぐらい前に外壁塗装したときは、200万円しなかったらしい。
全ての単価が値上がりしてるからと積水に言われたけど、高すぎる。

2026/03/02(月) 23:06:08

200. 匿名@ガールズちゃんねる

私はね、家は雨風しのげれば良しと考えているから築100年になっても、ここに住み続けるよ！