1. 匿名@ガールズちゃんねる
■高額な物件にもチャレンジできる

気になるのが、残価設定期日以降の取り扱いだろう。まず残価設定日までに住宅を売却するのは自由だ。残価を含めたローン残高以上で売却できれば問題はない。不動産価格の上昇期などであれば、売却益も享受できる。

住宅を投資と考え、一定期間経過後の売却を計画して住む人にとっては、シナリオどおりに進む限りにおいては、ローン返済負担が少ないだけにタワーマンションなどより高額な物件にチャレンジできるメリットがある。
http://gendai.media/articles/-/168689

2026/07/07(火) 16:27:22




2. 匿名@ガールズちゃんねる
ついにタワマンまで

2026/07/07(火) 16:28:06


3. 匿名@ガールズちゃんねる
そんなギャンブルしてまで買いたくないわ

2026/07/07(火) 16:28:28


4. 匿名@ガールズちゃんねる
そこまでしてタワマン住みたいか?

2026/07/07(火) 16:28:31


47. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
残クレでアルファード乗りたい勢は、タワマンみたいなの大好きそうだなぁとは思う

2026/07/07(火) 16:38:21


167. 匿名@ガールズちゃんねる
>>47
残クレアルファードは真っ黒で細長い窓の一戸建て好きそうなイメージ

2026/07/07(火) 21:17:55


5. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
タワマン好きだけど、ベランダが無いタイプはちょっと

2026/07/07(火) 16:28:39


149. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
陽当りがいいからベランダいらんよ

2026/07/07(火) 18:35:09


6. 匿名@ガールズちゃんねる
ザンクレタワマンする人いる?
次の住処どうするん?

2026/07/07(火) 16:28:46


157. 匿名@ガールズちゃんねる
>>6
見栄っ張りはするんじゃない?

2026/07/07(火) 19:29:41


160. 匿名@ガールズちゃんねる
>>6
賃貸も高いし設備が悪いとか駅近くには住めないとかあるから、
とりあえず払えるローンで賃貸感覚で
買うのでは?
たぶん途中で売るのかもしれない
仕事が変わったら駅近くに住まなくてよくなるし

2026/07/07(火) 20:22:35


8. 匿名@ガールズちゃんねる
関東大震災が来たらタワマンの価値どうなるのかな
数十年後にはあり得そうだけど

2026/07/07(火) 16:29:26


62. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
今の住宅ローン金利上昇と一緒でリスクが結構高い…誰も予想してなかった
建物が大きい分だけ地震で傷んだ箇所の修繕も大変になる

2026/07/07(火) 16:46:43


11. 匿名@ガールズちゃんねる
ついにタワマンwww
売れそうだね!
残クレタワマンに残クレアルファードに残クレiPhoneのフルコースの人現れそう

2026/07/07(火) 16:30:17


15. 匿名@ガールズちゃんねる
>>11
借金ばっか増えてそう
金銭感覚ゼロで見栄っ張りにはありえそうなコース

2026/07/07(火) 16:30:59


20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>11
マンションって、毎月管理費、駐車場代、修繕積立金、共益費がかかるのよ

2026/07/07(火) 16:31:37


35. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
家をファッション感覚で住み替えるような金持ちからしたらそんなの雑費だと思う

2026/07/07(火) 16:34:06


64. 匿名@ガールズちゃんねる
>>35
残クレ勢の話だからそういうお金持ちでは絶対ない

2026/07/07(火) 16:47:29


14. 匿名@ガールズちゃんねる
これは貧乏人の残クレアルフォードと違うよね?どんな豪邸も終の住み処ではなくあくまでも投資としてライフスタイルに合わせて住み替えるセレブには向いてそう。

2026/07/07(火) 16:30:50


55. 匿名@ガールズちゃんねる
>>14
意味不明な妄想コメントですね
わざわざ高い金利を払うメリットが見当たらないね
数年後転売するにしても払った利息分だけ利ザヤが減るじゃん

2026/07/07(火) 16:41:53


16. 匿名@ガールズちゃんねる
残クレiPhone

なんかダサいなw

2026/07/07(火) 16:31:03


92. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
それがね、2年で最新のiPhoneを使える裏技みたいな支払い方法があるのよ

2026/07/07(火) 17:00:12


18. 匿名@ガールズちゃんねる
アルファードより普通にアルフォートが好き

2026/07/07(火) 16:31:20


19. 匿名@ガールズちゃんねる
iPhoneは結構いそう
ガルでもよく見かけるし

2026/07/07(火) 16:31:22


26. 匿名@ガールズちゃんねる
iPhoneで残クレは初耳

2026/07/07(火) 16:32:32


29. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
「売却できれば」ね

2026/07/07(火) 16:33:11


31. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
見栄っ張り

2026/07/07(火) 16:33:35


49. 匿名@ガールズちゃんねる
ガルは高所得で資産家が多いから住宅も車もローンなんてありえないよ。
あと子どもの教育に熱心だし子どもが大学に入学する前までに教育資金として1人2000万ずつ用意するのも当然。

2026/07/07(火) 16:38:53


57. 匿名@ガールズちゃんねる
ここのコメ見てるとマジで売れそうだね
情弱ビジネスよな

2026/07/07(火) 16:43:59


66. 匿名@ガールズちゃんねる
残クレタワマンというか、マンションや家を現金一括で買う人いるの?

2026/07/07(火) 16:49:05


80. 匿名@ガールズちゃんねる
不動産価格の上昇期などであれば、売却益も享受できる。


逆だったら人生ツムツム

2026/07/07(火) 16:55:16


91. 匿名@ガールズちゃんねる
みんな見栄っ張りだね
身の丈にあった生活しないと自分の首絞めることになるよ

2026/07/07(火) 17:00:11


101. 匿名@ガールズちゃんねる
>>91
もう一部の上級さんたち以外は老後悲惨なんの分かってるし
一瞬でも派手に暮らしたいのもちょっと分かるよ

2026/07/07(火) 17:06:20


121. 匿名@ガールズちゃんねる
タワマンもそのうちゴーストマンションになるか、URや公営みたいに誰でも住めるようになりそうだよね。
かつて団地が最先端だともてはやされていた時代があったのを思うと、完全に同じ歴史を繰り返す気がする。

2026/07/07(火) 17:33:03


123. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
見栄っ張りは身を滅ぼす。
身の丈に合わせな!

2026/07/07(火) 17:40:10


126. 匿名@ガールズちゃんねる
地方のリゾマンみたいな末路になりそう。
解体できない廃墟。

2026/07/07(火) 17:44:18


編集元: アルファード、iPhoneに続いてついに「残クレタワマン」が誕生…月々の返済が大幅に軽くなるカラクリとは

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