「着信があったとき、嫌な予感はしたんです……」
都内で医療関係の会社に勤める30代の明子さん（仮名）は、「賃貸借契約更新に関するご案内」という1枚の紙を取り出し胸の内を語り始めた。明子さんが持ってきた管理会社からの通知を見ると、「旧賃料1ヶ月￥70000、新賃料1ヶ月￥73000」が太字で大きく書かれ、黄色の蛍光ペンも引かれている。その下には同じく大きな太字で「11月27日振込の12月分より新賃料でお振込下さい」と書かれたところに蛍光ペンが引かれていた。さらに下には小さな文字で備考として「オーナー様より昨今の物価の上昇に伴い、今回の更新より賃料を3000円値上げさせていただきたいとお申し入れがございました。何卒ご理解ご協力くださいますよう、よろしくお願いします」（原文ママ）と続けられていた。
「上の階に大家さん夫婦が住んでいるけど、何もしてくれないんです。修繕してほしいってお願いしてもほったらかし」
「困ったことにはなかなか対処してくれない。家賃を上げる通知は急だし……お金さえあれば引っ越したいですよ」
http://www.news-postseven.com/archives/20260322_2098746.html
都内で医療関係の会社に勤める30代の明子さん（仮名）は、「賃貸借契約更新に関するご案内」という1枚の紙を取り出し胸の内を語り始めた。明子さんが持ってきた管理会社からの通知を見ると、「旧賃料1ヶ月￥70000、新賃料1ヶ月￥73000」が太字で大きく書かれ、黄色の蛍光ペンも引かれている。その下には同じく大きな太字で「11月27日振込の12月分より新賃料でお振込下さい」と書かれたところに蛍光ペンが引かれていた。さらに下には小さな文字で備考として「オーナー様より昨今の物価の上昇に伴い、今回の更新より賃料を3000円値上げさせていただきたいとお申し入れがございました。何卒ご理解ご協力くださいますよう、よろしくお願いします」（原文ママ）と続けられていた。
「上の階に大家さん夫婦が住んでいるけど、何もしてくれないんです。修繕してほしいってお願いしてもほったらかし」
「困ったことにはなかなか対処してくれない。家賃を上げる通知は急だし……お金さえあれば引っ越したいですよ」
http://www.news-postseven.com/archives/20260322_2098746.html
2026/03/23(月) 00:51:36
3000円なら仕方なくね？
固定資産税も払わなあかんし
2026/03/23(月) 00:54:46
>>3
オーナーが中国人になったとたん一桁上がるとかあるからねえ
3000円は昨今の物価高の影響の範囲だと思う
修繕費も出ないくらいかつかつで今まで抑えててくれたんだろうにね
2026/03/23(月) 02:42:34
>>3
都内で3000円アップならまだ可愛らしいレベルだと思った
私なんて四国で4000円アップ要求されて拒否しようと思ったけど、転勤族でそんなに長くは住まない予定なので渋々呑んだ。
2026/03/23(月) 02:54:16
>>3
修繕は頼んでもほったらかしなのに、値上げは来月からと「急に」言って来ることに腹立ててるんじゃないの？
2026/03/23(月) 07:48:01
3000円はまだ許せるかなあ
でももっと早く言えよって思う
2026/03/23(月) 00:55:02
>>5
告知の日数ってきまってそうだよね
間際でいいんだったら悪質だよね
2026/03/23(月) 06:25:12
3000円なら良心的な値上げじゃないかな
2026/03/23(月) 00:55:21
3000円は良心的では。
中国人オーナーだと平気で10万値上げだよ。
2026/03/23(月) 00:56:15
>>10
この仕方ない仕方ないって受け入れる日本人の事なかれ主義が今の衰退を産んでるんだよ。
2026/03/23(月) 01:10:43
>>36
固定資産税を払わなきゃいけない大家さん！
値上げ出来ないと赤字。大家業で赤字なら他国の管理者に渡り、¥3,000所の賃上げでは済まない
2026/03/23(月) 01:49:02
>>66
固定資産税の上がり幅以上に家賃上げてるくせに、シレッと。
2026/03/23(月) 01:50:50
この修繕云々は管理会社あるなら全部そっちに話通せばいいのに
2026/03/23(月) 00:57:39
>>13
私もそう思った
大家さんが上の階に住んでるから大家さんに相談って
しかも大家さんに言ったら大家さんから管理会社に言ってくると思ってたのに言ってなかったって不満に思ってるって変だなーって
2026/03/23(月) 07:11:04
3000円でゴネてると大家業が嫌になって中国人に売り払うハメになるんじゃ
2026/03/23(月) 00:57:50
>>14
修繕の対応とか何もせずサボってるのに3000円の値上げって、嫌でしょ。それをゴネるって言うなよ。
手取りも上がってないしさ
2026/03/23(月) 01:09:23
お金が有ったら即引っ越すのにと言いながら延々と居座る入居者。身の丈に合った場所に早く引っ越せよと思う。迷惑極まりない。
2026/03/23(月) 00:58:09
管理会社も乗っ取られてるよね
中国みたいにいい加減なくせに金は欲しがる
