住宅ローンの返済が苦しい : がーるずレポート

1. 匿名@ガールズちゃんねる

我が家は住宅ローンで、変動金利を採用しているため、ここ最近の金利上昇によって返済が苦しくなっています。

今までは外食とかも行けていたのに、それすらもできなくなりつつあります。
家を売って賃貸に変えることも検討していますが、売却価格が大幅に下がるため、迷っています。また、子供も二人いるため、大きい家の方が良いのかなとも思います。

住宅ローンで変動金利を選んでいる方で我が家と同じように苦しんでいる方はどうされていますか？

2026/09/02(水) 21:56:24

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2. 匿名@ガールズちゃんねる

2026/09/02(水) 21:56:54

5. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
まだ想定内じゃない？

2026/09/02(水) 21:58:24

32. 匿名@ガールズちゃんねる

>>5
もうキツイって、金利上昇は関係ないよね

先行き不安で節約してるとかなら分かるけどね

2026/09/02(水) 22:09:04

76. 匿名@ガールズちゃんねる

>>5
釣りなんじゃない？
これからもっと上がるのに

2026/09/02(水) 22:35:42

98. 匿名@ガールズちゃんねる

>>76
釣りくさいよね
まだそんなに金利上がってないし、こんなことガルで相談したらフルボッコって想像できるのに

2026/09/02(水) 22:57:37

123. 匿名@ガールズちゃんねる

>>5
主は分かってないけど、固定の方がもっとキツかったよね笑
もし主が固定だったら、今までの支払額は圧倒的に多くなっていたわけだから。
外食？固定だったら今までも行けてなかったよ。変動のおかげで今まで外食に行けていたんだよ。

2026/09/02(水) 23:37:02

6. 匿名@ガールズちゃんねる

売却して賃貸の方がいいのでは？
売却金額は、都会でない限り上がることはないから家も古くなるし
生活苦よりは貯蓄に回す方が子供のためだと思う

2026/09/02(水) 21:58:26

25. 匿名@ガールズちゃんねる

>>6
＞売却価格が大幅に下がるため、迷っています

ローン残っちゃうんじゃないの

2026/09/02(水) 22:06:21

7. 匿名@ガールズちゃんねる

ローンでは無いけど家賃が17万→20万まで上がりました苦しいよーこれならローン支払った方が良いかなぁ？

2026/09/02(水) 21:59:00

97. 匿名@ガールズちゃんねる

>>7
安いところに住み替えたらいいと思う

2026/09/02(水) 22:57:29

106. 匿名@ガールズちゃんねる

>>7
都会は家賃が本当に高い
その分もっともっと給料上げてほしい

2026/09/02(水) 23:07:01

117. 匿名@ガールズちゃんねる

>>7
頭金もそれなりに入れて必死に繰り上げ返済もやってきたのに管理費とか修繕積立費が倍以上になってアホらしいからマンション売って中古で十分だから戸建買おうかなとボヤいてるよ友人は

2026/09/02(水) 23:22:15

122. 匿名@ガールズちゃんねる

>>7
都会はめっちゃ高いね。そんなに家賃払えるなら新築建つじゃんって思った。
うちはアパートの時は2LDKで家賃¥55000、今新築戸建てのローンが月々¥60000ちょいだよ。北海道なので。

2026/09/02(水) 23:34:06

8. 匿名@ガールズちゃんねる

まだ、全然上がって無くない？
むしろこれからだよ。

2026/09/02(水) 21:59:04

9. 匿名@ガールズちゃんねる

5年ルールあるから直ちに苦しくなる人はいないと思ってた

2026/09/02(水) 21:59:44

56. 匿名@ガールズちゃんねる

>>9
家買ってちょうど3年。当初の金利0.6→1.2まで上がった。2年後どれくらい返済額上がるかなぁ。

2026/09/02(水) 22:22:51

10. 匿名@ガールズちゃんねる

売却価格が大幅に下がるような物件に変動でやったのが悪い

2026/09/02(水) 22:00:16

11. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
元金均等方式にしてるの？
うちも変動で金利はあがってるけど、返済額はまだ変わってない。

2026/09/02(水) 22:00:17

16. 匿名@ガールズちゃんねる

ほんとにそんな人いるんだ。
金利上がる前からカツカツだったってことじゃ？

2026/09/02(水) 22:02:43

59. 匿名@ガールズちゃんねる

>>16
よこです
当時はカツカツまでいかなかったんじゃないかな

なんなら数年前まで余裕があったとしても、最近は金利だけじゃなく物価もなにもかも上がってるから
こうやって少しずつ苦しくなっていく人は増えてきたと感じる

薬局で大量に買ってた人の数が減ってる（気がする）
あと顕著なのがお花、飾る余裕がなくなってきてる？花屋の仕入れも若干減ってるように思う。風変わりな花の仕入れとかが減ってる気がする…。
あと自転車の人が増えた（車乗らなくなった？）