大手の某家電メーカー管理会社ですら平日に電話しても電話に出ない、土日祝は休み、17時で帰る無能っぷりで頭抱えた
2026/03/23(月) 01:01:10
修繕工事費も値上げしてるし仕方ないのでは。
2026/03/23(月) 01:02:30
まぁでもワンルームなのか知らないけれど普通の家賃って感じだよ
2026/03/23(月) 01:02:50
ローン金利も上がってるしね。
アパートを建てるためのローン金利はマイホームのローン金利よりも高いだろうし。
2026/03/23(月) 01:04:56
大家が修繕しないなら
自分で見積り取って修理依頼してかかった費用を家賃から引くことが認められてるしね
何だかんだ理屈つけて半年近く修理しない大家にこう話したらすぐ動いたよ
2026/03/23(月) 01:06:11
>>28
わかる！前に住んで所、引っ越した日に不具合を4つぐらい見つけ、何回も管理会社を通して大家に言ってもらったけど全く直しに来なかった。
1ヶ月半待ったけど、来る気配がないから自分で業者探して請求書を大家に送ると言ったら直ぐに修理に来たよ。
他にも思うところがあったから10ヶ月で引っ越したよ。
地元不動産管理だったからかな？これまで結構引っ越ししたけど過去一最低な大家だったよ。
家賃高いけど大手会社管理の物件が安心。（結局そこに引っ越した）
2026/03/23(月) 07:23:10
名古屋だけど私が住んでた部屋の家賃が最近8000円も上がってた
2026/03/23(月) 01:07:02
最近7万で住めるマンションもなくなってきたね
2026/03/23(月) 01:07:57
こういう時、必ず賃貸不動産業の人が書き込んでくる。ヤンキー上がり水商売上がりばっかり、無駄に偉そう。
2026/03/23(月) 01:15:06
電気代とかちょっとした修繕費や点検代は値上がりしてるから仕方がないのでは？
テレビでやってた中国人オーナーの所は7万5千円から19万だったよ。エレベーター停止、共用部分の電灯も消灯の嫌がらせ付き。
3千円なら許容範囲にみえるし日本人的かなと思うよ。
2026/03/23(月) 01:29:01
インターホン45万..
どれだけ豪華マンションなのよ。
ボラれてるよ、、間違いなく。
うちは分譲で管理組合経由だけど15万よ。
自分で付けるのも自由でワイヤレスつけた世帯もある。
高くても3万くらいであるみたい。
2026/03/23(月) 01:39:15
>>1
材料費も人件費も高騰してるのに、規制を厳しくしていく行政
足場の安全基準も高くなったし、エアコンの穴をあけるのだって古い家だと検査費用が取られるようになった
事故が多い時に規制を厳しくするなら分かるけど、事故が減って落ち着いてきたタイミングで規制を強化してくる
インボイスも最悪のタイミングで導入して、モロに建築業界を直撃してくるし、国を衰退させるマニュアルでも作れるんじゃないかと思うレベル
2026/03/23(月) 01:52:46
地価って国が決めてるから地価を下げればいい事なのに、土地の権利まで外国人に売ってるから地価が変えられない。国会議事堂と議員宿舎と皇居売り払えばお役人も分かるかな？
2026/03/23(月) 02:57:30
>>1
上に住んでても管理会社にお金を払って管理を頼んでいたら何もしないよ
この人だって、時間外に無料で他人の仕事はしないよね？
2026/03/23(月) 06:24:35
これ元記事を読んだんだけど、築年数が経ってるから家賃を値下げしようか考えていたら不動産屋に今はどこも家賃値上げしてますよと止められたので1万円値上げしました。インターホンを交換してあげようとしたら45万と言われて驚いて他の業者に頼んだら15万で済みましたっていう大家の話があって、インターホン交換で15万もまだ高いし、更新時に古いから家賃減額しようとしてたのに不動産屋に止められたからってなんで据え置きじゃなく減額と真逆の1万円値上げの考えになるの？値上げするかわりにインターホンを交換してあげようって借り手側からしたらインターホンなんて壊れていなけりゃ15万の新品に交換されるより1万円値上げしないで据え置きにしてくれよと思うよってモヤモヤした
大家が業者のカモにされるタイプでそのしわ寄せが借り手にくるのはキツイなあ
2026/03/23(月) 07:08:08
>>1
都内で今月更新したけど値上げ無かった！大家さんありがとう！！
2026/03/23(月) 07:33:11
3000円くらいならまだ良いと思えてしまうけどね
2026/03/23(月) 07:48:38
物価高は仕方ないけどさ
相続税と外人が不動産買えるのを廃止しないと中国人が買いまくって値上げしまくるだけだよ
高市には期待できないし
なんなんだよこの国の政治家は
皆帰化人なのか？どこ向いて仕事してるんだ
2026/03/23(月) 08:21:27
>>140
都内に複数の不動産を持ってる政治家たちの懐はホクホクだからね
2026/03/23(月) 08:45:16
編集元: 「修繕放置で家賃アップ」「インターホン取り換えに45万円」家賃が最高値更新した東京で起きている“かつてない異変”《入居者も大家も管理会社も悲鳴》
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