反面、激安スーパーとか業務スーパーは人も車もいっぱい。
…不景気だなぁと、改めて思うよ…
私自身、景気の良いところに出かけないからね…

2026/09/02(水) 22:23:20

111. 匿名@ガールズちゃんねる

>>59
ホームセンターの園芸コーナー明らかに売ってるお花の量が減ってる。

みんな花を楽しむ余裕がなくなってきたんだなぁって思った。

2026/09/02(水) 23:14:25

17. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
迷ってるってことは支払いが厳しいけどやっていけないわけじゃないってことだよね？
払えない無理ってなったら売る選択しかできないし

2026/09/02(水) 22:02:46

18. 匿名@ガールズちゃんねる

最近金利が上がったから立てた釣りトピじゃないの？
だってそんな無理になるようなローンを子どもが2人もいるのに組んだなんてにわかに信じられない

2026/09/02(水) 22:02:57

30. 匿名@ガールズちゃんねる

>>18
最近の不動産高騰でパツパツに組んでいる人はいると思う

2026/09/02(水) 22:07:53

21. 匿名@ガールズちゃんねる

これネタトピだろ
まだ変動金利でもそんなに激しく反映されないよ

2026/09/02(水) 22:04:25

27. 匿名@ガールズちゃんねる

今で払うのかつかつなのに家大きい
方がいいかなとも思いますって
もっとかつかつならないの？

2026/09/02(水) 22:07:22

31. 匿名@ガールズちゃんねる

借りた金融機関によって違うからね。
借りた額や残高、年数にもよるけど、うちはじわりじわり上げてきたよ。最初は毎月支払いが2000円ほど上がり、次は倍、と一年で一万近くの負担増になりました。
まだマシな方かも。
残りも数年だったから、少し無理して全額返しました。

2026/09/02(水) 22:08:26

33. 匿名@ガールズちゃんねる

売却価格大幅に下がるって田舎の方なのかな
田舎で家建てるには一生住むものとして覚悟して建てた方がいいよ

2026/09/02(水) 22:10:10

40. 匿名@ガールズちゃんねる

>>33
上物にお金かける人多いけど、売るときは築浅でもない限り上物は二束三文だからね

2026/09/02(水) 22:14:19

63. 匿名@ガールズちゃんねる

>>40
横だけど
田舎でいくら土地が安くてもウワモノは都会と同じ金額なんだもんね…
もう家なんて田舎でも安くないわな

2026/09/02(水) 22:25:50

34. 匿名@ガールズちゃんねる

身内ハウスメーカーだけど、ローンギリギリ通るかどうかとか、自転車操業で入金遅れるとかしょっちゅう聞くよ。
この程度余裕でしょとかガルだと言う人いるけど実際パンクする人多いんじゃないかな

2026/09/02(水) 22:11:42

36. 匿名@ガールズちゃんねる

賃貸にしても前の家のローンが残るならつらいね。
でも持ち家だと固定資産税もあるし、メンテナンスもあるしね。
収入をあげる方向性はないの？それも難しいか…。
私は独身で住宅ローンあるから副業してる。

2026/09/02(水) 22:12:11

38. 匿名@ガールズちゃんねる

これからは築浅の戸建て物件が増えそうですね。

2026/09/02(水) 22:12:49

39. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
売却価格が大幅に下がるため、迷っています

それで賃貸行ってもキツくない？
4人家族の賃貸なんてめちゃくちゃ高そうだし
銀行に相談したら？

2026/09/02(水) 22:14:15

41. 匿名@ガールズちゃんねる

固定ばーさんの釣りだと思う

2026/09/02(水) 22:14:24

42. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
住宅ローン減税の終わった10年後に繰上返済をかなりの額入れました

あと、800万円で完済するので逃げ切れる予定です💦

2026/09/02(水) 22:14:51

94. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
ギリギリのローンなんて組むからだよ。
うちはすごい余裕で組んで建売の安い家買ったけど、余ってるお金で株買ってたので、株が何倍にも増えたから、物価が上がれば株も上がるのですごい余裕ある。
新築の豪邸を現金で買えるくらい株が増えたよ。
でも建売で買った家もすごく立地が良くて気に入ってるので、リフォームして中身も気にいるようにして住み続けるつもりだよ。

2026/09/02(水) 22:53:25

110. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
これは多分創作なんだろうけど普通にローン返済困ってる人は沢山居そう

2026/09/02(水) 23:13:26

115. 匿名@ガールズちゃんねる

>>1
高くなったなとは思うけど苦しんではいない
まだ今くらいの金利は想定の範囲内でないとおかしいのでは

2026/09/02(水) 23:21:37

121. 匿名@ガールズちゃんねる

年収の三倍のローンでも子供の進学の時は少しきつかったので、それ以上の人たちはどんな生活しているんだろうと思ってる
まぁ奥さんが専業からフルタイムで働いたり親の遺産がころがりこんだり、そういうのも見越しているんだろうが

2026/09/02(水) 23:32:45

編集元: 住宅ローンの返済が苦しい

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